Bonjour,
Jeune diplômée d'un Master 2 Droit de l'immobilier, de la construction et de l'urbanisme à la faculté de droit de Montpellier, je suis à la recherche d'un premier emploi pour le mois de février 2010.
Je suis actuellement en stage, jusqu'au 19 février 2010, au sein du groupe ALLIANZ, en tant que conseiller en gestion du patrimoine.
Je vous remercie pour toutes offres que vous me ferez.

Frédéric KUEGAH

Administrateur de biens – Gestionnaire de copropriétés
Diplômé ICH (CNAM-Paris) & DESS Urbanisme
Spécialisé en Gestion immobilière, Transactions et en Logement social





Madame, Monsieur,

Après plusieurs années d’expériences professionnelles en gestion immobilière en qualité d’Administrateur de biens et de Gestionnaire de Copropriétés, j’ai le plaisir à titre libéral de mettre actuellement toute ma compétence et mon savoir faire à votre service.

Ainsi, je vous propose ma collaboration pour toutes vos missions ponctuelles et permanentes en gestion immobilière (Syndic de copropriétés, gérance d’immeubles, etc …) en cas de :

- Affluence d’activités de gestion immobilière
- Remplacement temporaire du Syndic ou du Gestionnaire d’immeubles titulaire
- Autres missions ponctuelles et permanentes

De ce fait ! Je vous offre à travers cette collaboration l’avantage et le bénéfice d’exonération des charges patronales, ...

Voici un article intéressant paru sur le site de l'ARC.

Je vous encourage vivement à en prendre connaissance :

http://www.unarc.asso.fr/site/actumois/nov09.pdf

et de me donner votre avis....

Bien à vous

C'est parti, Hervé NOVELLI, Secrétaire d'Etat chargé du Commerce annonce dans une interview publiée ce matin dans La TRIBUNE, "une nouvelle règlement concernant les syndics"

Il apparaît effectivement clair que ce décrêt s'impose face à des syndics peu scrupuleux du respect de nos clients.

Améliorons d'abord la qualité de nos prestations afin de remettre le client au coeur du service et de l'administration en bon père de famille du patrimoine qui nous est confié.

Ensuite nous augmenterons nos honoraires d'une manière claire et transparente en fonction de la qualité de notre travail.

Vous pouvez lire l'article sur le lien suivant : http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/copropriete/20091026trib000437031/copropriete-herve-novelli-veut-mettre-les-syndics-au-pas.html

Bonne lecture

Aymeric HENON

Je voudrais dire ici quelques mots à propos de la
>nécessité pour une copropriété de faire attention à
>l'entretien et à la réparation des parties communes.

>Il n'est jamais agréable de :

>-changer la chaudière de l'immeuble;
>-changer le réseau d'évacuation des eaux usées;
>-refaire l'étanchéité d'une terrasse;
>-réparer la toiture;
>-renforcer le sol d'un grenier etc.

>Pourtant toutes ces dépenses sont, le cas échéant,
>rendues indispensables par l'article 14 de la loi de
>65.

>N'allez pas croire qu'elles ne peuvent être faîtes
>qu'en dernier recours et que vous avez le temps
>d'attendre.

>Les Tribunaux ne manquent pas d'appliquer la loi et son
>esprit: Mesdames et Messieurs les copropriétaires,
>réparez d'abord les parties communes puis, ensuite,
>n'hésitez pas à attaquer en justice celui qui vous a
>empêché de les réparer ou celui qui a détérioré les
>parties communes.

>Pourquoi ? C'est tout simple :imaginez le cas où un
>copropriétaire subit un dommage continuel (le fameux
>trouble ...

G2F Conseil, cabinet de conseil en recrutement, recherche pour l'un de ses clients, cabinet d'administration de biens indépendant (6 personnes), un(e) gestionnaire de copropriété junior

Vous aurez en charge la gestion de différents immeubles situés dans le Nord du 78. Le portefeuille reste à déterminer, selon le profil et l’expérience du futur gestionnaire.




Vous aurez pour mission:

- La rédaction des procès-verbaux d'assemblées générales,

- L'animation de conseils syndicaux et d'AG,

- La mise en application des décisions prises,

- L'élaboration des budgets prévisionnels, contrôle des factures,

- Le suivi des dossiers d'assurances et sinistres,

- Le suivi des contentieux,

- La maintenance (suivi des contrats d'entretien.),

- Les relations clients, fournisseurs, architectes et experts,

- Visites des immeubles…..

De formation bac+2, vous justifiez d'une expérience de 2 à 5 ans en tant que gestionnaire de copropriété.



Vous êtes organisé dans votre travail, ...

G2F Conseil, cabinet de conseil en recrutement, recherche pour l'un de ses clients, cabinet d'administration de biens indépendant (10 personnes), un(e) gestionnaire de copropriété confirmé(e)


Vous aurez en charge la gestion de 50 copropriétés comprenant 1500 lots (résidentiels haut de gamme) réparties dans le 14 ème, 6 ème et 7 ème arrondissement de Paris.

Assisté d'un assistant, vous aurez pour mission :

- La rédaction des procès-verbaux d'assemblées générales,

- L'animation de conseils syndicaux et d'AG,

- La mise en application des décisions prises,

- L'élaboration des budgets prévisionnels, contrôle des factures,

- Le suivi des dossiers d'assurances et sinistres,

- Le suivi des contentieux,

- La maintenance (suivi des contrats d'entretien...),

- Les relations clients, fournisseurs, architectes et experts,

- Visites des immeubles...




Profil :

De formation bac+2 à bac+5 en immobilier, vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans en tant que gestionnaire ...

Dans le cadre de l'examen du projet de loi Grenelle 2 de l'environnement mercredi 17 septembre, les sénateurs ont rendu obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières. Ils ont ainsi ratifié une disposition que la commission économique du Sénat avait intégré au texte du gouvernement. Mais cette mention obligatoire de la performance énergétique du logement ne se limite pas au domaine des transactions immobilières. C'est le secteur de la construction tout entier qui doit désormais faire preuve de son "orthodoxie" énergétique.

Attestation sur les normes thermiques
Les premiers articles du Grenelle 2 votés par les Sénateurs prévoient donc l'obligation d'une attestation sur les normes thermiques lors du dépôt du permis de construire et à l'achèvement des travaux ainsi que de faire des travaux d'amélioration énergétique à compter de 2012 et dans un délai de 8 ans pour les bâtiments du tertiaire (commerces, services..). Les modalités seront définies par décret en conseil d'Etat. ...

Bjr,

Je développe pour un client un service destiné aux gestionnaires d'immeubles - syndic permettant de respecter la Réglementation ayant trait à l'obligation du Registre Sécurité Incendie .

Ce service permet de faire inventaire exhaustif et structuré des systèmes et historique associé a des préconisations réglementaires...

Ainsi le syndic ne sera pas en éventuel défaut de conseil vis à vis de sa copropriété s'il y a des oublis !...

Merci de vos avis,

Michel JULIOT
michel@juliot.eu

>Debout les administrateurs de biens, ne vous cachez
>pas. Nous sommes ici pour échanger, je vois peu de
>syndics ou gestionnaires intervenir, cette semaine
>c'est le salon de la copropriété, dans l'indifférence
>quasi totale; à ce rythme, c'est sur, le salon
>parallèle de l'association des responsables de
>copropriété aura plus de visiteurs.
>

J'offre aujourd'hui aux 50 premiers inscrits, une invitation pour participer à une CONFERENCE INTERACTIVE réservée aux PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER. Réservations par mail : denisbeauville@yahoo.fr.
Date : mardi 27 OCTOBRE 2009 à PARIS (St-Lazare).
Amphithéatre de 400 M2 comprenant 200 Fauteuils et entièrement équipé/sonorisé.
Pour plus de précisions : 06.98.84.97.37 ou voir mon BLOG sur mon profil.
Au plaisir de vous voir à cette Conférence,
Denis BEAUVILLE.

G2F Conseil, cabinet de conseil en recrutement, spécialisé en immobilier, recherche pour l'un de ses clients, cabinet d'administrations de biens indépendant (50 personnes), un(e) comptable gérance habitation et immobilier d'entreprise.

Vous aurez en charge :

-Création sur progiciel : immeuble, lot, propriétaire, mandat, locataire et baux
-Appel des loyers : indexation et émission des avis d?échéance
-Encaissement des loyers (chèque, virement ?) et émission des quittances
-Suivi et justification des comptes locataires
-Reddition des comptes propriétaires mensuelle et trimestrielle
-Traitement et règlement des acomptes propriétaires
-Vérification, codification, saisie et paiement des factures fournisseurs
-Règlement des taxes foncières et bureaux et refacturation aux locataires
-Régularisation des charges locatives
-Arrêté de compte locataire : prorata loyer, remboursement dépôt de garantie
-Déclaration de TVA
-Etat des rapprochements bancaires
-Etat préparatoire à la déclaration des revenus F ...

Veuillez trouver ci-dessous un lien vers la dernière actualité parue ce jour au Moniteur concernant le vote au Sénat hier de l'affichage obligatoire des D.P.E. dans les annonces immobilières (avec affichage du texte intégral) :

www.aster2s.com, rubrique actualité

Le Code de l'urbanisme s'accroit d'un article L. 111-6-2 ainsi rédigé : "Nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire, le permis de construire ou d'aménager ou la décision prise sur une déclaration préalable ne peut s'opposer à l'installation de systèmes solaires thermiques ou photovoltaïques ou de tout autre dispositif domestique de production d'énergie renouvelable, à l'utilisation en façade du bois ou de tout autre matériau renouvelable permettant d'éviter des émissions de gaz à effet de serre ni à la pose de toitures végétalisées ou retenant les eaux pluviales. ..."

Pascal CLERC
ASTER Diagnostics Immobiliers

G2F Conseil, cabinet de conseil en recrutement, recherche pour l'un de ses clients, un(e) assistant / assistante de copropriété confirmé(e).


Au sein d'un cabinet d?administration de biens indépendant d?une dizaine de collaborateurs, vous serez en collaboration étroite avec un gestionnaire de copropriété confirmé, et aurez en charge les missions suivantes :

?Traitement des appels téléphoniques : clients, membres du Conseil Syndical / Fournisseurs,
?Rédaction des convocations pour les Assemblées générales,
?Gestion et/ou suivi des dossiers assurance sinistres et des dossiers contentieux,
?Suivi et contrôle de la comptabilité et trésorerie courante des immeubles sous la responsabilité du gestionnaire,
?Gestion des courriers et dossiers simples,
?Demande de devis aux entreprises, envoi des ordres de services, suivi, relance,
?Interventions téléphoniques sur dépannages et entretiens courants et/ou urgents...



Vous justifiez d?une expérience de 4 ans minimum sur une fonction similaire.

Doté ...

Société de diagnostics immobiliers (amiante, plomb, termites, gaz?) avant vente ou location sur les Alpes Maritimes (http://www.giuge-dih.com),se déplaçant également sur le Var et proposant les Diagnostics Performance Energétique pour l? Eco-Prêt à Taux Zéro (document demandé par les banques pour financer les travaux d?amélioration thermique des particuliers) recherche des échanges de liens pour site web avec des acteurs sérieux dans le domaine de développement durable et économie d?énergie basés sur la même région:
De plus suite à la demande de certains de mes clients (le plus souvent des particuliers vendeurs ou acheteurs) me demandant des artisans pour effectuer divers travaux pour leur compte, je voudrai créer un carnet d?adresses de personnes de confiance dans tous les corps de métiers relatifs à l?habitat afin de les mettre en relation. Ce service permettra de faire reconnaitre d?artisans compétents auprès de particuliers.
En outre mon nouveau diagnostic, unique sur la région PACA, l?INSPECTION PRE-ACHAT ...