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Direction Immobilière

Les sujets de discussion

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Discussions en cours

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Immobilier Marocain | DG, Société
Immobilier Marocain
DG, Société
Proposition de vente
samedi 14 novembre 2009

Bonjour,

A vendre un lot de 7000 Ha avec 7km de pieds dans l'eau pour la réalisation d'un site touristique d'envergure. Pour les interesser à me contacter via mail: immobilier20010@gmail.com

Curieux s'abstenir


Cordialement

Immobilier Marocain | DG, Société
Immobilier Marocain
DG, Société
Proposition de vente
samedi 14 novembre 2009

Bonjour,

A vendre un lot de 7000 Ha avec 7km de pieds dans l'eau pour la réalisation d'un site touristique d'envergure. Pour les interesser à me contacter via mail: immobilier20010@gmail.com

Curieux s'abstenir

Cordialement

Christian Kostrubala | Consultant, ck conseils
Christian Kostrubala
Consultant, ck conseils
Atelier sur le changement - vendredi 27 novembre 2009 - Suresnes
jeudi 12 novembre 2009

Tout montre qu'il y a de quoi repenser actuellement nos lieux d’activité. Les bouleversements que connaissent aujourd’hui les espaces de travail ne sont pas le reflet d’une simple évolution des mœurs, ni d’une réaction simplificatrice issue à la crise. Ils s’inscrivent dans une véritable rupture entre des contraintes économiques, un rapport travail qui change et de nouvelles configurations sociales.

« Pour favoriser le changement, il faut permettre aux individus de l’imaginer. »

Pour en parler, nous vous invitons à participer à un atelier-débat le vendredi 27 novembre 2009, de 9h30 à 12h30 dans les locaux de Philips France.

Comment faire accepter progressivement une réforme des normes et des usages actuels en matière d’organisation et d’aménagement des espaces de travail ? A-t-on raison d’avoir peur ? Comment faire baisser les résistances au changement en offrant la possibilité aux individus concernés de partager des opinions différentes sur la manière de travailler ?

Interviendront au cours de la ...

Antoine Rouet | Directeur Technique, Algonquin Asset Management France
Antoine Rouet
Directeur Technique, Algonquin Asset Management France
Veille réglementaire
jeudi 29 octobre 2009

Bonjour,

Je cherche à mettre en place une veille réglementaire (sécurité, hygiène, ...) au sein de notre groupe immobilier.

A ce jour, les redevances demandées par les principaux acteurs (bureaux de contrôle, ...) sont relativement élevées.

Avez-vous des méthodes simples et efficaces pour vous tenir informer des évolutions des diverses réglementations?

Merci d'avance.

Christian Kostrubala | Consultant, ck conseils
Christian Kostrubala
Consultant, ck conseils
Un numéro special Espace
lundi 12 octobre 2009

Santé et Travail n°68 - octobre 2009
En kiosque actuellement (7,50 euros)

Aménagement des lieux de travail : à la reconquête de l'espace
A vendre", "A louer". Il est fréquent aujourd'hui de voir ces panonceaux sur de grands immeubles de bureaux vides. Avec le développement des activités tertiaires et l'augmentation des prix de l'immobilier ces vingt dernières années, la construction de bureaux s'est standardisée, sur le modèle de vastes plateaux ouverts permettant d'optimiser surfaces et coûts.

Des lieux d'activité de plus en plus précaires
Les entreprises déménagent régulièrement et les espaces de travail sont modifiés constamment selon des logiques déconnectées des besoins réels liés à l'activité des salariés. Au risque de fragiliser les conditions de travail.

Les multiples dimensions de l'espace de travail
Un espace de travail ne se résume pas à quelques mètres carrés. Il doit répondre aux exigences de l'activité, permettre la coopération, avoir une ambiance sonore compatible avec la concentration. ...

Gilles GOASDOUE | BUSINESS UNIT COMMERCIAL & ETUDES - PÔLE INFRASTRUCTURES DE CABLAGE VDI, EXPRIMM
Gilles GOASDOUE
BUSINESS UNIT COMMERCIAL & ETUDES - PÔLE INFRASTRUCTURES DE CABLAGE VDI, EXPRIMM
Nouveau concept de réseau de télécommunications EcoFlex’IT©,
mercredi 7 octobre 2009

un nouveau concept de réseau de télécommunications combinant Ecologie, Economie et Flexibilité

A l’occasion du Salon IP Convergence (6-7-8 octobre 2009, Paris - Porte de Versailles - Stand F67),Exprimm’IT présente EcoFlex’IT©, une toute nouvelle génération de réseau de télécommunications à la fois Economique, Ecologique et Flexible.

Conçu par Gilles Genin, gérant du bureau d’études Ingetel-bet et commercialisé en avant-première par Exprimm’iT, ce concept revisite totalement la façon de concevoir les infrastructures réseaux Voix, Données, Images, Sécurité et le réseau basse tension associé.

A contrario d’un modèle de câblage classique qui s’appuie sur une distribution verticale et horizontale, avec des locaux techniques de sous-répartition pour chacun des lots ou étages du bâtiment, l’architecture EcoFlex’IT© s’appuie sur la mise en place d’un anneau optique par lot indivisible ou étage et pour les espaces communs et d’un ou deux répartiteurs généraux et locaux opérateurs suivant les niveaux de redondance ...

Luc Haberkorn | Responsable Marketing, KIMOCE SA - Mulhouse (France)
Luc Haberkorn
Responsable Marketing, KIMOCE SA - Mulhouse (France)
L'optimisation de la gestion du parc immobilier
mercredi 30 septembre 2009

Vous gérez au quotidien des problématiques liées à la gestion des infrastructures immobilières et mobilières. Vous souhaitez conjuguer performance de votre service tout en participant aux enjeux du développement durable. Vous êtes en quête perpétuelle de suivi des performances et de diminution des frais de fonctionnement.

Kimoce, véritable logiciel « sur mesure » pour les Gestionnaires de Services Généraux, se distingue grâce à son ergonomie intuitive & ludique, son intégration aisée dans le système d’information et son retour sur investissement rapide.

Solution parfaitement adaptée aux entreprises privées ou publiques, KIMOCE INFRASTRUCTURE MANAGEMENT excelle dans la gestion du patrimoine, des plans aux interventions réalisées, le pilotage de la maintenance préventive, prédictive & curative et le suivi & planification des travaux de maintenance et d’investissements.

Plus d'informations : http://www.kimoce.com/gmao-immobiliere.html

Jérôme FLOT | Responsable du Développement Tertiaire, GSE
Jérôme FLOT
Responsable du Développement Tertiaire, GSE
Urgent -Recherche Foncier Courbevoie (92) de 1500 à 1800 m²
lundi 28 septembre 2009


Bonjour, je suis en recherche d'un foncier de 1500à 1800 m² construit ou non me permettant de réaliser un EHPAD. Dans l'hypothèse probable de l'existence d'une construction, le bâtiment doit pouvoir être transformé, déconstruit ou autre. Restant à votre disposition pour évoquer le sujet ou tout autre arbitrage ou projet à vos côtés.

Voici mes coordonnées:
Jérôme FLOT
Responsable du Développement GSE
0632066511
jflot@gsegroup.com

Goleau Vincent | Gérant APIMAGE MEDIAS - Vidéo publicitaire pour l'immobilier de luxe
Goleau Vincent
Gérant APIMAGE MEDIAS - Vidéo publicitaire pour l'immobilier de luxe
IMMOBILIER "le boom de la vidéo publicitaire sur Internet"
lundi 28 septembre 2009

Bonjour, je suis Vincent Goleau responsable de la société de production audiovisuelle APIMAGE MEDIAS.
Nous produisons et diffusons des films publicitaires pour le secteur de l'immobilier haut de gamme français.

Je vous invite à découvrir notre nouveau site Internet http://www.ventes-immobilieres.com et serai honoré de vous compter parmi nos nouveaux annonceurs

Notre concept :
Productions et diffusions sur Internet de vidéos publicitaires pour l'immobilier de luxe

Pourquoi ?
Près de 80% des Internautes français pratiquent régulièrement des « nouveaux modes
d’usages vidéos », c’est-à-dire qu’ils regardent des vidéos de manière différente d’une diffusion
traditionnelle sur un écran de télévision.


Comment en profitez ?
En diffusant vos annonces immobilières en vidéos sur Internet.


Notre PACK DECOUVERTE 690 euros H.T.:
Production du film
Cinq exemplaires DVD
Mise en ligne de votre fiche en français, anglais, espagnol et russe sur http://www.ventes-immobilieres.com
Déployement sur les plateformes ...

Christian Kostrubala | Consultant, ck conseils
Christian Kostrubala
Consultant, ck conseils
La crise remet-telle en cause le rôle des marchés ?
vendredi 25 septembre 2009

Comment répartir les bureaux ?

Ce qu'on fait :

On demande à la DRH d'évaluer les besoins
On charge les services généraux de faire une proposition
On reçoit les doléances
On fait un tour dans les bureaux pour se rendre compte par soi-même
On se dit qu'avec moins de syndicats il y aurait plus de place
On essaie de convaincre
On dit : c'est comme ça, y a un moment où il faut trancher
On laisse entendre aux déçus qu'on les déplacera à la première occasion

Le processus prend un mois et n'est pas optimisé
On ne peut pas faire plaisir à tout le monde

Ce qu'on peut faire :

On met chaque bureau aux enchères entre les services
Après les enchères, on autorise les services à procéder à des cessions internes
On impute en analytique les prix constatés aux enchères
Le processus prend 48h et atteint l'optimum !

Frédéric CROCHEZ | Responsable Developpement & Investissement, FINAXIOME
Frédéric CROCHEZ
Responsable Developpement & Investissement, FINAXIOME
Recherche Foncière IE & Commerces
lundi 14 septembre 2009

Bonjour,

Dans le cadre de notre développement, nous sommes à la recherche d?opportunités Foncières en vue de l?implantation d?Immeubles de bureaux et de commerces.
Pour le commerce nous privilégierions la visibilité et l?accessibilité en zone commerciale avec des tailles de foncier de 2500 m² à 80 000 m².
Pour l?Immobilier de Bureau, nous étudierons tout type de proposition à partir de 3500 m².
Nous recherchons sur le 80, 59, 76,51, 14, 35 et 44.
Vous pouvez nous joindre aux coordonnées suivantes :

Frédéric CROCHEZ
Développement & Partenariats IE & Commerces
660 bis Route de Paris
BP 90 536
80 480 AMIENS - DURY

LD Blandine Prevost : 03 22 719 818
Gsm : 06 82 575 385
Fax : 03 22 711 803
e-mail : frederic.crochez@finaxiome.fr
http://www.finaxiome.fr

Denis BEAUVILLE | COACH : Développeur d'APTITUDES et Catalyseur d'énergies CONSTRUCTIVES
Denis BEAUVILLE
COACH : Développeur d'APTITUDES et Catalyseur d'énergies CONSTRUCTIVES
LES EFFETS DE LA RECESSION SUR LE MARCHE IMMOBILIER 2009
vendredi 28 août 2009

Alors que les plus grands Economistes prévoient une reprise générale en 2011, le Marché immobilier actuel peut d'ores et déjà constater ces premiers effets lourds de conséquences pour les années à venir :
- Un grand nombre d'agences immobilières ont disparu (8 à 10 000) ou sont sur le point de disparaître parmi lesquelles des agences de renom qui pensaient être "à l'abri" de la Crise mais pensaient seulement !,
- Une émergence de nouvelles agences "à domicile" et de nouveaux Réseaux immobiliers opportunistes venant concurrencer farouchement les "mammouths" (réseaux initialement pourtant leaders) parce que proposant jusqu'à 95 % de la commission agence à leurs Collaborateurs,
- Une multitudes de nouveaux "Agents immobiliers" trop souvent inexpérimentés et peu ou pas aidés au quotidien et qui espèrent tirer leur épingle du jeu,
- Une Profession qui accuse le coup et joue encore la carte de l'individualiste latent et la passivité face à cette nouvelle concurrence plus sournoise parce que inexistante hormis sur ...

Christian Kostrubala | Consultant, ck conseils
Christian Kostrubala
Consultant, ck conseils
Le travail est-il un produit de consommation ?
vendredi 21 août 2009

Une étude récente venant d’un institut de veille sanitaire nous apprend que 24% des hommes et 37% des femmes souffrent de mal être au travail. Cette étude n’est pas isolée, ce n’est pas un bruit qui court. Le travail aujourd’hui serait « pathogène ». Que s’est-il passé pour qu’en quelques années, les lieux de travail, les environnements, les accès, les relations propres au travail apparaissent comme des difficultés mal maîtrisées. Peux-t-on constater des modifications propres à ces éléments qui rendent la vie au travail plus particulièrement difficile et dans tous les cas plus difficile que précédemment ? Même si on peut constater une réduction de certains espaces de travail, globalement le confort au travail est mieux maîtrisé aujourd’hui qu’il y a vingt ans. Pourtant le mal être existe, comment expliquer sa présence presque constante dans le monde du travail. Une interrogation s’impose : et si ce n’était ni l’environnement, ni les espaces, leurs aménagements ou leur organisation mais le groupe qui les occupent ...

Sékou Bangaly | Apporteur d'affaire , consultant , e-business
Sékou Bangaly
Apporteur d'affaire , consultant , e-business
Concept immobilier prépayé
jeudi 13 août 2009

Bonjour ,
J’aimerais vous faire découvrir un concept immobilier prépayé qui en 14 mois déjà connait un succès énorme au canada et une expansion dans 42 pays du globe .

Grâce à ce concept vous avez la possibilité avec un investissement dérisoire de :
- faire construire maison, chalet, immeuble résidentiel ou commercial
- payer une Hypothèque déjà contractée
- acheter une maison déjà existante
- Faire des rénovations ou amélioration
- ou tout autre projet dans l'immobilier . exemple : acheter un restaurant, une auberge,
un Hôtel , un terrain , un immeuble…

Je pourrai vous faire suivre une video de moins d’une heure qui explique cette opportunité d’acquérir une propriété immobilière.

Sur ce portez vous bien et en cas d’intérêt pour ce concept n’hésitez pas à me contacter .

Cordialement.

Sékou Bangaly
email : cheickbangaly@yahoo.fr
Skype : bynoxxx

Pierre-Guillaume Ravier | Responsable commercial, VISIMMO 3D
Pierre-Guillaume Ravier
Responsable commercial, VISIMMO 3D
Un promoteur propose des visites virtuelles 3D sur son site!
lundi 3 août 2009

Communiqué de presse : paris, juillet 2009

INDO-IMMO invite ses clients dans leur futur appartement grâce aux visites virtuelles 3D !

Promoteur immobilier de référence au pays basque par son approche architecturale résolument traditionnelle et sa dimension humaine, INDO-IMMO transporte ses futurs clients au cœur de ses réalisations grâces à la visite virtuelle en 3D de chaque appartement neuf mis en vente sur son site http://www.indo-immo.com !
Un site Internet novateur et répondant aux attentes…
Quels sont aujourd’hui les technologies et services qu’un promoteur immobilier peut offrir à ses clients internautes sur son site immobilier ? Comment utiliser son site Internet comme support efficace de vente et de communication ? Telles étaient les deux problématiques rencontrées par la société INDO-IMMO.

La société VISIMMO 3D http://www.visimmo3d.com , agence de communication interactive spécialisée dans la 3D, le design et Internet, a donc réalisé en totalité le site Internet du promoteur, en y intégrant ...

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