Quelle idée originale, à quelques jours de Noël de tenter de gagner une maison d’une valeur de 170 000,00 € ; Ca se passe sur le site : http://stephane.concours-immobilier.com .

Contrairement aux idées reçues, c’est un site qui est 100% légal. Ainsi, Maître Alain Bensoussan , avocat spécialisé dans les droits d’Internet confirme que ce concours n’est pas prohibé.

Ce site permet de jouer pour tenter de gagner la maison, avec une participation modique de 50,00 €, d’où notre slogan : « ma maison à 50,00 € ».

Bonjour à tous!

Vous êtes Cadre, Dirigeant d’Entreprise, ou exercez une Profession Libérale… ?
Vous êtes débordé par vos activités professionnelles, et souhaitez vous libérer du temps ?

Alors confiez-nous vos biens en Gestion Locative :
Gain de temps – Professionnalisme – Loyers impayés

Découvrez notre offre de services non exhaustive :
• Recherche des locataires
• Quittancement
• Encaissement
• Compte-rendu mensuel
• Virement tous les 15 du mois
• Paiement des charges au syndic
• Révision des loyers
• Régularisation des charges
• Rédactions des baux
• Etats des lieux
• Règlement de la taxe foncière
• Déclaration des revenus fonciers
• Gestion des sinistres
• Gestion des contentieux
• Déclaration des locataires entrant et sortant auprès de l’administration fiscale
• Appel d’offres pour travaux…

Toutes nos prestations sont comprises dans notre forfait s’élevant à 5% H.T des montants encaissés et sont déductibles de vos revenus fonciers.

Mais aussi pour 2% H.T supplémentaires :

• ...

La loi de finance 2009 a profondément modifié le statut de LMP.

Une instruction fiscale de septembre 2009 a ainsi confirmé que les pensions et retraites sont à inclure dans le calcul des revenus pour comparaison à ceux de location meublée.

Un grand changement pour les retraités qui devrons soit accepter un passage en LMNP soit augmenter leur revenus de location meublée pour conserver leur statut.

Retrouvez notre note d'information sur le sujet à cette adresse : http://www.lmp-lmnp-occasion.fr/Statut-Loueur-Meuble-Professionnel.html

Suivez nos publications facilement sur Twitter : http://twitter.com/lmplmnpoccasion

A bientôt.

Acca, 1ère agence de colocation à Bordeaux et en Aquitaine vous propose une solution défiscalisante et sécurisée pour votre bien immobilier.
Associer la location meublée à la colocation vous permet d’obtenir à la fois :
La sécurité
• Une maison ou un appartement 4 chambres permet d’avoir 4 salariés donc 4 salaires pour payer 1 loyer !
• 4 personnes ça veut dire aussi 4 garanties !
• La fiscalité de la location meublée permet de bénéficier d’un abattement de 50 % sur vos revenus locatifs en BIC
• La location meublée permet de faire un bail d’un an, la liberté totale !

L’efficacité
• L’agence se charge de tous nouveaux recrutements de locataires, vous n’avez rien à faire, rien à payer en plus !
• Vous n’avez pas de meubles ? L’agence meuble votre bien pour vous !
• Vous n’êtes pas sur Bordeaux ? L’agence peut bien sur vous assurer la gestion locative.

La simplicité
• Intéressé (e) ? Je me déplace pour effectuer un diagnostic de votre bien à louer afin d’évoquer ensemble les solutions les plus a ...

Bonjour,
j'ai crée Coloc@t'home, une agence de gestion immobilière spécialisée dans la colocation. Nous exerçons une activité de mandataire mais aussi de conseils en investissement. La colocation est un marché en pleine expansion, nous proposons des solutions d'investissement immobilier autour de cette dernière. La rentabilité de notre concept peut atteindre 8 % net avant impôts.
N'hésitez pas a visiter le site internet de coloc@t'home :www.colocations-ile-de-france.com
Pour plus de renseignements, contactez moi.
A bientôt.
Boris André
info@colocations-ile-france.com

Gestionnaire de patrimoine spécialisé dans le meublé , je propose en permanence des programmes sur les différents type de meublés séniors , EHPAD , etudiants , affaires , généralistes , hôtelière . Je sélectionne
les projets principalement sur les critères suivants :
- Rentabilité nette
- Qualité et surface financière du gestionnaire
En effet une fois qu'on a vérifié ces critères , on bénéficie à plein
de la garantie que confère le bail commercial avec une défiscalisation supérieure à la loi Scellier ( Récup de TVA )

N'hésitez pas à me contacter , je saurai vous proposer le programme qui vous convaincra

P PIERI 0630524112 patpieri@laposte.net

Bonjour,

A l’heure des dernières défiscalisations 2009, s’intéresser aux biens existants en LMNP / LMP est judicieux à plusieurs titres :
- Des rendements locatifs largement supérieurs au neuf,
- Des prix inférieurs au neuf car les couts de construction ne cessent d’augmenter,
- Des amortissements cumulables avec un LMNP Scellier Censi Bouvard, un LMNP ou un LMP,
- Des localisations à l’intérêt locatif avéré,
- Des revenus fortement défiscalisés grâce aux amortissements,
- Enfin, des biens qu’il est possible de visiter.

Si ce type de d’opportunités vous intéresse, je vous invite à retrouver notre offre sur notre site dédié (www.lmp-lmnp-occasion.fr) et à me contacter.

Hervé Bocher
09 79 58 36 21
contact@creation-developpement-patrimoine.com

Chers viadéistes.

Ginkgo, le simulateur des investissements immobiliers, intègre déjà les modifications liées au projet de loi de finances 2010. Ce sont donc les nouveaux barèmes et le « verdissement » Scellier qui sont disponibles depuis plusieurs jours pour tous nos utilisateurs.

Pour rappel, le logiciel Ginkgo est téléchargeable gratuitement et librement depuis notre site http://www.regane.fr avec une licence de 7 jours.

Cordialement,
Christophe GILBERT | cgilbert@regane.fr | 0.674.355.528

Bonjour,

profitez de la loi scellier et investissez dans une résidence sécurisée avec concierge et club-house à Anglet. A proximité de la mairie et des commerces, entre Biarritz et Bayonne, du T1 au T3 à partir de 146 000€ prix promoteurs, voici un joli programme actable en 2009. Contactez moi pour plus de renseignements.

Bonjour à tous,

Nous connaissons tous le succès de la loi Scellier qui offre un avantage fiscal non négligeable de 25% de réduction d’impôt sur le prix de revient dans la limite de 300 000€. Ainsi, l’avantage fiscal réparti sur 9 années au minimum, peut s’élever à 75 000€, soit 8 333€ par an. Outre cet avantage, la loi nous autorise à loger un ascendant ou un descendant à condition qu’il ne fasse pas partie du foyer fiscal, ce que n’autorisait pas la loi De Robien qu’elle remplace. En revanche, en l’absence de locataires suivant la première année d’acquisition ou de livraison, l’avantage fiscal est perdu et l’équilibre financier de l’opération est compromis.

Nous connaissons peut être un peu moins l’article 199 Sexvicies de Code Général des Impôts modifié par la loi n° 2009-431 du 20 avril 2009, qui réforme le statut de loueur Meublé, pour mettre en œuvre la Loi Scellier Meublé, notamment en Résidences de Tourisme. Désormais, l’investisseur aura le choix entre :

- La constitution de revenus défiscalisés ...

Si je vous dis : Heureux CHEZ VOUS 2 mois (ou 4 ou 6 !) par an et indéfiniment ...
au Maroc (A El Jadida) entre le 18 trous du Royal Golf Pulman et celui du Mazagan Resort à partir de 19800 euros.

Le T2 (cessible et transmissible) 60m2 loggia, entièrement équipé, dans une magnifique résidence balnéo, piscine,geysers, bains à remous, centre de fitness, hammam, club-house à 400 m de la plage ?

J'aimerais vous faire part de cette opportunité incroyable.
A très vite j'espère.

Fabienne Guglielmetti, votre conseillère Bonheur !
0675011233
ps : il ne s'agît pas de time-share

LOUER UNE MAISON MEUBLLE POUR LE PRIX D'UNE CHAMBRE D'HOTEL


la location d'un maison meublée & équipée indépendante pour une courte de durée.

Une solution pour le tourisme ou pour une mission professionnelle (la VHH est située à quelques kilomètres du centre d'affaires de Rueil 2000 / Rueil sur Seine et du quartier d'affaires de La Défense)

Pour le prix d'une chambre d'hôtel, vous pouvez louer une maison meublée indépendante avec jardin de plus de 60 m2 totalement équipée (cuisine avec frigo & congélateur, plaques électriques, micro ondes et vaisselles, Salle de bain, salon/salle à manger, 2 chambres, TV, Internet, lit bébé, jusqu'à 6 couchages).

La Victoria House Hôtel, une location courte de durée (d'une nuit à plusieurs mois) proche de Paris, Rueil Malmaison, Bougival, La Celle St Cloud, Marly le Roi, Le Pecq, Le Vésinet, St Germain en Laye : d'un coté de la rue le 78 (Yvelines) de l'autre le 92 (haut de Seine).

Nombreux accès par la route A86 (Rueil), A13, N13, par le RER A, ou le Bus 304 ...

Idéal pour Show-Room ou Galerie + Habitation.

Exceptionnel Loft idéalement situé au coeur de la vieille Ville historique de Bordeaux. A 1h de la plage et du Cap Ferret.

Loft atypique disposant de très beaux volumes et surface à aménager en RDC , ainsi que d' une surface habitable de + 200 m2 avec 3 chambres à coucher, double living, cuisine américaine entièrement équipée, terrasse privative.

Contact - Info DBO : Samuel L Johde

Mobile : 06 42 47 74 96

Email : parisviproom@gmail.com

http://www.loftconnexion.com/

Bonjour,
avec qqes amis nous souahitons mettre en location saisonnière un bien, et en savoir plus sur le réigme LMNP.
On doit pour cela passer par une société de location. Savez vous comment cela marche plus précisément et quelle sociétés acceptent de pratiquer ce type de contrat, pour un bien qui ne fait pas partie d'une de leurs résidences ( genre Pierre et vacances etc...)
Merci beaucoup

Bonjour à tous,

Actuellement en phase de création d'entreprise dans le domaine du web et de l'immobilier, je suis à la recherche d'un partenaire -associé disposant d'une expérience significative dans l'immobilier et en particulier dans la gestion locative sur Paris.

Si vous êtes intéressés par une telle expériencemerci de me contacter par retour de mail à: cberthet@gmail.com.
Merci de joindre également à votre mail votre CV.