[ 09/11/09 - 10H04 ]

"La commission des Finances de l'Assemblée refuse de réduire, de 5 points l'an prochain, l'exonération d'impôt en cas d'investissement locatif dans un logement à forte consommation d'énergie. Le gouvernement se dit prêt à en discuter.
Le développement de la fiscalité verte ne doit pas se faire au détriment du soutien au marché immobilier. C'est le message que les députés, réunis en commission des Finances vendredi, ont adressé au gouvernement, celui-ci ayant décidé de réduire les avantages fiscaux de l'investissement locatif (dispositif Scellier) pour les logements fortement consommateurs d'énergie. Selon la loi de Finances 2010, la réduction d'impôt en cas d'investissement dans un logement peu économe doit être ramenée de 25 % à 20 % l'an prochain. Mais la commission des Finances a voté un amendement à l'unanimité pour annuler cette disposition. " Il est primordial de maintenir la confiance des investisseurs ", indiquent ses deux auteurs, Gilles Carrez et François Scellier, pour ...

Voici un article intéressant et qui explique bien l'investissement en Girardin Industriel.

http://www.lesechos.fr/patrimoine/impots/300386253-outre-mer-bien-reussir-un-investissement-industriel.htm

Si besoin d'info, renseignement ou simulation, n'hésitez pas à m'interroger.

Bonjour,

Le 18 novembre 2009 se tiendront les premières Assises de la Fiducie Philanthropique en présence de Christine Lagarde. Cet événement a pour but de rassembler les experts en gestion de patrimoine et philanthropie autour des évolutions récentes du secteur.

Au programme :
- Banque et Philanthropie
- Les aspects fiscaux de la philanthropie
- Présentation de l'étude CerPhi/Institut Pasteur sur les attentes et perceptions des philanthropes
- Table ronde sur les fonds de dotation et autres dispositifs...
- Tables rondes notaires, avocats, gestionnaires de patrimoine...

Des intervenants de haut niveau : Catherine Bergeal, Bruno Julien-Laferrière, Bernard Monassier, François Debiesse, Xavier Delsol, Patrick Gerschel...

Informations et inscriptions : www.fiduciephilanthropique.fr

Vente Bergé-Saint Laurent, le Marché de l'Art résiste à la crise !

Pierre Bergé & Yves Saint Laurent : une réussite majeure à un Picasso près…

Au moment où Wall Street enregistrait son plus bas depuis 12 ans le 23 février 2009 (S&P 500 à 742,35 points), l'intention d'achat des acteurs du marché de l'art était au plus haut (70,8% selon l'AMCI d'Artprice)
et le premier volet de la dispersion Bergé & YSL chez Christie's signait le record mondial pour une collection privée : 182 M€ enregistrés pour des oeuvres impressionnistes et modernes. Ce résultat écrase le précédent record de la collection Victor et Sally Ganz dispersée pour 163,6M€ en 1997 (Christie's NY).

Au terme de la soirée du 23 février 2009, Christie's frappait de nouveaux records pour les plus grands maîtres de l'art moderne avec Les Coucous d'Henri Matisse,
toile emporté pour 32 M€, la sculpture Madame L.R. par Constantin Brancusi à 26 M€ (6 millions au-dessus de l'estimation), le ready-made historique Belle haleine-Eau de voilette de Marcel ...

Chers collègues et confrères,

Comme chacun le sait, depuis début septembre une grande morosité s'est installée dans tout le pays.

Je vous convie donc ( comme les bonnes nouvelles sont rares ) à venir visiter cette adresse : http://www.excellis-patrimoine.fr/conseil_financier_index.php

En effet une possibilité de payer ses impôts avec une réduction de 43.96% ne peut se refuser.

Faîtes vite car l'enveloppe est très limitée et elle ne sera disponible que jusqu'au 10 Décembre 2008.

Cordialement

Sébastien MARTINEZ
Responsable
06.32.38.13.45
s.martinez@excellis-patrimoine.fr
www.excellis-patrimoine.fr

Vous parlez de crise financière, de déroute,
de faillites mondiales.
regardez les résultats des dernières ventes d'art contemporain..

tous les artistes sont à leur prix le plus haut
que ce soit DAMIEN HIRST. ROTHKO. BASQUIAT. FREUD. BACON etc
nos artistes également , comme Combas, les peintres de la Nouvelle Réalité, Arman, César...

les prix atteignent des records..

une toile de ces peintres achetée il y a dix ans a vu son prix
multiplié par 10 ou 20!

il est toujours temps d 'investir
tous les pays émergents ont vu des centaines de collectionneurs
apparaitre, que ce soit l Inde, La Chine, Dubai etc..

ces pays sont devenus les meilleurs acheteurs d 'art contemporain

l 'art serait il devenu une valeur refuge?


nous sommes là pour vous conseiller...
monter votre collection..
expertiser..

Jacqueline Raynaud-Fine- Art
nice paris genève

Une occasion unique de découvrir, ou de redécouvrir, Air Liquide.

Benoît Potier, Président-Directeur Général d'Air Liquide invite les Bordelais à une journée découverte du Groupe...

... pour répondre aux questions : Dès 13h30, ouverture du hall d'exposition présentant leurs activités, leurs innovations et leurs actions dans le développement durable. Il est possible d'échanger avec leurs conseillers du Service actionnaires sur l'action Air Liquide, les questions de fiscalité et de patrimoine...

... pour vous informer : Des réunions-débats rythmeront l'après-midi autour de thématiques diverses (Les gaz thérapeutiques, écrypter les résultats financiers d'une société, Démonstrations autour des gaz et leurs propriétés, Comprendre les nouveautés fiscales -sous réserve de modifications-)

... pour aller plus loin : A 17h, pour clôturer ce rendez-vous, une réunion d'information présidée par Benoît Potier et animéee par Luc Evrard, journaliste économique sur Europe 1.

Entrée libre dans la limite des places ...

Vous recevrez votre déclaration fin avril ou début mai. Elle devra être déposée au plus tard vendredi 30 mai 2008, sauf si vous choisissez de déclarer vos revenus 2007 sur Internet : vous aurez alors jusqu'à fin juin en fonction de votre zone de vacances scolaires.

Comme les années précédentes, votre déclaration sera pré remplie de votre situation de famille et des principaux revenus déclarés par les employeurs et les organismes sociaux : salaires, retraites, allocations chômage, indemnités journalières de maladie.

Vous n'aurez plus qu’à vérifier les informations pré remplies, les corriger si nécessaire, compléter si vous avez d’autres revenus ou des réductions d’impôt, et signer votre déclaration (ou la valider sur Internet) avant de l’envoyer.

Toutes les dates :

Réception de votre déclaration papier : entre le 24 avril et le 15 mai 2008

Ouverture du service de déclaration par Internet sur www.impots.gouv.fr (votre déclaration pré remplie sera disponible sur internet à partir de cette date) : ...

Le nouveau chantier de Christine Boutin

La ministre du Logement planche sur une nouvelle loi sur le logement. Au programme : étendre le principe de la maison à 15 € aux appartements, libérer des terrains constructibles ou encore développer l'accession sociale à la propriété.
Les enjeux du projet

La ministre du Logement Christine Boutin travaille sur une nouvelle loi qui doit « répondre à la forte attente des Français en matière de logements adaptés à leurs besoins », a-t-elle expliqué à nos confrères des Echos. « Le texte doit être discuté au Parlement en avril. Il répond à des enjeux : collectifs pour assurer la cohésion sociale ; individuels pour donner un toit à tous ; enfin économiques pour relancer l'économie et le pouvoir d'achat », ajoute-t-elle.
De nouveaux angles d'approche

L'objectif de bâtir 500.000 logements par an (435.000 en 2007) est confirmé. Pour l'atteindre, la loi s'attaque au manque de terrains. Les préfets de région pourront ainsi fixer des objectifs en matière de construction et ...

Les taux d'intérêt baissent, les durées de remboursement cessent de s'allonger et le pouvoir d'achat immobilier augmente.
Crédit moins cher

Depuis janvier, les taux des prêts immobiliers ont baissé de 0,20 %. Une tendance qui survient après onze mois de hausse consécutive. Sur vingt ans (la durée favorite des Français), les prêts à taux fixes démarrent actuellement à 4,60 %, les révisables à 4,55 %.
Banques plus strictes

Les établissements financiers prêtent moins facilement. Le taux de refus de crédit est passé de 3 à 8 % entre juillet 2007 et janvier 2008 d'après le courtier Meilleurtaux. Conséquence : la production de crédits a baissé de 12 à 15 % en janvier, de 10 % en février et de 5 % en mars.
Durée : ça plafonne

Les durées de remboursement ont cessé de s'allonger. Elles atteignent 221 mois à fin janvier 2008, contre 225 mois en décembre 2007, révèle l'Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit Logement/CSA. La part de marché des prêts sur plus de trente ans passe dans le même ...

Fiscalité : le classement des pays où il fait bon entreprendre
Avec un seul impôt à payer par an et une charge fiscale de 9 %, les Maldives arrivent numéro un des paradis fiscaux pour entrepreneurs. La France ne pointe qu'en 82ème position...

A l'heure où les scandales financiers éclaboussent sociétés et paradis fiscaux, PricewaterhouseCoopers et la Banque Mondiale ont dressé l'état des lieux des pays où il fait (très) bon vivre pour les entreprises... fiscalement parlant.

On retrouve sans surprise dans le trio de tête des pays tels que les Maldives, Singapour et Hong Kong. Dans la liste des 20 pays où le système fiscal est le plus attractif, se distinguent également les archipels du Vanuatu (18ème rang) et de Kiribati (10ème rang), deux petits édens du Pacifique. De nombreux pays du Moyen-Orient remontent aussi en haut de classement, à l'instar des Emirats Arabes Unis (4ème), d'Oman (5ème), de l'Arabie Saoudite (7ème), du Koweït (8ème) et de la Jordanie (19ème). L'Irlande, premier pays européen du classement, ...

Immobilier, faites grimper votre rendement

Loyers plus élevés, fiscalité protégée… pour doper votre investissement immobilier, choisir la location meublée peut être la vraie bonne solution. Que vous achetiez en solo ou dans le cadre d'un produit packagé (résidence étudiante, maison de retraite médicalisée…)

Le propos revient fréquemment dans la bouche des bailleurs : l'immobilier locatif a trop de charges, trop de réglementations, trop de fiscalité et un rendement trop mince. Car si les loyers ont progressé ces dernières années, la hausse des prix a été bien supérieure. Il existe pourtant, dans l'univers de l'immobilier, une niche des plus attractives : la location meublée. Cette solution permet, d'une part, d'échapper aux fourches caudines de la loi de 1989, régissant les locations nues. D'autre part, elle donne la possibilité de redresser une rentabilité locative en baisse ces dernières années. Tandis que l'évolution de notre société offre de plus en plus de possibilités de déclinaison. Une résidence de ...

Bonjour à tout les membres du hub.

La société Regane vient de sortir le progiciel Ginkgo, un nouveau simulateur d’investissements immobiliers particulièrement innovant que je vous invite à découvrir.

Il offre tout d’abord une ergonomie incomparable. Vous y réalisez rapidement et facilement des études dans tous les régimes fiscaux actuels, même avec des montages compliqués. L’outil est enrichi de nombreux modes automatiques débrayables comme la synchronisation des dates où le calcul des frais (inclus ou non automatiquement dans le montant des crédits). L’outil réalise tous les calculs intermédiaires, généralement fastidieux, par exemple il ventile les appels de fonds automatiquement sur les différents crédits en fonction de l’ordre de priorité que vous aurez indiquez. Enfin, comme toute l’étude est réunie sur un seul écran, vous pouvez optimiser vos résultats sans avoir à faire de nombreux aller-retour où il faut tout revérifier à chaque fois.

Les résultats, très complets, proposent également une approche ...

Bonjour,

Je vous invite à vous inscrire sur le nouveau Hub

Le démembrement de propriété en gestion de patrimoine.

Nous y aborderons les avantages qu'offre cette technique, la présentation de produits, des exemples de montages...

L'acces étant controlé, nous demandons de bien motiver votre demande.

Pour l'acces : http://www.viadeo.com:80/hub/affichehub/?hubId=002185zabstx8b7g

A vous lire,

Alban Palenzuela.

Nous lançons prochainement avec le groupe Express-Expansion le "premier magazine participatif d'experts", baptisé expert-mag.
Seuls les experts inscrits et validés sur expert-desk (annuaire interactif + place de marché) peuvent bénéficier de cette tribune. En effet, il leur est possible de publier un article relatif à leur domaine d'expertise et de toucher ainsi l'audience de décideurs des sites L'Entreprise, L'Expansion, Mieux Vivre Votre Argent et L'Express....Plus de 3,4 Millions de VU !
L'article est naturellement signé du nom de l'auteur (nom + nom société).
Pour ce faire, il vous suffit si vous avez une activité de conseil (CGPI notamment) de vous inscrire sur expert-desk.com (partie expert) ou alors de revenir vers nous pour voir si vous pourriez avoir un statut exceptionnel "d'invité" d'expert-mag (ex. grande maîtrise d'un secteur, manager unit business...).
Vous l'aurez compris, on donne la parole aux experts pour qu'ils apportent leur éclairage sur leur domaine d'activité (papier d'actu / d'analyse ...