www.jdv-invest.com Plateforme privée spécialisé en présentation de produits Off Market procède actuellement à une campagne d’invitations auprès de prescripteurs haut de Gamme et de VIP sélectionnés pour promouvoir notre action sur www.jdv-invest.com "OFF MARKET" : Immobilier, Art, Yachts et investissements.

Il s'agit d'un nouveau service qui vient de voir le jour, il est très spécifique et est adapté à certains besoins de nos clients nécessitant discrétion et efficacité.

Parallèlement, nous proposons actuellement des partenariats aux meilleurs professionnels qualifiés sur ces marchés dans les différentes spécialités en leurs permettant de proposer leurs meilleurs produits à vendre dans cette configuration ( Off Market ) a des clients en direct ou plus certainement par l’intermédiaire de leurs conseils en tout anonymat pour tous comme pour les produits présentés.

Pour ce faire, nous vous proposons suite à leur adhésion gratuite, une utilisation gratuite par dépôt d’annonces, afin de tester son efficacité ...

Bonjour,

J'ai une petite question : lors d'un démembrement entre un fils et son père, que se passe t'il en cas de prédécès du père si sa femme choisit la totalité en usufruit ? Reçoit elle une part de np ?

(Hypothèse : celui ci est marié, 2 enfants du même lit)


Merci d'avance.

Sinon, deux bons sites généralistes :

www.nuepropriete.fr
www.demembrement.com

Extrait du blog : www.quoide9surlesretraites.com
et du hub "Observatoire sur la retraite" http://www.viadeo.com/hub/affichehub/?hubId=002156mr291vxnx
------------------------------------------------
Source : le Post.

La réforme des retraites initiée par François Fillon en
2003 ne semble pas porter ses fruits. L'âge moyen du
départ à la retraite, qui devait être rallongé, a même
baissé...pour atteindre 60,7 ans !

Selon le bilan dressé par la Caisse Nationale
d'Assurance Vieillesse, les mesures prises pour
encourager les salariés à rester en activité plus
longtemps ont des résultats mitigés :

- seuls 7,6% des assurés du régime général ont par
exemple été séduits par la surcôte, un complément de
pension versé à ceux qui continuent de travailler après
avoir effectué le nombre de trimestres suffisant pour
partir !


- le cumul emploi-retraite n'a pas été un franc succès
non plus. La faute aux employeurs qui rechignent
toujours ...

Extrait de www.quoide9surlesretraites.com
et du hub "Observatoire sur la retraite" http://www.viadeo.com/hub/affichehub/?hubId=002156mr291vxnx

-----------------------------------------
Source : Sauvegarde Retraites

4,51 % de revalorisation pour les pensions d'EDF-GDF
contre un petit 1,1 % pour celles du privé !

6 % en moins, c'est l'érosion qu'ont subi les pensions,
entre 1994 et 2003, d'après une étude de la CNAV qui
vient d'être publiée dans la revue Retraite et Société
n°54 (juin 2008). Chiffre qui paraît, entre nous, très
en-dessous de la réalité.

Ce que l'étude ne précise pas est que la réforme
Balladur de 1993 ne concernait que les retraités du
privé et que les retraités du public, bien à l'abri
dans leur bulle, ont alors échappé à toute diminution
de leur pension.

Mais le plus scandaleux, c'est qu'à des années lumière
de ces petits désagréments, et à contre-courant de
toutes les réformes, certains salariés du public
aujourd'hui encore, continuent allégrement à tirer leur
épingle ...

Mercredi 4 juin 2008
Maison des Arts & Métiers, Paris
9h30-17h30

Faites le bon choix en matière d’actifs immobiliers !
Une journée en compagnie d’éminents spécialistes pour tirer parti des dernières subtilités des modes de détention :
- Comment détenir aujourd’hui l’immobilier professionnel ?
- Quand faut-il inscrire l’immobilier professionnel à l’actif de l’entreprise ?
- Quelles sont les incidences des réformes récentes ?

Une équipe d’experts reconnus :

- Philippe REIGNÉ, Agrégé des facultés de droit, Professeur du Conservatoire national des arts et métiers

- Serge ANOUCHIAN, Expert-comptable

- Pierre FERNOUX, Maître de conférences à l’Université d’Auvergne, Directeur du Diplôme universitaire de Gestion internationale du patrimoine, Consultant en matière fiscale, Auteur de « Gestion fiscale du patrimoine »

- Tania FOURNAISE, Expert-Comptable, Commissaire aux Comptes, Vice-présidente du Club Fiscal des experts comptables, chargée de cours à l’Université de Strasbourg et de Bourgogne, ...

Bonjour,

Je vous invite à vous inscrire sur le nouveau Hub

Le démembrement de propriété en gestion de patrimoine.

Nous y aborderons les avantages qu'offre cette technique, la présentation de produits, des exemples de montages...

L'acces étant controlé, nous demandons de bien motiver votre demande.

Pour l'acces : http://www.viadeo.com:80/hub/affichehub/?hubId=002185zabstx8b7g

A vous lire,

Alban Palenzuela.

Depuis des années (combien d’années, nul ne le saurait), le monde assiste à un phénomène auquel plus personne ne fait attention tellement il fait partie de notre quotidien, tellement il semble créer le bonheur partout autour de soi et dans le monde :
L’expansion de la masse monétaire mondiale, l’expansion de la création de dollars américains.


Les faits et les chiffres :


- 1913 : Création du système fédéral de réserve des Etats-Unis, Banque Centrale Privée ayant le droit d’émettre sa propre monnaie alors qu’à l’origine, les moyens de paiement étaient garantis par l’ Etat américain. Ce système d’émission de monnaie privé existe toujours à l’heure actuelle : ce n’est pas l’Etat Fédéral américain qui dispose de ce droit, c’est un consortium de banques privées. A l’origine, les principaux actionnaires furent : Les banques Rothschild de Paris et Londres ; La Banque Lazard Frères de Paris ; La Banque Israël Moses Seif en Italie ; La Banque Warburg d’ Amsterdam et d’ Hambourg ; La Banque Lehman à New-York ...

L' Or continue de flamber :

10.07.2007 : 652 $ l’once d’or.
06.09.2007 : 700 $.
20.09.2007 : 727,75 $.
747,9 $ le Lundi 1er Octobre.
12.10.07 : 749,5 $.
07.01.2008 (matinée) : 862,9 $.

SOIT UNE AUGMENTATION DE 32,3466 % en à peine 6 mois !!!

Des raisons évidentes à cela :

Une baisse continue du $ américain.
La récession qui s'annonce dans ce pays, l'ISM Manufacturier étant passé en dessous de la barre des 50 points au mois de Décembre dernier.
La flambée des prix du pétrole, donc, le retour de l'inflation.

Même si ce vecteur de placement est très volatile, nul doute qu'il doit avoir sa place dans une allocation d'actifs bien pensée !!!

Alors, pensez-y !!!

Frédéric Piccard
Ingénieur Patrimonial
W FINANCE
40 A, rue de la Villette
69003 Lyon
06 83 87 14 41
04 37 65 18 70
piccard@wfinanceconseil.fr

Le décret d'application de la loi réformant les donations et successions est enfin paru
( Décret n°2007-387 du 21/03/07, JO du 22/03/07 ).

Il réserve de mauvaises surprises, car les frais d'acte notarié sont relevés.

Ainsi, par exemple une donation simple de 100.000 € coûte désormais 1725 € contre 1380 € auparavant, soit + 25% !!!


Voici le tableau à jour des nouveaux tarifs des actes concernant le patrimoine et sa trnsmission:

Mandat posthume = 130,96 € TTC

Renonciation anticipée à l'action en réduction = 174,62 € TTC

Contrat de mariage ou changement de régime = 218, 27 € TTC minimum

Donation entre époux = 130,96 € TTC

Testament = 130,96 €

bonsoir,

Vous êtes tous cordialement invité(e)s à venir nous rencontrer le jeudi 31 mai à partir de 19h au Pavillon d'Armenonville.(Porte Maillot, Paris)


Présentation de notre réseau Femmes Business Angels

et 3 porteurs de projets innovants présenteront leur projet d'entreprise, pour lever des capitaux.

tous détails sur notre site: www.femmesbusinessangels.org

ou/et: à coordinatrice@femmesbusinessangels.fr

ou: bej@femmesbusinessangels.org

A bientôt !

Béatrice Jauffrineau

Ce montage consiste à financer un investissement BORLOO avec le prêt locatif social (PLS).

1) Principes de l'investissement BORLOO:
- Amortissement de 50 à 65% du prix d'acquisition sur neuf à quinze ans + déduction forfaitaire de 30% sur les revenus locatifs.

En contrepartie, engagement de louer le logement pendant au moins
15 ans, selon un loyer qui respectera les plafonds.

2) Caractéristiques du PLS:
- Taux d'intérêt indexé sur celui du Livret A; Aujourd'hui, il varie de 3,90% à 4,25%
-30 ans maximum
- Quotité de 50 à 100% du coût de l'opération
-Plafonds de loyers de 6,79€ à 8,85€/m2 selon la zone.

Avantages du montage:

- TVA réduite à 5,50% au lieu de 19,60%
- Exonération des taxes foncières pendant au moins 15 ans.

Le premier avantage se traduit par une réduction du prix du logement
de près de 12%, le second représente un gain équivalent à un mois de loyer par an.

De forts reculs se poursuivaient mercredi sur les principaux marchés boursiers de la zone Asie-Pacifique, où les investisseurs ont vendu massivement leurs actions par crainte de l'éclatement d'une bulle spéculative en Chine et d'une récession aux Etats-Unis.

Ce recul des marchés a déclenché une baisse des prix du pétrole.

Ainsi, à 4H GMT, sur le New York Mercantile Exchange (Nymex), le baril cotait 60,29 dollars contre 61,46 la veille au soir.

Il semble donc que le marché du brut réagit à des chutes boursières qui pourraient signaler la fin de la bulle chinoise.

La raison principale de cette forte correction serait la rumeur de mesures des autorités chinoises visant à renforcer la surveillance générale du marché. Le tout sur fond de craintes d'éclatement d'une bulle spéculative en Chine, alors que la Bourse de Shanghaï a flambé de 130% en 2006. On serait toutefois, encore très loin d'une situation de crise boursière grave.
"Je pense que ce mini-crash sera vite terminé", a d'ailleurs prédit Najeeb ...

Les marchés boursiers mondiaux ont essuyé de sévères pertes mardi 27/02, en raison des craintes d'un ralentissement économique aux Etats-Unis et d'un éclatement d'une bulle boursière en Chine, où la place de Shanghaï a plongé de près de 9%, sa plus forte baisse depuis 1996.

La Bourse de Paris a dégringolé de 3,02%, au lendemain d'un sommet depuis six ans, Londres a lâché 2,31%, Francfort 2,96%, Madrid 3,01%, Milan 2,88%, Bruxelles 2,85%, Stockholm 3,93% et la Bourse suisse 3,40%.

La Bourse de New York a, elle, subi sa plus forte chute depuis septembre 2001, l'indice Dow Jones perdant 416,02 points à 12.216,24 points. C'est sa perte la plus forte depuis le 17 septembre 2001, le jour où la Bourse avait réouvert après quatre jours de fermeture dus aux attentats contre le World Trade Center.

Le Dow Jones a perdu jusqu'à 546 points en séance, dont 200 points quasi instantanément, tombant à un plus bas de 12.086,06.

L'indice composite du Nasdaq a perdu, lui, 96,65 points (-3,86%) à 2.407,87 points.

L'indice ...

L'article 885 du Code Civil, issu de la réforme du droit des successions, est entré en vigueur .

Il prévoit l'extension de la donation-partage aux petits-enfants, frères et soeurs, neveux ou enfants du conjoint
et crée de "nouveaux outils":

- La "donation graduelle", qui permet de transmettre un bien à une personne à charge pour elle de le conserver et de l'entretenir pour qu'il revienne à son décès à une seconde personne désignée dans l'acte, sans double imposition.

-La "donation résiduelle", qui permet à une personne de recevoir un bien avec obligation à son décès de transmettre ce qui en subsiste à un tiers désigné, sans double imposition.Dans ce cas, le premier bénéficiaire peut vendre le bien ou le gérer à sa guise, mais sans pouvoir le transmettre par testament.

-Le "mandat posthume", qui permet de désigner, avant le décès, la personne qui gèrera la succession jusqu'au partage.

-La "renonciation anticipée à l'action en réduction", qui autorise un futur héritier à renoncer par avance aux ...

Le seuil des cessions des valeurs mobilières devrait être porté, à compter de 2007, de 15000€ à 20000€. Le Sénat a adopté un amendement en ce sens.

Par ailleurs, une instruction fiscale récente fixe la limite de comptabilisation du seuil 2006 au 26 décembre. Toutes les cessions postérieures seront donc prises en compte en 2007....

( Source: INVESTIR)