Le Home Staging, ou l'art de mettre en valeur une propriété à vendre, pour créer une impression favorable chez les futurs acquéreurs...

Le principe, venu des Etats Unis, passe par une revalorisation, un réaménagement, une réharmonisation et une décoration d'intérieur épurée et chaleureuse, afin de plaire au plus grand nombre et vendre dans les meilleures conditions de prix et de délai. Il s'agit d'une "mise en scène de l'habitation" qui provoquera le coup de coeur chez les visiteurs. Un bien immobilier revalorisé par le Home Staging, se vend 5 fois plus vite...

L'investissement (entre 1 et 2% de la valeur du bien) est remboursé par une moindre négociation de l'acheteur.

Nous nous adressons aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels de l'immobilier, avec qui nous travaillons en étroite collaboration.

Retrouver toutes les infos sur le site de CONCEPT HARMONIE www.conceptharmonie.com ou contactez nous au 06 09 85 03 04

La crise immobilière touche de plein fouet cette activité. Résultat, il devient de plus en plus difficile de se lancer sur ce créneau jadis très porteur.

Maudite crise ! En affectant le secteur de l’immobilier, elle a fait plonger de nombreuses acticités connexes, dont le diagnostic immobilier. Ce créneau, prometteur il y a quelques mois encore, connaît de grandes difficultés ces derniers temps. De nombreuses entreprises confrontées à la baisse des ventes immobilières sont en train de mettre la clé sous la porte. Le marché, facile d’accès et plein de promesses avec l’arrivée de nouveaux diagnostics obligatoires, a attiré de nombreux créateurs entre 2000 et 2007 mais aujourd’hui, le secteur arrive à maturation. Résultat, les plus petits ont du mal à résister à la concurrence des réseaux organisés en franchise et des grands groupes nationaux spécialisés (banques,organismes certificateurs) qui proposent une offre globale. De nombreux entrepreneurs pointent également du doigt des coûts de formation (8 à 10 000 ...

OPEN GROUPE, regroupement de professionnels indépendants dans le secteur du diagnostic immobilier.

Nos membres sont sélectionnés sur dossier au vue de leurs compétences et de leurs aptitudes professionnelles.

Réalisation de l'ensemble des missions de diagnostics obligatoires dans le cadre de la vente et/ou de la location d'un bien.

Compétences étendues pour répondre à toutes demandes en France, SRU, millièmes de copropriété, assainissement, accessibilité handicapés, normes de surface et d'habitabilité, expertise valeur vénale, expertise rénovation énergétique,...

Des experts certifiés à votre service.

www.opengroupe.fr

Le secrétaire d'Etat à la Consommation Hervé Novelli a annoncé lundi 26 octobre que le gouvernement allait interdire, par décret, "toute commission ou rétro-commission entre agents immobiliers et diagnostiqueurs", lors des transactions de location et de vente.

"Ces commissions sont de nature à porter atteinte à l'indépendance des diagnostiqueurs, et ne manquent pas de se répercuter sur le consommateur. Il faut en finir avec ces pratiques qui induisent des coûts additionnels pour les consommateurs", a déclaré M. Novelli lors des Assises de la consommation.
La Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (Fidi) avait demandé aux pouvoirs publics "d'interdire formellement la pratique du commissionnement" par les agences immobilières.
Cette pratique, qui consiste pour le diagnostiqueur à verser une commission sur l'affaire réalisée, est jugée comme "immorale" même si la Fidi estime qu'elle "ne remet pas en cause" l'indépendance de ses membres.
Inexistant il y a 12 ans, le métier de diagnostiqueur ...

Bonjour,

Je vous signale à toutes fins utiles la parution du Décret n° 2009-1154 du 29 septembre 2009 créant un label « haute performance énergétique rénovation » pour certains bâtiments existants (JORF n° 0227 du 1er octobre 2009), ainsi que l'arrêté d'application.

Bonne lecture,

Jacques

Bonjour,

j'envisage une reconversion professionnelle vers un métier que je ne connais pas du tout, mais qui m'attire, celui de "diagnostiqueur immobilier".
Je voudrais connaitre les compétences nécessaires pour réaliser cette activité, s'il y a des formations pour le devenir, quel est le rôle du diagnostiqueur? toutes vos informations me seront utiles.

Je vous remercie par avance.

Cordialement,

ADELINE Sylvia

L'OMS recommande d'appliquer un seuil de concentration 4 fois inférieur au « niveau d'action » le plus exigeant que la législation française préconise actuellement.

Issu de la désintégration de l'uranium naturellement contenu dans les sols, le radon, gaz inodore et cancérigène, pénètre dans les bâtiments où sa concentration peut alors croître fortement. En France, seuls les établissements recevant du public sont soumis à des « niveaux d'action ». Il n'existe aucune exigence pour l'habitat, lieu où l'on passe la majeure partie de son temps. L'arrêté du 22 juillet 2004, relatif aux modalités de gestion du risque lié au radon dans les lieux ouverts au public, exige des actions en fonction de seuils fixés à 400 Bq/m³ et 1 000 Bq/m³. On est bien loin des 100 Bq/m3 que l'OMS recommande de fixer comme « niveau d'action ».
Première cause de cancer du poumon pour les non fumeurs

Après avoir rappelé que l'exposition au radon est la première cause de cancer du poumon pour les non fumeurs, l'OMS précise que le risque ...

je souhaite me lancer sur le marche du diagnostic immobilier
tous les conseils sont les bienvenus
merci par avance

Chers(es) Membres VIADEO bonjour,

ORIAD Ile-de-France a été créé en juillet 2008 par des
anciens cadres opérationnels et financiers de Veolia
Propreté (Groupe SARP) avec un capital de 320000E.

ORIAD Ile-de-France est la filiale régionale du Groupe
ORIAD, animé par la holding Zephyr Environnement (au
capital de 1 350 000E) et constitué d'investisseurs
français indépendants, ainsi que de professionnels des
métiers de l'assainissement ayant une expérience en
France et à l'étranger depuis plusieurs années.

Spécialisé en débouchage, curage, pompage, diagnostic
et entretien des canalisations, des réseaux collectifs
et des équipements d'assainissement, ORIAD
Ile-de-France intervient en urgence 24/24h et 7/7j.

Afin de faire le point sur vos installations ou de
détecter les zones à risque d'engorgement ou de fuite,
nous effectuons des diagnostics vidéo des
canalisations, des investigations, des localisations
d'installations, des tests d'étanchéité et des
contrôles de conformité.
Nous assurons ...

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mon idée de regrouper des entrepreneurs de petites structure, est surgie d'un constat qui est le suivant:
en île de France, il y a 80% des entrepreneurs de bâtiment ont les mêmes contraintes et le les mêmes handicapes qui les empêchent d'évoluer dans le temps, voici quelques exemples:
- aucun service commercial.
- aucun outil technologique permettant la visibilité de leur identité
- une méthode de gestion très fragile ( voir son comptable une fois par mois )
- suite à des contrats de sous-traitance comportant des clauses contraignantes, l'entrepreneur se trouve dans l'obligation de faire travailler les ouvriers en noir
- devant une concurrence aveugle, l'entrepreneur n'aura plus le choix que donner des devis à prix cassés, et en cas de litige , c'est l'entrepreneur qui sort perdant.

En effet et à partir de ce constat, l'idée de créer une structure et qui a une forme juridique et qui puisse piloter un groupe d'entrepreneur en leur garantissant un bon fonctionnement et une bonne protection, me parait utile ...

Suite à un donneur d'ordre pour lequel je dois effectuer un devis, je voudrais avoir votre avis sur le montant que j'ai donné:
il s'agit d'un Dossier technique Amiante d'un ancien bâtiment de 4000m² + le DPE à réaliser.
Le donneur d'ordre n'a pas de plans du bâtiment. Il s'agit de bureaux et de salles d'activité (théatre, cinéma...).
Pour le DTA : 1664.21€ H.T
Pour le DPE : 510€ H.T
Les tarifs vous semblent ils convenables.
Merci de vos suggestions

Bonjour,

Je suis heureuse de vous présenter le séminaire d’actualité : « Pollution de l’air intérieur : les ateliers d’actualité 2009 ». Découvrez le programme en cliquant sur le lien :
http://www.comundi.fr/conference/120007/pollution-de-l---air-interieur---les-ateliers-d---actualite-2009.html#?xtor=AD-15828

Cet événement se déroulera les 14 et 15 octobre 2009, à Paris, et sera animé par des experts de : Laboratoire d’Hygiène de la Ville de Paris, CSTB, CRAMIF, DASS du Bas-Rhin, AFSSET …

Cette année, l’accent sera mis sur 3 objectifs :
- Maîtriser les méthodes d’audit pour mesurer la qualité de l’air
- Faire le point sur des polluants préoccupants : amiante, humidité …
- Prévenir les pollutions : entretien de la ventilation, matériaux les moins polluants …

N’hésitez pas à m’envoyer un e-mail pour tout renseignement. Je vous répondrai dans les meilleurs délais.

Bonne lecture !

Marion Thienpont
Responsable du Séminaire Pollution de l’air intérieur
mthienpont@comundi.fr

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Bonjour,
je souhaite savoir si pour les marchés publics que ce soit pour les diagnostics avant vente ou location ou les diagnostics avant travaux, il est exiger obligatoirement un minimum pour le montant de l'assurance professionnelle . Une mairie m'a répondu que les textes de lois exiger au minimum 600000€ et la chambre de commerce m'a dit qu'il n'y avait pas minimum comme de maximum.
Quand est il car je suis entrain de répondre à des appels d'offres.

Merci de vos réponse.
Cordialement