Actions-Avenir-Artisans€-$olutions Développement

Vous avez le besoin et l'idée de vous faire connaître sur Internet et vous pensez que la réalisation d'un site professionnel personnalisé est trop cher pour vous??

Je vous propose de changer ça et d'avoir l'opportunité de faire réaliser VOTRE SITE PERSONNALISE à un tarif défiant toute concurrence!!!

Mais plutôt que d'en parler, clic sur quelques-unes de nos réalisations :

1] http://www.g3studio.fr/

2] http://www.herault-maconnerie.fr/

3] http://accessoires.canadian-spa.fr/

4] http://www.gramona.com/web/english/home.php


Sur ces créations, nos clients ont pu réaliser une économie allant jusqu'à 50% sur le tarif appliqué en agence de communication!!

Offrez-vous une prestation professionnelle de qualité à un prix très abordable et défiant toute concurrence sur le marché!!

Saisissez cette opportunité unique et rejoignez les professionnels privilégiés qui nous font déjà confiance!!

Pas encore convaincu??

Contactez-nous, actions.a ...

Bonjour à toutes et à tous,

Communiquez, échanger, dialoguer, ce hub vous est grand ouvert et propose toutes les bonnes adresses pour la concrétisation de projet et la création d'entreprise (micro, artisan, auto-entrepreneur..)

Des questions? Des remarques? Toute critique étant constructive, je m'efforcerai de vous répondre de mon mieux et de vous apporter les meilleures infos possibles et réponses pertinentes.

Un hub riche de vos commentaires et participation, qui j'en suis persuadée, permettra la finalisation de projets innovant, alliant professionnalisme et développement économique durable.

Nous attendons impatiemment vos inscriptions sur Actions-Avenir-Artisans pour vous souhaite la bienvenue.

N'hésitez pas à proposer vos offres et demandes Business (exception faite des demandes d'emploi bien sur, afin de respecter les CGU de Viadeo).

Je vous propose de "passer le message" et d'inviter vos contacts susceptibles de trouver ici les réponses à leurs questions de porteur de projet.

A vos ...

Extrait de l'article publié sur le Magazine "Club des 500" :

"Michel SEGURA
L’insolente santé du Groupement Immobilier

En un petit plus d'un an et demi, Le Groupement Immobilier, un réseau d’agents mandataires indépendants, dont il est le fondateur, a multiplié son chiffre d’affaires par 4. Une réussite fulgurante avec son concept de franchise d'agence immobilière à domicile........"

Voir la suite sur :
http://www.groupementimmo.net/Presse/club-des-500017.pdf

Bonjour Chers Membres,

Je serais très heureux de vous voir nous rejoindre sur ce nouveau hub dont je suis le fondateur.
Le thème vous intéressera très certainement :
"L' après crise - An Zéro : Dix mille et un projets à venir".

Hub Spécialement réservé aux chasseurs d'optimisme, ceux qui désirent et/ou voudraient le devenir : bienvenue...
Il a pour but de faire fonctionner "le cerveau collectif" du réseau.
Surtout basé sur la vieille idée : "En France on a pas de pétrole mais on a des idées"
Donner ou redonner le goût d'entreprendre, d'avancer et de prospérer.
Proposer des projets même les plus fous pourquoi pas .....

Bien à vous
Jean-Pascal MOREL
Skype : frenchjpm62

Vu sur :

http://www.lemonde.fr/economie/article/2008/07/24/etats-unis-un-vaste-plan-pour-sauver-l-immobilier_1076587_3234.html#ens_id=1066632

États-Unis : un vaste plan pour sauver l'immobilier

La Chambre des représentants a adopté, mercredi 23 juillet, un plan massif de soutien au marché immobilier résidentiel américain.

Ce plan a été conçu pour aider les emprunteurs étranglés par leurs mensualités, en relevant notamment le plafond des prêts qui peuvent obtenir une garantie publique.

Cela reviendrait à permettre une garantie de l'Etat sur près de 300 milliards de dollars d'emprunts immobiliers (190 milliards d'euros), et apporterait une bouffée d'air aux emprunteurs alors que les taux des emprunts fixes sur trente ans ont retrouvé leurs niveaux les plus élevés en un an.

L'idée est aussi de soutenir le secteur immobilier qui voit la demande diminuer, le nombre de ventes plonger et les prix décliner inexorablement.

PAS DE VETO DE BUSH

Mais le texte prévoit aussi un volet sur Fannie ...

Vu sur :
http://www.immosonic.fr/

Performance énergétique

Dans le cadre du Grenelle de l'environnement et d'une convention d'engagement de la FF2i avec le Ministère de l'Écologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire, immoSonic est la première agence immobilière qui informe, sur ses annonces immobilières (micro-sites), les acquéreurs de la performance énergétique de chaque habitation (valeur estimée ou D.P.E.)

L'objectif est la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique dès la mise en vente ou en location du bien immobilier et de l'afficher sur toutes les annonces.

Cette information permet aussi de proposer et de chiffrer des solutions pour améliorer les performances.

ImmoSonic, première agence immobilière virtuelle en France, ouverte en permanence à 6 millions d'internautes par mois à la recherche d'un bien immobilier, a le même fonctionnement qu'une agence immobilière classique.

Encore jugés comme prestigieux et sources de notoriété locale, ...

Présentation en vidéo :
http://video.google.fr/videoplay?docid=1940069177861567618&hl=fr


L’immobilier change, changeons !

« Compte tenu par ailleurs des problèmes liés au pétrole cher, nous nous dirigeons désormais vers une sévère correction des prix immobiliers…Entre 2008 et 2010 les prix de l'immobilier devraient, selon notre scénario, refluer de l'ordre de 18%", conclut Precepta dans le communiqué mensuel du baromètre que publie la FNAIM.

Professionnels de l’immobilier, le temps des demi-mesures est révolu, il est temps de passer à la nouvelle ère.

« Les agents immobiliers ne le savent pas, mais leur métier est en train de changer.. Demain, les agents immobiliers seront des pros du Web qui passeront plus de temps devant leur écran qu’en visites. » a déclaré Hervé Parent Président de la FF2I.

Vous avez l’ambition d’apporter à votre société des solutions performantes et efficaces et vous outiller des dernières technologies.

La géolocalisation et l'outil Internet sont des solutions d'avenir ...

Vu sur : http://www.sitimmopro.com/interviews/2007-01-herve-parent-ff2i.htm

Interview de Hervé Parent, président de la FF2I

SitimmoPro : Vous êtes président de la Fédération française de l’Internet immobilier, qu’est-ce qui justifie l’existence d’une telle association ?

Hervé Parent : Internet est bien plus qu’un nouveau support pour la diffusion de biens, c’est un outil qui va impacter en profondeur tous les métiers de l’immobilier.

Les agents immobiliers ne le savent pas, mais leur métier est en train de changer à cause ou grâce à Internet. Demain, les agents immobiliers seront des pros du Web qui passeront plus de temps devant leur écran qu’en visites.

SitimmoPro : N’est-ce pas exagéré ?

Hervé Parent : Oui, aujourd’hui c’est de la provocation, mais la science-fiction permet de mieux comprendre ce qui va arriver.

Quelques chiffres illustrent bien ce que nous voulons dire :

• Il y a plus d’un milliard d’internautes dans le monde, alors qu’Internet existait à peine il y a dix ans.

• En ...

« L'Expansion » énumère les nouvelles règles de l'éternel match entre bailleurs et occupants.

Ça déménage sur le front de la location. Droit au logement opposable, loi sur le pouvoir d'achat, diagnostics obligatoires... Depuis l'année dernière, de nouvelles mesures sont entrées en vigueur, qui changent la donne pour les 38 % de ménages locataires de leur résidence principale et pour leurs bailleurs. A cela s'ajoute le ralentissement du marché immobilier, qui fait baisser les rendements locatifs, autour de 5 % actuellement, selon la Fnaim. De quoi faire grincer les dents des propriétaires. D'autant que ceux-ci goûtent peu les modifications de la loi de 1989, référence fondatrice en matière de location. « Le rapport entre propriétaires et locataires est aujourd'hui déséquilibré, dénonce Jean Perrin, président de l'Union nationale de la propriété immobilière (Unpi). 80 % des articles de la loi de 1989 ont changé, la plupart du temps en faveur des locataires. »
Quoi qu'il en soit, les relations propriétaires-locataires ...

Le secteur de l'immobilier en Europe va subir des "corrections sévères et douloureuses", particulièrement en Grande-Bretagne, en Espagne et en Irlande, alors que la France pourrait mieux s'en sortir, estime l'agence Standard and Poor's (S&P) dans une étude parue mercredi.

Ces quatre pays ont tous connu un boom fantastique pendant plusieurs années tant sur le plan de la construction que de l'explosion des prix, qui ont nourri la croissance espagnole et irlandaise.

Grande-Bretagne

La Grande-Bretagne traverse "trois chocs simultanés": un choc des prix, le prix moyen d'une maison représentant désormais 3,4 fois le revenu annuel d'un ménage, un choc lié aux tensions sur le marché du crédit où les taux d'intérêt ont augmenté, et enfin une prudence des acheteurs liée au ralentissement de l'économie britannique. Or le secteur de l'immobilier britannique est entré dans une phase de moindre croissance depuis la fin 2007. "La longue période faste se termine", estime Jean-Michel Six, économiste chez S&P, qui prédit ...

Vu sur :
http://www.minefi.gouv.fr/DGCCRF/documentation/fiches_pratiques/fiches/agent_immobilier.htm


Agent immobilier
L’activité de l’agent immobilier consiste à réaliser des actes d’entremise entre deux ou plusieurs parties pour la réalisation d’un achat, d’une vente ou d’une location d’immeuble, de fonds de commerce ou de parts de société portant sur un immeuble ou un fonds de commerce.
Le consommateur doit être vigilant dans son choix de l'agent immobilier et dans sa prise de décision.


Les conditions d’exercice de l'activité

Les activités de l'agent immobilier sont régies par la loi 70-9 du
2 janvier 1970, dite "loi Hoguet" et son décret d’application du 20 juillet 1972.

Pour exercer l’agent immobilier doit notamment :

être titulaire d'une carte professionnelle, soumise à des conditions d’aptitude professionnelle et de moralité, délivrée par le préfet et renouvelée chaque année
disposer d’une garantie financière auprès d’une banque ou d’une organisation professionnelle (article ...

On en parle sur :
http://www.pap.fr/aide-conseils/newsletter/flash-2008-04-01/flash-immo.htm

Enfin des informations précises pour les acquéreurs

http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do

Attendus depuis longtemps, les plans cadastraux sont désormais accessibles sur internet, et c'est une véritable aide pour les particuliers qui souhaitent prendre connaissance de la configuration et de la superficie d'un terrain.

591.465 feuilles de plans sont déjà disponibles, représentant lot par lot, dans toutes les communes de France, les parcelles de terrain.

Il suffit désormais au particulier de rechercher l'adresse sur laquelle il souhaite se renseigner pour accéder immédiatement à ce document.

Jusqu'à présent, il fallait se déplacer à la Mairie pour le consulter.


Simplicité et efficacité

C'est l'arrêté du 21 janvier 2008 qui a autorisé la Direction générale des impôts à mettre en place un service de consultation du cadastre sur Internet. Officiellement baptisé Service de Consultation de ...

Vendeur ou acheteur : 10 bonnes raisons de passer par une agence immobilière !

Hoguet n'est pas le nom du protagoniste du nouveau roman d'Anna Gavalda, mais le nom d'une loi en matière d'immobilier. Mais voilà, entre la loi Malraux, la loi Besson, la loi de Robien, etc., comment ne pas s'y perdre ? Alors qu'est-ce que la loi Hoguet ?
La loi du 2 janvier 1970 qui encadre strictement la profession d'agent immobilier, modernisée par le décret du 21 octobre 2005. La loi SeLoger ? Faites confiance à l'agent immobilier ! La preuve... par 10, en toute objectivité !

Tirez la bonne carte, la carte professionnelle !
Opérations d’achat, de vente, d’échange, de sous-location et de location de maisons, d’appartements, de fonds de commerce et de terrains : voilà tout ce que l’agent immobilier peut faire, mais il ne peut pas le faire n’importe comment. La profession d’agent immobilier qui consiste à rapprocher vendeurs et acquéreurs est réglementée : l’agent immobilier est un professionnel inscrit au registre du ...

Vu sur : http://www.lavieimmo.com/actualite-immobilier-La_baisse_des_taux_d_interets_immobiliers_se_confirme-00001150.html


La baisse des taux d'intérêts immobiliers se confirme :


Bonne nouvelle pour les emprunteurs, les taux des crédits aux particuliers sont en baisse », annonce vendredi le courtier Empruntis.com, dans son dernier baromètre mensuel.

Le mois de février se solde par des baisses sur presque toutes les durées, à l’exception des durées longues, avec des diminutions comprises entre 0.05 et 0.15%. Les taux du marché retrouvent un niveau équivalent à ceux du mois de septembre 2007 : à 4.75% sur 15 ans et 4.85% sur 20 ans, contre respectivement 4.85 et 4.90% fin jancier.

Les taux minima sont en légère hausse pour les durées les moins longues (+0.12% à 4.32% à 7 ans et +.015% à 4.40% à 10 ans) et se sont stabilisés au-delà (4.40% à 15 ans, 4.45% à 20 ans, 4.50% à 25 ans).

« Les baisses enregistrées ces dernières semaines contribuent à une très légère diminution de la mensualité ...

Vu sur : http://www.immo-free.com/pages/arnaques2.html

sources: http://www.entre-particuliers.be/


Propriétaire, vous annoncez la vente d’un bien immobilier (le plus souvent un bien de plus de 250 ou 300.000€).

Un individu vous contacte avec un n° de GSM venant de l’étranger. Généralement, il vous demande par SMS ou par mail de le rappeler. L’arnaque commence.

Il prétendra alors que son patron, qui a vu les photos sur le net, est très intéressé par votre maison et est prêt à l’acheter sans négocier le prix. Formidable, vous dites-vous. Vous vous apprêtez à sabrer le champagne…

Pas si vite. Votre interlocuteur vous demande d’abord si vous êtes d’accord de faire une partie « au noir ».
Sachez qu’ils n’ont aucune intention d’acheter quoique ce soit, mais seulement de vous inviter à venir les rencontrer pour discuter dans un hôtel de standing, parfois en Belgique, mais le plus souvent à l’étranger.

Là, ils vous jettent de la poudre aux yeux pour vous mettre en confiance, et vous proposent de ...