Pour bénéficier d’une remise, rassurer votre banquier ou rentabiliser immédiatement votre investissement immobilier, acheter un logement déjà occupé par un locataire demeure une opération financièrement intéressante.

Pourquoi ? les réponses sur : http://blog.francetv.fr/blog-immo/index.php/

Bonjour,

Savez vous que des Forfaits Mobile Illimité de nouvelle Génération sont en train de voir le jour.

Appels Illimité 24h/24 - 7j/7

Certains sont destinés uniquement aux Professionnels.

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Nous sommes une société de télémarketing et téléservice implantée au centre de Tunis , un centre offshore spécialisé dans le marketing téléphonique, la gestion de la relation clients à distance, l'externalisation des services, la sous-traitance marketing.

Nous prenons en charge les opérations à forte valeur ajoutée. Cette valeur ajoutée est garantie par :

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le savoir-faire de l’équipe d’encadrement opérationnel

Nous pouvons vous fournir des Rendez-vous qualifiés sur toute la France, et alimenter les agendas de vos commerciaux selon leur emploi du temps quotidien, hebdomadaire, mensuel, etc.

Nos solutions de prise de rendez-vous qualifiés consistent à alimenter votre force de vente en rendez-vous afin d'augmenter votre présence sur le terrain et de développer votre chiffre d'affaires. Un rendez-vous qualifié à partir de vos propres critères de prospection permet d'améliorer ...

L’immobilier d’entreprise est à la fois en phase de forte montée en puissance et en préparation d’une profonde mutation.

A l’occasion du salon de l’Immobilier d’Entreprise de décembre 2008, les spécialistes confirment l’enjeu majeur des années à venir : la généralisation du concept de développement durable.


NOUVELLE DONNE REGLEMENTAIRE

Le bâtiment d’entreprise, au même titre que la construction résidentielle, est tout particulièrement visé par le Grenelle de l’environnement.

Le bâtiment reste le premier consommateur d’énergie en France (43% de l’énergie finale) et le deuxième émetteur de gaz à effet de serre après les transports.

A ce titre, à partir de 2012, tous les bâtiments neufs seront construits dans le respect de normes thermiques sévères soit moins de 50 KWh/M2/an. A partir de 2020, les bâtiments devront être «à énergie positive». Les normes nouvelles seront drastiques pour les immeubles tertiaires comme pour les autres types de constructions.


DENSITE-TRANSPORT-CONFORT : LES ENJEUX ...

Veuillez trouver ci-dessous un lien vers la dernière actualité parue ce jour au Moniteur concernant le vote au Sénat hier de l'affichage obligatoire des D.P.E. dans les annonces immobilières (avec affichage du texte intégral) :

www.aster2s.com, rubrique actualité

Le Code de l'urbanisme s'accroit d'un article L. 111-6-2 ainsi rédigé : "Nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire, le permis de construire ou d'aménager ou la décision prise sur une déclaration préalable ne peut s'opposer à l'installation de systèmes solaires thermiques ou photovoltaïques ou de tout autre dispositif domestique de production d'énergie renouvelable, à l'utilisation en façade du bois ou de tout autre matériau renouvelable permettant d'éviter des émissions de gaz à effet de serre ni à la pose de toitures végétalisées ou retenant les eaux pluviales. ..."

Pascal CLERC
ASTER Diagnostics Immobiliers

(pour cause du désistement de l?investisseur au dernier moment)

Sur la commune de Pau (64) situé sur un axe très passant, à vendre un local commercial neuf de 419 m² SHON loué au groupe Prodim pour l?implantation d?un CARREFOUR CITY.

Prix de vente 478158 ? HT (achat en frais réduits),Conditions de location : bail 6/9 avec un loyer progressif de 35 000/ 37 000 / 39 000 ? HT annuel, taxe foncière et charge locative en sus.
Le locataire paye un droit d?entrée qui, pour des raisons fiscales, sera directement versé au promoteur.

Si vous êtes intéressé et souhaitez des précisions,n'hésitez pas à me contacter directement.

Thibaut Haure
06 12 93 04 53

Bonjour,

Dans le cadre de notre développement, nous sommes à la recherche d?opportunités Foncières en vue de l?implantation d?Immeubles de bureaux et de commerces.
Pour le commerce nous privilégierions la visibilité et l?accessibilité en zone commerciale avec des tailles de foncier de 2500 m² à 80 000 m².
Pour l?Immobilier de Bureau, nous étudierons tout type de proposition à partir de 3500 m².
Nous recherchons sur le 80, 59, 76,51, 14, 35 et 44.
Vous pouvez nous joindre aux coordonnées suivantes :

Frédéric CROCHEZ
Développement & Partenariats IE & Commerces
660 bis Route de Paris
BP 90 536
80 480 AMIENS - DURY

LD Blandine Prevost : 03 22 719 818
Gsm : 06 82 575 385
Fax : 03 22 711 803
e-mail : frederic.crochez@finaxiome.fr
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Crédits Immobilier une nouvelle application iPhone pour réaliser des simulations immobilières complexes en toute simplicité depuis son téléphone.

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Crédits Immobilier s'adresse aussi bien aux futurs acquéreurs de biens immobiliers qu'aux professionnels: agents immobiliers, banquiers, courtiers et gestionnaires de patrimoine.

Elle permet à travers 10 simulateurs d'obtenir toutes les informations sur sa situation financière, avant de souscrire un prêt ou d'investir en défiscalisation:
- Simulateur d'impôts sur le revenu.
- Simulateur de mensualité de crédit.
- Simulateur de capacité d'emprunt.
- Simulateur de taux d'endettement.
- Simulateur de capacité d'achat.
- Détermination des frais de notaire dans l'ancien.
- Détermination des frais de notaire dans le neuf.
- Calcul du capital restant du.
- Tableau d'amortissement de votre prêt.
- Simulateur de défiscalisation en Loi scellier.

Suivez toute l'actualité de l'immobilier ...

Le home staging fait une percée en France.
ce service venu des anglo saxons est une véritable avancée sur le secteur de l'immobilier.

Mais qu'est-ce que le home staging?

Home-Staging est une mise en valeur immobilière

Aux états- unis, au début des années 70, Barbara Schwarz alors agent immobilier, se rend compte que des changements dans certaines maisons qu’elle devait vendre faciliteraient les transactions. Certaines améliorations étaient nécessaires : rafraichissement des peintures, petits travaux, mise en ambiance.
Dans ce cadre et avant chaque visite, elle va dans le bien et recommande aux propriétaires des modifications d’apparence de leur bien. C’est à partir de ce moment, qu’au fur et à mesure des visites et de la vente plus rapide de ses biens, qu’elle commence à mettre en place de plus en plus techniques : un petit coup de peinture, des éléments de décoration d’années en années. Après le Canada, l’Europe se rendra, à son tour, compte de l’intérêt du home-staging. Chez nos voisins anglo-saxons, ...

Aujourd’hui, 80% des futurs acheteurs de biens immobiliers se rendent en priorité sur Internet pour établir leur pré-sélection avant de se déplacer en agence. Cette démarche « rapporte » à une agence immobilière 77% de possibles futurs acquéreurs. Il semble donc indispensable que les agents immobiliers soient au fait des techniques actuelles et en fassent bénéficier leur agence.

Face à ce constat et forte de son expérience dans le domaine du Web, Seilia a développé des solutions spécifiques à destination des acteurs de l’immobilier souhaitant prendre en compte l’intérêt porté à Internet par les futurs acquéreurs d’un bien immobilier.

Lire la suite sur : http://blog.france2.fr/blog-immo/

!!!Nombre de place offertes limité!!!


Toute l’Equipe de L’EUROPEENNE DE CROISSANCE est heureuse de vous inviter à une journée exclusive de changements :

"ENTREPRENEURS, SORTEZ DE LA CRISE"

Cette journée sera animée par Monsieur DAVID LEFRANCOIS, psycho-sociologue de formation, expert en management des organisations et en neurosciences, PDG de COACH UP INSTITUT (ayant formé plus de 1000 coachs en Europe), PDG de l'EUROPÉENNE DE CROISSANCE (Réseau Européen d'accompagnement global d'entreprises - Site bientôt en ligne :
www.europeennedecroissance.com)

Cette conférence se déroulera le :

JEUDI 3 SEPTEMBRE à Paris à 09h00 à EUROSITES, 28 Avenue Georges V, 75008 PARIS

Je vous recommande fortement d'y assister afin de prendre un maximum de bouffées d'oxygène que nous méritons fortement dans cette crise que nous n'avons pas provoquée délibérément. Cette conférence est ouverte aux personnes de votre entourage.

Il y aura du monde et donc, la possibilité de rencontrer et de partager avec d'autres ...

LOCAUX COMMERCIAUX dans la NOUVELLE ZONE INDUSTRIELLE DE LA TESTE DE BUCH (33260, Gironde) Voici la description condensée : RDC : SURFACE COMMERCIALE OU ARTISANALE 190 m2, PREMIER ETAGE : PLATEAU 4 BUREAUX ;
3 GARAGES / BOXES DE 25 m2 / 80 m3. Places de parking extérieures.
Me contacter pour plus d'informations.
V. Bourdier

Paris hôtel 4 étoiles de luxe situé au centre de l'emplacement exceptionnel avec parking et piscine.
Possibilités d'expansion.
Negotiation is reserved and for more informations is needed letter of request and bank references by the Company concerned.

Magnifique hôtel 4 étoiles de luxe récemment rénovées avec salle de bains en marbre, etc., En situation exceptionnelle au coeur de Paris.
Compte tenu de la qualité de l'emplacement et le luxe, la société de gestion a revenu est très élevé.
La négociation est réservée et pour de plus amples informations sont nécessaires lettre de demande et les références bancaires
par la Société concernée.

ACDUVA : 1 site sur l’assurance destiné aux professionnels et particuliers.
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