Afin de relancer le marché de l'immobilier neuf, la construction, et d'une manière plus générale le bâtiment, le gouvernement et le parlement ont voté, dans la loi de finances rectificative pour 2008, un nouveau dispositif destiné à remplacer les régimes Robien et Borloo.
Ce dispositif en faveur de l' investissement locatif immobilier neuf s'applique désormais aux logements acquis neufs à partir du 1er janvier 2009.
La réduction d'impôt est réservé aux investisseurs qui réalisent un investissement dans le secteur du logement neuf et destinés à la location principale du locataire.
Pour bénéficier de l'avantage fiscal, l'investisseur doit s'engager à louer le logement nu pendant neuf ans.
La location doit être destinée à l'usage d'habitation principale du locataire.

REDUCTION D'IMPÔT
• La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient du logement, pour un maximum de 300000 .
Le taux de la réduction d'impôt est de 25%.
• La réduction d'impôt est répartie sur ...

Les contribuables vont recevoir leur déclaration de revenu 2008 dès la fin avril. Elle devra être déposée au plus tard le vendredi 30 mai, sauf pour les déclarations par Internet.
Un contribuable avertit en vaut deux. Dès le 24 avril, les premières déclarations de revenu 2008 arriveront dans les boîtes aux lettres des particuliers et ce, jusqu'au 15 mai. Les contribuables en ont maintenant l'habitude, la situation familiale et les principaux revenus seront préremplis grâce aux informations transmises par les employeurs et les organismes sociaux. Ainsi, les salaires, les retraites, les allocations chômage ou encore les indemnités journalières de maladie seront déjà reportés sur le document. Le contribuable n'aura plus qu'à vérifier les informations préremplies, les corriger si besoin et compléter les revenus manquant ou les réductions et autres crédits d'impôts. Pour les télédéclarants, l'ouverture du service de déclaration par internet sur www.impots.gouv.fr sera disponible à partir du 2 mai. La déclaration sera ...

Tout ce qu'il faut savoir en matière d'ISF d'ici au 15 juin, date d'envoi de votre déclaration.

Il est encore là ! A quelques semaines de l'échéance électorale majeure pour les Français, l'impôt de solidarité sur la fortune est au coeur des débats. Mais sa réalité se fait toujours sentir pour ceux qui s'en acquittent. D'autant que l'évolution de la Bourse et des prix de l'immobilier en 2006 n'aura rien fait pour le rendre invisible et indolore. Dès lors que l'on est propriétaire d'un bien immobilier dans une grande ville, on atteint vite la barre des 760.000 euros de patrimoine, à partir desquels toute personne physique est tenue de rédiger une déclaration.

Qui est redevable de l'ISF?
Toute personne physique disposant d'un patrimoine net dont la valeur au 1er janvier 2007 excédait 760.000 euros doit déposer une déclaration d'ISF au plus tard le 15 juin 2007.Le patrimoine est composé, pour les personnes domiciliées fiscalement en France (ou à Monaco pour les nationaux français), des biens situés en France ...

La demande des jeunes primo accédants ne faiblit pas, et le Crédit Foncier leur fait les yeux doux…

Dévoilant ses nouvelles offres de financement pour les « jeunes primo accédants », le Crédit foncier s’est penché mercredi sur cette catégorie toujours aussi motivée et… toujours aussi motivante…

« Toujours une appétence pour l’accession à la propriété »
La demande des primo accédants ne faiblit pas : au nombre de 365 000 en 2000, ils étaient 475 000 en 2005. Dans le même temps, le nombre « d’autres accédants » a diminué, passant de 305 000 à 287 000 par an. Et ce, malgré un pouvoir d’achat dans l’ancien en baisse continue : un ménage primo accédant ne peut ainsi plus s’offrir que 48,8 m² en moyenne contre 59 m² en 2000. A l’appui de ces chiffres, Henry Cabrol, directeur du développement et du réseau commercial reconnaît que « les jeunes peinent à acheter leur premier logement du fait de la hausse des prix immobiliers et d’un pouvoir d’achat qui n’a pas suivi ».

2 profils, 4 offres
Le Crédit Foncier distingue ...

Le taux de l'intérêt légal vient d'être fixé à 2,95% pour l'année 2007, contre 2,11% en 2006. Il sert notamment au calcul des intérêts de remboursement de crédit en cas de défaillance ou encore pour la fixation des pénalités de retard en cas de contentieux.

Le taux de l'intérêt légal, qui sert au calcul des intérêts de remboursement de crédit en cas de défaillance, est fixé à 2,95% pour l'année 2007, contre 2,11% en 2006, selon un décret du ministère des Finances publié mercredi 21 février au Journal officiel.

A quoi sert le taux d'intérêt légal ?
Le taux d'intérêt légal sert à calculer les intérêts portant sur les sommes à verser, en cas de retard d'exécution d'un paiement ordonné par décision de justice. En cas de condamnation par un tribunal, le taux de l'intérêt légal est majoré de cinq points. Ce taux est également appliqué pour le calcul des intérêts moratoires en cas de retard dans le paiement des dettes, en cas d'absence de contrat écrit stipulant le taux effectif global (TEG) du prêt.

Le taux ...

Vous avez jusqu'au jeudi 15 février 2007 pour régler votre premier acompte de l'impôt sur le revenu. Ceux qui utilisent Internet disposent d'un délai supplémentaire de cinq jours. C'est aussi le moment, si vous le souhaitez, pour opter pour la mensualisation ou le prélèvement automatique de l'impôt.

Les contribuables qui paient leur impôt sur le revenu par tiers provisionnels ont jusqu'au 15 février, le cachet de la poste faisant foi, pour verser leur premier acompte d'impôt sur le revenu. Le paiement peut s'effectuer par TIP, chèque, virement ou espèces. Les TIP et chèques sont encaissés dès leur réception par le Trésor public. Le règlement en espèces est possible dans la limite de 3.000 euros.

Un délai supplémentaire de cinq jours pour les paiements par Internet
Un délai supplémentaire (jusqu'au 20 février minuit) est accordé à ceux qui paient en utilisant Internet. Dans ce cas, le prélèvement n'est effectué sur le compte indiqué que le 26 février. Le contribuable peut également avoir droit à la réduction ...

Parmi les biens les plus recherchés, les studios et les grandes superficies toujours et encore. Nombreux sont ceux qui cherchent d'ailleurs les deux à la fois. Mais ces temps-ci, une demande apparaît nettement pour la dimension intermédiaire.

Eclatée, recomposée, la famille est dans tous ses états. Logiquement, l'immobilier supposé l'héberger devrait l'accompagner dans ses mutations. Mais est-ce bien le cas ? Une étude de l'université Paris-Dauphine, réalisée pour le compte du Crédit Foncier, apporte un éclairage intéressant. Les auteurs notent que, " d'une part, la famille à géométrie variable, éclatée et parfois recomposée, a modifié les besoins en taille et en type de logement. D'autre part, la mobilité professionnelle a conduit à cumuler une résidence fixe avec une résidence provisoire changeante. Par ailleurs, les jeunes seniors pratiquent facilement l'alternance entre deux résidences. "

Résultat, la pression se fait très forte sur les deux segments de marché, les mêmes personnes étant à la fois consommatrices ...

Aussitôt dit, aussitôt fait. Après que le Premier ministre, Dominique de Villepin, a indiqué, jeudi soir, vouloir mettre en oeuvre la retenue de l'impôt à la source, c'est-à-dire directement sur la feuille de paie, le ministre de l'Economie et des Finances, Thierry Breton, annonce dans une interview aux « Echos » le lancement imminent d'une concertation jusqu'à fin février-début mars. Au printemps 2007, dit-il, « il n'y aura plus qu'à appuyer sur le bouton » pour une mise en oeuvre au 1er janvier 2009. Cette réforme s'accompagnerait d'une bonne surprise pour les contribuables : la non-imposition des revenus de l'année 2008.

Un débat est né ces derniers jours avec le départ annoncé de Johnny Hallyday vers la Suisse pour des raisons fiscales. Qu'en pense le ministre des Finances ?

Je ne comprends pas cette polémique, car nous avons baissé et réformé l'impôt sur le revenu, à la fois pour les contribuables les plus modestes et ceux pour qui l'impôt devenait confiscatoire. C'est dans cet esprit que nous avons ...

Alors que le taux directeur de la BCE a augmenté de 1,5 point en un an, celui des crédits à taux variables n'a progressé que de 0,5 point

Avec la hausse de 25 points de base intervenue jeudi 7 décembre, le taux directeur de la BCE (Banque centrale européenne) aura progressé de 1,5 point en un an, passant de 2% en décembre 2005 à 3,50% en décembre 2006.


En matière de crédit immobilier, la politique monétaire de la BCE n'a d'incidence que sur les taux variables, adossés aux taux de crédit à court terme. Or depuis que la BCE a engagé sa série de relèvements, les banques ont toujours suivi, voire anticipé les différents mouvements, mais dans des proportions moindres. Ainsi par exemple, dans le cadre d'un prêt à taux variable à 3.15% d'un montant de 150.000 euros sur 15 ans, en décembre 2005, l'emprunteur s'engageait à des remboursements mensuels d'un montant de 1.046 euros. Toujours pour un financement d'un montant de 150.000 euros, en décembre 2006, le taux variable hors assurance se chiffre cette fois à ...