La crise immobilière touche de plein fouet cette activité. Résultat, il devient de plus en plus difficile de se lancer sur ce créneau jadis très porteur.

Maudite crise ! En affectant le secteur de l’immobilier, elle a fait plonger de nombreuses acticités connexes, dont le diagnostic immobilier. Ce créneau, prometteur il y a quelques mois encore, connaît de grandes difficultés ces derniers temps. De nombreuses entreprises confrontées à la baisse des ventes immobilières sont en train de mettre la clé sous la porte. Le marché, facile d’accès et plein de promesses avec l’arrivée de nouveaux diagnostics obligatoires, a attiré de nombreux créateurs entre 2000 et 2007 mais aujourd’hui, le secteur arrive à maturation. Résultat, les plus petits ont du mal à résister à la concurrence des réseaux organisés en franchise et des grands groupes nationaux spécialisés (banques,organismes certificateurs) qui proposent une offre globale. De nombreux entrepreneurs pointent également du doigt des coûts de formation (8 à 10 000 ...

Malgré l'allongement de la liste des diagnostics à réaliser, le chiffre d'affaires des professionnels du secteur des diagnostics immobiliers va baisser de 2% en 2009 mais devrait augmenter à nouveau à partir de 2011, selon une étude du cabinet Xerfi publiée lundi.
Cette baisse (392 millions d'euros en 2009 contre 400 millions en 2008), s'explique, selon Xerfi, à la fois par la baisse de plus de 10% des transactions immobilières par rapport à 2008 et par la chute, à son plus bas niveau depuis au moins 10 ans, du taux de mobilité des locataires dans le secteur privé.
Le retour de la croissance du secteur est seulement prévu pour 2011 "dans le sillage de la hausse des transactions de logements", prédit Xerfi.
Les professionnels vont aussi tirer parti à long terme de la multiplication des diagnostics à effectuer, qui devrait porter leur chiffre d'affaires autour de 520 millions d'euros en 2015.
Depuis le début de l'année, un diagnostic électrique est obligatoire pour toutes les transactions immobilières concernant ...

Le secrétaire d'Etat à la Consommation Hervé Novelli a annoncé lundi 26 octobre que le gouvernement allait interdire, par décret, "toute commission ou rétro-commission entre agents immobiliers et diagnostiqueurs", lors des transactions de location et de vente.

"Ces commissions sont de nature à porter atteinte à l'indépendance des diagnostiqueurs, et ne manquent pas de se répercuter sur le consommateur. Il faut en finir avec ces pratiques qui induisent des coûts additionnels pour les consommateurs", a déclaré M. Novelli lors des Assises de la consommation.
La Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (Fidi) avait demandé aux pouvoirs publics "d'interdire formellement la pratique du commissionnement" par les agences immobilières.
Cette pratique, qui consiste pour le diagnostiqueur à verser une commission sur l'affaire réalisée, est jugée comme "immorale" même si la Fidi estime qu'elle "ne remet pas en cause" l'indépendance de ses membres.
Inexistant il y a 12 ans, le métier de diagnostiqueur ...

Dans le cadre de l'examen du projet de loi Grenelle 2 de l'environnement mercredi 17 septembre, les sénateurs ont rendu obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières. Ils ont ainsi ratifié une disposition que la commission économique du Sénat avait intégré au texte du gouvernement. Mais cette mention obligatoire de la performance énergétique du logement ne se limite pas au domaine des transactions immobilières. C'est le secteur de la construction tout entier qui doit désormais faire preuve de son "orthodoxie" énergétique.

Attestation sur les normes thermiques
Les premiers articles du Grenelle 2 votés par les Sénateurs prévoient donc l'obligation d'une attestation sur les normes thermiques lors du dépôt du permis de construire et à l'achèvement des travaux ainsi que de faire des travaux d'amélioration énergétique à compter de 2012 et dans un délai de 8 ans pour les bâtiments du tertiaire (commerces, services..). Les modalités seront définies par décret en conseil d'Etat. ...

L'OMS recommande d'appliquer un seuil de concentration 4 fois inférieur au « niveau d'action » le plus exigeant que la législation française préconise actuellement.

Issu de la désintégration de l'uranium naturellement contenu dans les sols, le radon, gaz inodore et cancérigène, pénètre dans les bâtiments où sa concentration peut alors croître fortement. En France, seuls les établissements recevant du public sont soumis à des « niveaux d'action ». Il n'existe aucune exigence pour l'habitat, lieu où l'on passe la majeure partie de son temps. L'arrêté du 22 juillet 2004, relatif aux modalités de gestion du risque lié au radon dans les lieux ouverts au public, exige des actions en fonction de seuils fixés à 400 Bq/m³ et 1 000 Bq/m³. On est bien loin des 100 Bq/m3 que l'OMS recommande de fixer comme « niveau d'action ».
Première cause de cancer du poumon pour les non fumeurs

Après avoir rappelé que l'exposition au radon est la première cause de cancer du poumon pour les non fumeurs, l'OMS précise que le risque ...

Suite à un donneur d'ordre pour lequel je dois effectuer un devis, je voudrais avoir votre avis sur le montant que j'ai donné:
il s'agit d'un Dossier technique Amiante d'un ancien bâtiment de 4000m² + le DPE à réaliser.
Le donneur d'ordre n'a pas de plans du bâtiment. Il s'agit de bureaux et de salles d'activité (théatre, cinéma...).
Pour le DTA : 1664.21€ H.T
Pour le DPE : 510€ H.T
Les tarifs vous semblent ils convenables.
Merci de vos suggestions

Bonjour

- Vous êtes propriétaire sur l'Hérault, particuliers, professionnels, agriculteurs
- Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation ou d'extension de votre habitat
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Bonjour
je cherche un prestataire spécialisé dans le bilan énergétique des programmes immobiliers (logements, commerces, bureaux)
Merci