http://www.viadeo.com/hub/listehub/ Die neusten Nachrichten Ihrer bevorzugten Hubs Urheberrecht 2004-2009 Viadeo S.A. Urheberrecht 2004-2009 Viadeo S.A. http://www.viadeo.com/fr/profile/denis.ruiz DENIS RUIZ ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/denis.ruiz">DENIS RUIZ</a></p> Thu, 26 Nov 2009 23:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/denis.ruiz 2009-11-26T23:00:00Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=002z9mjyhbpvsd La crise immobilière touche de plein fouet cette activité. Résultat, il devient de plus en plus difficile de se lancer sur ce créneau jadis très porteur. </p><p> </p><p>Maudite crise ! En affectant le secteur de l’immobilier, elle a fait plonger de nombreuses acticités connexes, dont le diagnostic immobilier. Ce créneau, prometteur il y a quelques mois encore, connaît de grandes difficultés ces derniers temps. De nombreuses entreprises confrontées à la baisse des ventes immobilières sont en train de mettre la clé sous la porte. Le marché, facile d’accès et plein de promesses avec l’arrivée de nouveaux diagnostics obligatoires, a attiré de nombreux créateurs entre 2000 et 2007 mais aujourd’hui, le secteur arrive à maturation. Résultat, les plus petits ont du mal à résister à la concurrence des réseaux organisés en franchise et des grands groupes nationaux spécialisés (banques,organismes certificateurs) qui proposent une offre globale. De nombreux entrepreneurs pointent également du doigt des coûts de formation (8 à 10 000 euros) et de certification très élevés (5000 euros). </p><p> </p><p>Cependant, tout n’est pas si noir dans ce secteur. De nouveaux diagnostics vont encore apparaître (diagnostic des assainissements non collectifs) et élargir la clientèle aux mairies, aux notaires, aux banques... Des initiatives ont été lancées ici et là pour contrer les effets pervers de la crise. Certains diagnostiqueurs ont ainsi signé des accords inter-cabinets pour mutualiser les moyens. On voit même fleurir dans certaines régions des petits réseaux locaux constitués par des cabinets indépendants qui fonctionnent sur le modèle des plateformes : embauche de commerciaux dont la mission est d’apporter les affaires à des diagnostiqueurs pouvant ainsi se consacrer aux seuls aspects techniques de leur métier. </p><p>L’objectif étant d’investir à plusieurs dans le matériel, de se spécialiser dans tel ou tel type de diagnostics, d’offrir toujours plus de services... </p><p> </p><p> <p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Mon, 23 Nov 2009 11:12:30 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=002z9mjyhbpvsd 2009-11-23T11:12:30Z http://www.viadeo.com/fr/profile/jeremy.lenoire1 Jeremy Lenoire ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/jeremy.lenoire1">Jeremy Lenoire</a></p> Sat, 14 Nov 2009 23:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/jeremy.lenoire1 2009-11-14T23:00:00Z http://www.viadeo.com/fr/profile/maes.nicolas MAES Nicolas ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/maes.nicolas">MAES Nicolas</a></p> Thu, 05 Nov 2009 23:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/maes.nicolas 2009-11-05T23:00:00Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0025rckatpw5s8h Malgré l'allongement de la liste des diagnostics à réaliser, le chiffre d'affaires des professionnels du secteur des diagnostics immobiliers va baisser de 2% en 2009 mais devrait augmenter à nouveau à partir de 2011, selon une étude du cabinet Xerfi publiée lundi. </p><p>Cette baisse (392 millions d'euros en 2009 contre 400 millions en 2008), s'explique, selon Xerfi, à la fois par la baisse de plus de 10% des transactions immobilières par rapport à 2008 et par la chute, à son plus bas niveau depuis au moins 10 ans, du taux de mobilité des locataires dans le secteur privé. </p><p>Le retour de la croissance du secteur est seulement prévu pour 2011 "dans le sillage de la hausse des transactions de logements", prédit Xerfi. </p><p>Les professionnels vont aussi tirer parti à long terme de la multiplication des diagnostics à effectuer, qui devrait porter leur chiffre d'affaires autour de 520 millions d'euros en 2015. </p><p>Depuis le début de l'année, un diagnostic électrique est obligatoire pour toutes les transactions immobilières concernant des logements où l'installation intérieure d'électricité a été réalisée depuis plus de 15 ans. </p><p>Ce nouveau diagnostic vient allonger la liste, déjà longue, de ceux qui sont obligatoires pour toute transaction immobilière: plomb, amiante, termites, performance énergétique et installations de gaz. </p><p>Les diagnostiqueurs, profession en pleine expansion mais qui a connu des dérapages, doivent être certifiés par un organisme accrédité et sont tenus d'être assurés.<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Wed, 04 Nov 2009 06:53:28 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0025rckatpw5s8h 2009-11-04T06:53:28Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0022bnfvn00evvtg Le secrétaire d'Etat à la Consommation Hervé Novelli a annoncé lundi 26 octobre que le gouvernement allait interdire, par décret, "toute commission ou rétro-commission entre agents immobiliers et diagnostiqueurs", lors des transactions de location et de vente. </p><p> </p><p>"Ces commissions sont de nature à porter atteinte à l'indépendance des diagnostiqueurs, et ne manquent pas de se répercuter sur le consommateur. Il faut en finir avec ces pratiques qui induisent des coûts additionnels pour les consommateurs", a déclaré M. Novelli lors des Assises de la consommation. </p><p>La Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (Fidi) avait demandé aux pouvoirs publics "d'interdire formellement la pratique du commissionnement" par les agences immobilières. </p><p>Cette pratique, qui consiste pour le diagnostiqueur à verser une commission sur l'affaire réalisée, est jugée comme "immorale" même si la Fidi estime qu'elle "ne remet pas en cause" l'indépendance de ses membres. </p><p>Inexistant il y a 12 ans, le métier de diagnostiqueur immobilier a connu en France un développement spectaculaire, phénomène qui a amené les associations de consommateurs à dénoncer des prix abusifs et le manque de compétence de certains professionnels. </p><p>Depuis 1997, les transactions immobilières ou locations doivent comporter un "dossier technique" qui regroupe différents diagnostics: calcul de la surface, présence de termites, installation de gaz, performance énergétique, état des risques naturels, risques de peinture au plomb ou présence d'amiante et, depuis le 1er janvier, installation électrique pour toutes les transactions immobilières des logements où l'installation intérieure a été réalisée depuis plus de quinze ans. </p><p>Les 4.000 cabinets ou entreprises de diagnostics qui se sont créés, employant au total 7.000 techniciens certifiés, ont réalisé en 2007 un chiffre d'affaires de 360 millions d'euros pour 1,5 million de diagnostics, locations et ventes confondues. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>LeMoniteur.fr | Source AFP<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Tue, 27 Oct 2009 06:44:50 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0022bnfvn00evvtg 2009-10-27T06:44:50Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0023izlwviadj2g Dans le cadre de l'examen du projet de loi Grenelle 2 de l'environnement mercredi 17 septembre, les sénateurs ont rendu obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières. Ils ont ainsi ratifié une disposition que la commission économique du Sénat avait intégré au texte du gouvernement. Mais cette mention obligatoire de la performance énergétique du logement ne se limite pas au domaine des transactions immobilières. C'est le secteur de la construction tout entier qui doit désormais faire preuve de son "orthodoxie" énergétique. </p><p> </p><p>Attestation sur les normes thermiques </p><p>Les premiers articles du Grenelle 2 votés par les Sénateurs prévoient donc l'obligation d'une attestation sur les normes thermiques lors du dépôt du permis de construire et à l'achèvement des travaux ainsi que de faire des travaux d'amélioration énergétique à compter de 2012 et dans un délai de 8 ans pour les bâtiments du tertiaire (commerces, services..). Les modalités seront définies par décret en conseil d'Etat. Les sénateurs ont aussi supprimé deux mesures votées précédemment en commission des Affaires économique: l'extension aux communes de l'éco-prêt à taux zéro accordé aux particuliers pour les travaux d'amélioration énergétique et la possibilité pour les propriétaires d'augmenter le loyer en cas d'amélioration de la performance énergétique. </p><p>Ils ont cependant voté malgré l'opposition du gouvernement des amendements identiques de l'Union centriste et du groupe socialiste permettant aux collectivités territoriales qui engagent un programme de rénovation énergétique d'obtenir des prêts à taux privilégiés. </p><p><p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Mon, 12 Oct 2009 05:43:57 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0023izlwviadj2g 2009-10-12T05:43:57Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0021kwbngweiz9ci L'OMS recommande d'appliquer un seuil de concentration 4 fois inférieur au « niveau d'action » le plus exigeant que la législation française préconise actuellement. </p><p> </p><p>Issu de la désintégration de l'uranium naturellement contenu dans les sols, le radon, gaz inodore et cancérigène, pénètre dans les bâtiments où sa concentration peut alors croître fortement. En France, seuls les établissements recevant du public sont soumis à des « niveaux d'action ». Il n'existe aucune exigence pour l'habitat, lieu où l'on passe la majeure partie de son temps. L'arrêté du 22 juillet 2004, relatif aux modalités de gestion du risque lié au radon dans les lieux ouverts au public, exige des actions en fonction de seuils fixés à 400 Bq/m³ et 1 000 Bq/m³. On est bien loin des 100 Bq/m3 que l'OMS recommande de fixer comme « niveau d'action ». </p><p>Première cause de cancer du poumon pour les non fumeurs </p><p> </p><p>Après avoir rappelé que l'exposition au radon est la première cause de cancer du poumon pour les non fumeurs, l'OMS précise que le risque de développer un cancer du poumon augmente de 16% lorsque la concentration en radon croît de 100 Bq/m3. Aussi, l'OMS met en avant l'augmentation du risque pour les fumeurs exposés. </p><p>Pourtant, les techniques pour limiter l'accroissement de la concentration du radon dans les bâtiments sont simples. L'OMS parle, par exemple, de remplir les fissures du plancher et d'améliorer la ventilation.<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Mon, 28 Sep 2009 05:35:42 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0021kwbngweiz9ci 2009-09-28T05:35:42Z http://www.viadeo.com/fr/profile/frederic.roger8 Frédéric Roger ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/frederic.roger8">Frédéric Roger</a></p> Sat, 26 Sep 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/frederic.roger8 2009-09-26T22:00:00Z http://www.viadeo.com/fr/profile/cyril.trevissoi Cyril TREVISSOI ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/cyril.trevissoi">Cyril TREVISSOI</a></p> Wed, 09 Sep 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/cyril.trevissoi 2009-09-09T22:00:00Z http://www.viadeo.com/fr/profile/charles.deon Charles Déon ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/charles.deon">Charles Déon</a></p> Sun, 30 Aug 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/charles.deon 2009-08-30T22:00:00Z http://www.viadeo.com/fr/profile/serge.savary Serge SAVARY ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/serge.savary">Serge SAVARY</a></p> Sat, 15 Aug 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/serge.savary 2009-08-15T22:00:00Z http://www.viadeo.com/fr/profile/alain.ventura Alain VENTURA ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/alain.ventura">Alain VENTURA</a></p> Wed, 05 Aug 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/alain.ventura 2009-08-05T22:00:00Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=002kg2g30kmabl3 Suite à un donneur d'ordre pour lequel je dois effectuer un devis, je voudrais avoir votre avis sur le montant que j'ai donné: </p><p>il s'agit d'un Dossier technique Amiante d'un ancien bâtiment de 4000m² + le DPE à réaliser. </p><p>Le donneur d'ordre n'a pas de plans du bâtiment. Il s'agit de bureaux et de salles d'activité (théatre, cinéma...). </p><p>Pour le DTA : 1664.21€ H.T </p><p>Pour le DPE : 510€ H.T </p><p>Les tarifs vous semblent ils convenables. </p><p>Merci de vos suggestions<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Tue, 04 Aug 2009 18:08:12 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=002kg2g30kmabl3 2009-08-04T18:08:12Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0021td57br22761h Bonjour </p><p> </p><p>- Vous êtes propriétaire sur l'Hérault, particuliers, professionnels, agriculteurs </p><p>- Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation ou d'extension de votre habitat </p><p>- Vous avez des projets de bâtiments, agricoles, industriels </p><p>- Agriculteurs, vous souhaitez une plus value sur vos terres </p><p>- Vous avez des projets d'énergie photovoltaique </p><p>- Vous disposez de peu de temps ou vous ne voulez pas en perdre à trouver les bonnes entreprises </p><p> </p><p>Votre courtier en travaux va vous soulager de tous ces soucis ! </p><p> </p><p>Je serai votre unique interlocuteur,nous définirons ensemble votre projet qui est unique, je consulterai pour vous les meilleurs artisans locaux et entreprises du bâtiment. Vous obtiendrez rapidement des devis de la part de professionnels qualifiés et référencés. </p><p> </p><p>Ensuite, vous n'aurez plus qu'à choisir celles qui réaliseront vos travaux. </p><p> </p><p>Et cette prestation ne vous coutera rien du tout !!! </p><p> </p><p>Alors, n'attendez plus et contactez moi sur www.activ-travaux.com ou au 06 75 44 13 07 </p><p> </p><p>Dans l'attente de vos projets </p><p>Hervé HENRY <p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/herve.henry">Hervé HENRY</a></p> Sat, 25 Jul 2009 23:53:43 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0021td57br22761h 2009-07-25T23:53:43Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=00284tnywjrljtx&threadId=002wee8wgr9bp42 Bonjour </p><p> </p><p>- Vous êtes propriétaire sur l'Hérault, particuliers, professionnels, agriculteurs </p><p>- Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation ou d'extension de votre habitat </p><p>- Vous avez des projets de bâtiments, agricoles, industriels </p><p>- Agriculteurs, vous souhaitez une plus value sur vos terres </p><p>- Vous avez des projets d'énergie photovoltaique </p><p>- Vous disposez de peu de temps ou vous ne voulez pas en perdre à trouver les bonnes entreprises </p><p> </p><p>Votre courtier en travaux va vous soulager de tous ces soucis ! </p><p> </p><p>Je serai votre unique interlocuteur,nous définirons ensemble votre projet qui est unique, je consulterai pour vous les meilleurs artisans locaux et entreprises du bâtiment. Vous obtiendrez rapidement des devis de la part de professionnels qualifiés et référencés. </p><p> </p><p>Ensuite, vous n'aurez plus qu'à choisir celles qui réaliseront vos travaux. </p><p> </p><p>Et cette prestation ne vous coutera rien du tout !!! </p><p> </p><p>Alors, n'attendez plus et contactez moi sur www.activ-travaux.com ou au 06 75 44 13 07 </p><p> </p><p>Dans l'attente de vos projets </p><p>Hervé HENRY <p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/herve.henry">Hervé HENRY</a></p> Sat, 25 Jul 2009 23:53:12 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=00284tnywjrljtx&threadId=002wee8wgr9bp42 2009-07-25T23:53:12Z http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0021qpefau6f7g7f Bonjour Cyril </p><p>as tu trouvé un prestataire pour ta mission des diagnostics énergétiques?<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Tue, 30 Jun 2009 10:37:12 GMT http://www.viadeo.com/hub/affichefil/?hubId=002hw7e9d2zmk7z&forumId=002wcuhluryzsa1&threadId=0021qpefau6f7g7f 2009-06-30T10:37:12Z http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge Yannick Giuge ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge">Yannick Giuge</a></p> Mon, 29 Jun 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/yannick.giuge 2009-06-29T22:00:00Z http://www.viadeo.com/fr/profile/georges.hessloehl Georges HESSLOEHL ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/georges.hessloehl">Georges HESSLOEHL</a></p> Tue, 23 Jun 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/georges.hessloehl 2009-06-23T22:00:00Z http://www.viadeo.com/fr/profile/didier.nabor1 Didier NABOR ist Mitglied des Hubs geworden<p><b>Veröffentlicht von </b><a href="http://www.viadeo.com/fr/profile/didier.nabor1">Didier NABOR</a></p> Fri, 19 Jun 2009 22:00:00 GMT http://www.viadeo.com/fr/profile/didier.nabor1 2009-06-19T22:00:00Z