Viadeo - Hub Le secret de l'immobilier

Nuovo utente: Guillaume BRUNEAU � diventato membro del Hub

Wed, 02 Dec 2009 23:00:00 GMT

Guillaume BRUNEAU � diventato membro del Hub

Pubblicato da Guillaume BRUNEAU

Nuovo utente: Jean-Fran�ois CAMIER � diventato membro del Hub

Tue, 01 Dec 2009 23:00:00 GMT

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Nuovo utente: Aur�lie PASCAREL � diventato membro del Hub

Mon, 30 Nov 2009 23:00:00 GMT

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Nuovo utente: Immobilier Marocain � diventato membro del Hub

Sun, 22 Nov 2009 23:00:00 GMT

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Pubblicato da Immobilier Marocain

Nuovo utente: Michel HORNECKER � diventato membro del Hub

Sun, 22 Nov 2009 23:00:00 GMT

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Pubblicato da Michel HORNECKER

Trouver sa location de vacances sur internet plutot qu'en agence

Thu, 19 Nov 2009 09:35:14 GMT

Pour organiser leurs vacances, de plus en plus de particuliers pr�f�rent se tourner vers Internet pour d�nicher leur h�bergement plut�t que de faire appel � une agence immobili�re traditionnelle. En effet, de nombreux sites professionnels comme d’�changes entre particuliers pullulent sur la Toile, permettant � tout � chacun de trouver des logements de toutes capacit�s, � tous les prix et aux quatre coins du globe pour des vacances tout au long de l’ann�e.

Evadez-vous sur http://blog.francetv.fr/blog-immo/index.php/

Pubblicato da Seilia Logiciels Immobiliers

Nuovo utente: Fran�ois J. RATEL (c) � diventato membro del Hub

Wed, 18 Nov 2009 23:00:00 GMT

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Pubblicato da Fran�ois J. RATEL (c)

Nuovo utente: Bastien Floutier � diventato membro del Hub

Wed, 18 Nov 2009 23:00:00 GMT

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Pubblicato da Bastien Floutier

Mutualisation immobili�re.

Sat, 14 Nov 2009 11:08:25 GMT

Notre concept vous permet de disposer des espaces constructibles � partir de 1.000 euros au Maroc et dans tous les pays d'Afrique au Sud du Sahara � l'abri de tout regard, de fa�on discr�te, � travers un vaste programme immobilier suivant notre concept de " mutualisation immobili�re".

L'espace que vous allez acheter sera propos� aux clients o� qu'ils se trouvent en forme d'appartements sur plan commercialis� entre 35.000 et 200.000 euros. Dans la conclusion de l'affaire, pour avoir investi � partir de 1.000, vous gagnez 35% du prix de vente soit de 12.250 euros � 70.000 euros.

N'h�sitez pas de nous contacter pour le plan d'affaires et votre r�servation �:

casa.placements@gmail.com

Pubblicato da Elvis NGATSE

Nuovo utente: Elvis NGATSE � diventato membro del Hub

Fri, 13 Nov 2009 23:00:00 GMT

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MAISON DE VILLAGE proche du pont du Gard. URGENT

Mon, 09 Nov 2009 05:07:34 GMT

Maison de village caract�ristique de 105m� environ avec une cour de 60m�.

Sur �tage avec un grenier am�nag�, elle se compose de 3 chambres, 2 salle de bain, 2 WC et un grand s�jour. Cuisine meubl�e et �quip�e, climatisation au 1er et terrasse ombrag�e.

Commerce de proximit�, grande surface � 10mn.

Village situ� dans la r�gion du pont du Gard � 20mn d'Avignon, de Beaucaire, de Nimes et � 10mn d'une entr�e d'autoroute.

Prix frais de mandataire inclus 208.500€

Stevens BERNIERE Conseiller en habitat

06 21 48 02 66

www.mobilis-home.com

Pubblicato da Stevens Berni�re

Nuovo utente: Claver KOFFI � diventato membro del Hub

Tue, 03 Nov 2009 23:00:00 GMT

Claver KOFFI � diventato membro del Hub

Pubblicato da Claver KOFFI

faites de vos acheteurs des architectes d'int�rieur

Thu, 29 Oct 2009 13:10:02 GMT

Lors de la visite d’un logement, il est souvent difficile, pour un futur acqu�reur, de s’y projeter et d’imaginer l’emplacement de ses meubles. Pour les y aider et ainsi faciliter la signature d’une transaction immobili�re, il existe de nombreux logiciels d’am�nagement int�rieur.

Int�ress� ? Lisez la suite sur : http://blog.francetv.fr/blog-immo/

Pubblicato da Seilia Logiciels Immobiliers

Nuovo utente: Fran�ois PELLETAN � diventato membro del Hub

Tue, 27 Oct 2009 23:00:00 GMT

Fran�ois PELLETAN � diventato membro del Hub

Pubblicato da Fran�ois PELLETAN

Nuovo utente: Alain D. � diventato membro del Hub

Sun, 25 Oct 2009 23:00:00 GMT

Alain D. � diventato membro del Hub

Pubblicato da Alain D.

Nuovo utente: Jonathan ALIA � diventato membro del Hub

Wed, 07 Oct 2009 22:00:00 GMT

Jonathan ALIA � diventato membro del Hub

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Nuovo utente: Elisabeth Pomarede � diventato membro del Hub

Sat, 03 Oct 2009 22:00:00 GMT

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Pubblicato da Elisabeth Pomarede

Nuovo utente: Sophie Weber � diventato membro del Hub

Sun, 27 Sep 2009 22:00:00 GMT

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Pubblicato da Sophie Weber

Nuovo utente: Sophia DHIB � diventato membro del Hub

Thu, 24 Sep 2009 22:00:00 GMT

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Pubblicato da Sophia DHIB

Nuovo utente: Arlette Rogelin � diventato membro del Hub

Wed, 23 Sep 2009 22:00:00 GMT

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Pubblicato da Arlette Rogelin

Nuovo utente: S�bastien CERISE � diventato membro del Hub

Wed, 23 Sep 2009 22:00:00 GMT

S�bastien CERISE � diventato membro del Hub

Pubblicato da S�bastien CERISE

Nuovo utente: Eric Brosseau � diventato membro del Hub

Sun, 20 Sep 2009 22:00:00 GMT

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Pubblicato da Eric Brosseau

Affichage des DPE obligatoire, installations PV et toitures v�g�talis�es

Thu, 17 Sep 2009 14:20:24 GMT

Veuillez trouver ci-dessous un lien vers la derni�re actualit� parue ce jour au Moniteur concernant le vote au S�nat hier de l'affichage obligatoire des D.P.E. dans les annonces immobili�res (avec affichage du texte int�gral) :

www.aster2s.com, rubrique actualit�

Le Code de l'urbanisme s'accroit d'un article L. 111-6-2 ainsi r�dig� : "Nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire, le permis de construire ou d'am�nager ou la d�cision prise sur une d�claration pr�alable ne peut s'opposer � l'installation de syst�mes solaires thermiques ou photovolta�ques ou de tout autre dispositif domestique de production d'�nergie renouvelable, � l'utilisation en fa�ade du bois ou de tout autre mat�riau renouvelable permettant d'�viter des �missions de gaz � effet de serre ni � la pose de toitures v�g�talis�es ou retenant les eaux pluviales. ..."

Pascal CLERC

ASTER Diagnostics Immobiliers

Pubblicato da PASCAL CLERC

Nuovo utente: Salim SEDDIKI � diventato membro del Hub

Wed, 16 Sep 2009 22:00:00 GMT

Salim SEDDIKI � diventato membro del Hub

Pubblicato da Salim SEDDIKI

Nuovo utente: JEAN-MARIE BRUNIER � diventato membro del Hub

Wed, 09 Sep 2009 22:00:00 GMT

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Pubblicato da JEAN-MARIE BRUNIER

Nuovo utente: Koffi BAZIE � diventato membro del Hub

Tue, 08 Sep 2009 22:00:00 GMT

Koffi BAZIE � diventato membro del Hub

Pubblicato da Koffi BAZIE

Recherchons agent mandataire ind�pendant en immobilier, sur toute la France.

Wed, 02 Sep 2009 15:02:00 GMT

>GROUPEMENT IMMOBILIER "Le r�seau Immobilier Fran�ais

>des Agents Mandataires Ind�pendants"

>GROUPEMENT IMMOBILIER, mi-chasseur immobilier, mi-agent

>immobilier, est structur� en R�seau d Agents

>Mandataires Ind�pendants (ou Agents Commerciaux)

>couvrant ainsi toute la France, et propose un grand

>choix de tous types de Biens Immobiliers � la Vente.

>Notre r�seau est compos� d'agents commerciaux

>ind�pendants, travaillant sans employ� ni agence. La

>suppression du local commercial qui co�te cher en

>investissement et en charges permet de r�mun�rer

>l'agent Mandataire � un taux exceptionnel. Nos Agents

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>profession en tant que N�gociateur dans une agence

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>(Lignes et appareils t�l�phoniques mobile, Mat�riel

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>Si vous souhaitez en savoir plus: T�l�chargez

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>GROUPEMENT IMMOBILIER

>Michel SEGURA Tel: 09 62 57 17 28 / 06 82 56 23 83

>Mail: contact@groupementimmo.com

Pubblicato da Alexandre MECKLER

Nuovo utente: Alexandre MECKLER � diventato membro del Hub

Tue, 01 Sep 2009 22:00:00 GMT

Alexandre MECKLER � diventato membro del Hub

Pubblicato da Alexandre MECKLER

Villa en campagne � 10 mn d'Avignon et 3 mn d'une petite ville

Tue, 01 Sep 2009 10:58:44 GMT

>Villa de 1990, 123 m2 + 50 m2 de d�pendances comprenant

>un tr�s grand s�jour avec belle chemin�e pierres,

>cuisine meubl�e attenante mais ind�pendante, 3 chambres

>salle de bain avec grande douche italienne, wc, le tout

>avec un beau carrelage clair et en parfait �tat,

>chauffage central fuel (chaudi�re neuve), nombreuses

>d�pendances dont une petite "maison" ind�pendante de 25

>m2 dans le jardin.

>Tonnelle, parking couvert, emplacement piscine (a �t�

>combl�)

>sur 2000m2 de terrain arbor�. En campagne mais proche

>petite ville (3 mn) avec �coles, commerces � proximit�

>et Avignon � 10 mn. Prix exceptionnel : 291 900 €

>Danielle Maill�

>dany.maille@orange.fr

>06 18 320 302

Pubblicato da Danielle Maill�

MAISON A VENDRE

Tue, 01 Sep 2009 10:22:53 GMT

Maison de village sans terrain en pierres de pays sur la place d'un joli village (Seneujols) 1100m d'altitude � 15kms du Puy en Velay.(43).

Proximite du Mt D�v�s et d'un lac naturel volcanique

(Le Bouchet )

Toit refait � neuf. 60M Carres sur 2 niveaux

(voir plus)Pr�te � r�nover.

EAU.EDF et ego�t � la porte.

Entre vall�e de l'Allier et vall�e de la Loire.

Calme paysages et sites ( Eglises, ch�teaux et nombreux villages de caract�re.

Randonn�es . Plaisir de l'eau et de la p�che.

NATURE PRESRVEE . QUALITE DE VIE

PRIX: 47.000 euros

Lieu : Haute Loire en Auvergne

Contact: 0471082779

email :

velay43@live.fr

maurijo@orange.fr

cheickbangaly@yahoo.fr

PS : Contactez l'une des adresse email pour recevoir les photos de la maison.

Pubblicato da S�kou Bangaly

MAISON A VENDRE

Tue, 01 Sep 2009 10:22:16 GMT

Maison de village sans terrain en pierres de pays sur la place d'un joli village (Seneujols) 1100m d'altitude � 15kms du Puy en Velay.(43).

Proximite du Mt D�v�s et d'un lac naturel volcanique

(Le Bouchet )

Toit refait � neuf. 60M Carres sur 2 niveaux

(voir plus)Pr�te � r�nover.

EAU.EDF et ego�t � la porte.

Entre vall�e de l'Allier et vall�e de la Loire.

Calme paysages et sites ( Eglises, ch�teaux et nombreux villages de caract�re.

Randonn�es . Plaisir de l'eau et de la p�che.

NATURE PRESRVEE . QUALITE DE VIE

PRIX: 47.000 euros

Lieu : Haute Loire en Auvergne

Contact: 0471082779

email :

velay43@live.fr

maurijo@orange.fr

cheickbangaly@yahoo.fr

PS : Contactez l'une des adresse email pour recevoir les photos de la maison.

Pubblicato da S�kou Bangaly

Nuovo utente: Muriel GOMEZ � diventato membro del Hub

Mon, 31 Aug 2009 22:00:00 GMT

Muriel GOMEZ � diventato membro del Hub

Pubblicato da Muriel GOMEZ

Seilia, un logiciel immobilier pour une bonne strat�gie Internet

Fri, 21 Aug 2009 13:53:34 GMT

Aujourd’hui, 80% des futurs acheteurs de biens immobiliers se rendent en priorit� sur Internet pour �tablir leur pr�-s�lection avant de se d�placer en agence. Cette d�marche � rapporte � � une agence immobili�re 77% de possibles futurs acqu�reurs. Il semble donc indispensable que les agents immobiliers soient au fait des techniques actuelles et en fassent b�n�ficier leur agence.

Face � ce constat et forte de son exp�rience dans le domaine du Web, Seilia a d�velopp� des solutions sp�cifiques � destination des acteurs de l’immobilier souhaitant prendre en compte l’int�r�t port� � Internet par les futurs acqu�reurs d’un bien immobilier.

Lire la suite sur : http://blog.france2.fr/blog-immo/

Pubblicato da Seilia Logiciels Immobiliers

Nuovo utente: Jean-Marc FRAICHE � diventato membro del Hub

Tue, 18 Aug 2009 22:00:00 GMT

Jean-Marc FRAICHE � diventato membro del Hub

Pubblicato da Jean-Marc FRAICHE

Nuovo utente: Bruno MARCELIN � diventato membro del Hub

Wed, 12 Aug 2009 22:00:00 GMT

Bruno MARCELIN � diventato membro del Hub

Pubblicato da Bruno MARCELIN

Un promoteur propose des visites virtuelles 3D sur son site!

Mon, 03 Aug 2009 15:49:21 GMT

Communiqu� de presse : paris, juillet 2009

INDO-IMMO invite ses clients dans leur futur appartement gr�ce aux visites virtuelles 3D !

Promoteur immobilier de r�f�rence au pays basque par son approche architecturale r�solument traditionnelle et sa dimension humaine, INDO-IMMO transporte ses futurs clients au cœur de ses r�alisations gr�ces � la visite virtuelle en 3D de chaque appartement neuf mis en vente sur son site http://www.indo-immo.com !

Un site Internet novateur et r�pondant aux attentes…

Quels sont aujourd’hui les technologies et services qu’un promoteur immobilier peut offrir � ses clients internautes sur son site immobilier ? Comment utiliser son site Internet comme support efficace de vente et de communication ? Telles �taient les deux probl�matiques rencontr�es par la soci�t� INDO-IMMO.

La soci�t� VISIMMO 3D http://www.visimmo3d.com , agence de communication interactive sp�cialis�e dans la 3D, le design et Internet, a donc r�alis� en totalit� le site Internet du promoteur, en y int�grant une solution de vente en ligne pens�e pour les promoteurs immobiliers (I-PROSPEC), ainsi que toutes les maquettes virtuelles 3D interactives du programme :

Ces solutions permettent aux internautes :

- de s�lectionner uniquement les biens correspondant � leurs crit�res g�ographiques et financiers,

- d’avoir toutes les informations n�cessaires pour r�server leur bien neuf depuis chez eux (descriptif technique, plan de masse interactif, g�o localisation, etc.)

- de visiter � leur rythme, � l’aide de leur clavier et de leur souris, l’int�rieur de chaque appartement du programme pour en appr�cier la d�coration, les volumes et ainsi se projeter dans leur future habitation

Oui, d’accord mais pour quel r�sultat ?

Depuis trois mois, en se reposant sur les solutions de communication de VISIMMO 3D, le promoteur du pays basque ne conna�t pas la crise. Et c’est ainsi qu’INDO-IMMO vend peu � peu l’ensemble des lots de son programme immobilier � LA HUNE �. Fort de ce succ�s, il a souhait� renouveler sa confiance dans les solutions VISIMMO 3D en r�alisant en 3D un nouveau programme immobilier nomm� � LE 40 rue Gambetta �.

Pubblicato da Pierre-Guillaume Ravier

Nuovo utente: ISIDORO GRASSO � diventato membro del Hub

Thu, 30 Jul 2009 22:00:00 GMT

ISIDORO GRASSO � diventato membro del Hub

Pubblicato da ISIDORO GRASSO

Nuovo utente: Jourria Jourria � diventato membro del Hub

Fri, 24 Jul 2009 22:00:00 GMT

Jourria Jourria � diventato membro del Hub

Pubblicato da Jourria Jourria

Concept immobilier pr�pay�

Fri, 24 Jul 2009 20:57:24 GMT

Bonjour,

Pour d�noncer une escroquerie sur internet, vous pouvez la signaler sur :

https://www.internet-signalement.gouv.fr/PortailWeb/planets/Faq.action?idSessionSignalement=111fedb5-a1de-497a-a933-29a87215f37b

ou, plus ludique, suivez les conseils de :

http://forum.croque-escrocs.fr/viewtopic.php?f=1&t=134

Et surtout, m�fiez-vous de ce qui para�t trop beau pour �tre vrai !!

Cordialement

Pubblicato da Josette GOMILA

Nuovo utente: Kamel Hachani � diventato membro del Hub

Wed, 22 Jul 2009 22:00:00 GMT

Kamel Hachani � diventato membro del Hub

Pubblicato da Kamel Hachani

Concept immobilier pr�pay�

Tue, 21 Jul 2009 15:19:32 GMT

J’aimerais vous faire d�couvrir un concept immobilier pr�pay� qui en 14 mois d�j� connait un succ�s �norme au canada et une expansion dans 42 pays du globe .

Gr�ce � ce concept vous avez la possibilit� avec un investissement d�risoire de :

- faire construire maison, chalet, immeuble r�sidentiel ou commercial

- payer une Hypoth�que d�j� contract�e

- acheter une maison d�j� existante

- Faire des r�novations ou am�lioration

- ou tout autre projet dans l'immobilier . exemple : acheter un restaurant, une auberge,

un H�tel , un terrain , un immeuble…

Je pourrai vous faire suivre une video de moins d’une heure qui explique cette opportunit� d’acqu�rir une propri�t� immobili�re.

N’h�sitez pas � me contacter en cas d'int�r�t.

S�kou Bangaly

cheickbangaly@yahoo.fr

skype : bynoxxx

Pubblicato da S�kou Bangaly

Concept immobilier pr�pay�

Tue, 21 Jul 2009 15:17:25 GMT

J’aimerais vous faire d�couvrir un concept immobilier pr�pay� qui en 14 mois d�j� connait un succ�s �norme au canada et une expansion dans 42 pays du globe .

Gr�ce � ce concept vous avez la possibilit� avec un investissement d�risoire de :

- faire construire maison, chalet, immeuble r�sidentiel ou commercial

- payer une Hypoth�que d�j� contract�e

- acheter une maison d�j� existante

- Faire des r�novations ou am�lioration

- ou tout autre projet dans l'immobilier . exemple : acheter un restaurant, une auberge,

un H�tel , un terrain , un immeuble…

Je pourrai vous faire suivre une video de moins d’une heure qui explique cette opportunit� d’acqu�rir une propri�t� immobili�re.

N’h�sitez pas � me contacter en cas d'int�r�t.

S�kou Bangaly

cheickbangaly@yahoo.fr

skype : bynoxxx

Pubblicato da S�kou Bangaly

Concept immobilier pr�pay�

Tue, 21 Jul 2009 14:16:24 GMT

je serai enchante de connaitre votre concept

merci de me dire s'il s'applique aux investisseurs institutionnels et aux professionnels

slts

jpfroudkine

jpfparis@gmail.com

+33613803918

Pubblicato da Jean-pierre Froudkine

Concept immobilier pr�pay�

Tue, 21 Jul 2009 10:53:53 GMT

J’aimerais vous faire d�couvrir un concept immobilier pr�pay� qui en 14 mois d�j� connait un succ�s �norme au canada et une expansion dans 42 pays du globe .

Gr�ce � ce concept vous avez la possibilit� avec un investissement d�risoire de :

- faire construire maison, chalet, immeuble r�sidentiel ou commercial

- payer une Hypoth�que d�j� contract�e

- acheter une maison d�j� existante

- Faire des r�novations ou am�lioration

- ou tout autre projet dans l'immobilier . exemple : acheter un restaurant, une auberge,

un H�tel , un terrain , un immeuble…

Je pourrai vous faire suivre une video de moins d’une heure qui explique cette opportunit� d’acqu�rir une propri�t� immobili�re.

Sur ce portez vous bien et en cas d’int�r�t pour ce concept n’h�sitez pas � me contacter .

Pubblicato da S�kou Bangaly

Nuovo utente: Seilia Logiciels Immobiliers � diventato membro del Hub

Tue, 07 Jul 2009 22:00:00 GMT

Seilia Logiciels Immobiliers � diventato membro del Hub

Pubblicato da Seilia Logiciels Immobiliers

Nuovo utente: Jacky Hameau-Avez � diventato membro del Hub

Sat, 27 Jun 2009 22:00:00 GMT

Jacky Hameau-Avez � diventato membro del Hub

Pubblicato da Jacky Hameau-Avez

Nuovo utente: Anthony Garnier � diventato membro del Hub

Sun, 14 Jun 2009 22:00:00 GMT

Anthony Garnier � diventato membro del Hub

Pubblicato da Anthony Garnier

Nuovo utente: Herv� CEBULA � diventato membro del Hub

Sun, 14 Jun 2009 22:00:00 GMT

Herv� CEBULA � diventato membro del Hub

Pubblicato da Herv� CEBULA

Nuovo utente: Patrick PIOT � diventato membro del Hub

Thu, 11 Jun 2009 22:00:00 GMT

Patrick PIOT � diventato membro del Hub

Pubblicato da Patrick PIOT

Nuovo utente: Chen Rui � diventato membro del Hub

Wed, 10 Jun 2009 22:00:00 GMT

Chen Rui � diventato membro del Hub

Pubblicato da Chen Rui

H�tel Logis de France en Alsace

Wed, 10 Jun 2009 08:43:01 GMT

Propri�taires�: Tenu par les vendeurs depuis 1987

Forme�juridique�: SA

Description�:

Logis de France / Michelin / Petit f�t�

22 num�ros + 6 studios

Restaurant 130 couverts

Piscine int�rieure/ Sauna jacuzzi/ mini golf/ salle de s�minaire 120 m�

Client�le�: (ski, randonn�es, visites, cyclotouristes…) Belges, Luxembourgeois, Allemands, Hollandais, Suisses = 50 %

Taux d’occupation 50 %

Cong�s�: 3 semaines en novembre-d�cembre / 1 semaine en mars

Personnel�: 4 CDI + 2 CDD saison + 2 exploitants

Cuisinier 2400 € /mois – apprenti cuisinier CDD 1100 € /mois + logement – serveur 1700 € /mois + logement – femme de chambre 1700 € /mois

Les chiffres�:

C.A. 453 K€

RBE 12 K€

EBE 61 K€

SN 225 K€

Endettement 330 K€

Loc g�rance 18 K€/an

Construction sur sol d’autrui�: VB 695 K€

PRIX DE VENTE

FONDS�: 418 K€ MURS�: 1 890 K€

Pubblicato da Danielle Maill�

H�tel 4 �toiles en Champagne Ardennes

Wed, 10 Jun 2009 08:41:01 GMT

Motif�de la vente : retraite

Forme�juridique�: SA et SCI

H�tel 4 �toiles

25 num�ros

Restaurant gastronomique 65 couverts

Brasserie 60 couverts

Bar

1 �toile Michelin

Client�le�: 80 % �trang�re, touristes et affaires

Taux d’occupation 60 %

Salaires�: M. 68 K€, chef de cuisine

Mme 43 K€, adjoint direction

Les chiffres�:

C.A. 1�929 K€

EBE 354 K€

RN 223 K€

SN 1�281 K€

Tr�sorerie 200 K€

Loyer 944 K€

R�partition C.A.�: restaurant 918 K€ - boissons 368 K€ - h�tel 460 K€ -

PJ 63 K€ - autres 120 K€

PRIX DE VENTE

FONDS�: 1,57 M€ MURS�: 1,57 M€

Pubblicato da Danielle Maill�

Domaine viticole � vendre SUD France

Wed, 10 Jun 2009 08:38:56 GMT

Situ� en Dr�me Proven�ale. Pr�s de Suze La Rousse.

Domaine de 28 hectares, appellation C�te du Rh�ne Village / Tricastin.

Maison + cave sur 2 hectares. 4 chambres d’h�tes + 2 g�tes.

Terres et b�timent :

Acquisition 1.5 M€ en 2006. Annuit� 60 K€

Exploitation viticole :

55 % S. Hemard 45 % R. Cook (œnologue, ancien directeur cave de Cairanne)

Bail 60 K€ /an.

2�000 hectares x 50 = 100�000 hecto potentiel.

Reel 60�000 = 30�000 coop�rative

Production :

- Potentiel�: 1�200 hecto = 150�000 bouteilles.

- Production annuelle�: 723 hecto dont 438 vrac.

- Prix de vente moyen bouteille�: 3.6 en 2007 / 3.92 en 2008.

- Stock actuel�: 2�000 hecto.

Activit� :

Seuil de rentabilit�: fonctionnement 300 K€ + bail 60 K€.

Ventes�: 2006�: 25�000 bouteilles / 2007�: 37�000 bouteilles.

C.A. chambres d’h�tes 2006�: 30�000 K€ / 2007�: 40 K€.

Equilibre � 80�000 bouteilles�:

C.A. 500 hecto bouteilles + 500 hecto vrac ≃ 300 K€

Chambres d’h�tes ≃ 50 K€

Potentiel 150�000 bouteilles = 450 K€

G�tes TO 60 % / 120 K€ = 70 K€

_______

520 K€

N�gociation :

Soit ouverture du capital EARL 20 % 100 K€.

Soit cession totale G.F.A. + EARL 2.5 M€.

Pubblicato da Danielle Maill�