Bonjour,

Petite astuce (défiscalisation, loi Bouvard) :
Votre client a par exemple IR de 4000 euros, combien le prix de son investissement (pour défisc 25% sur 9 ans) ?
(rappel pour certains, astuce pour d’autres) Multipliez son IR par 36 et vous trouverez le prix HT (mini) du bien à faire acquérir (calcul grossier mais pas loin de la vérité dans le cas le plus simple).

Vous êtes en quête de programmes pour vos clients qui souhaitent investir et/ou défiscaliser encore en 2009.
Vous pouvez leurs conseiller d’acquérir un ou plusieurs lots (voir hôtels en bloc) de nos résidences hôtelières (LMNP – Bouvard). Loyers garantis, défisc 25%, récup TVA.
Groupe EVER : promoteur, constructeur et exploitant.
« un bon investissement tout simplement »

Quelques exemples :

(prix par lot) immobilier HT + mobilier HT/ loyer annuel HT
Everhôtel Niort-La Crêche (79) : 48 740,66 + 4 006,00 / loyer 3 164,80
Everhôtel Laon (02): 70 776,61 + 4 006,00 / loyer 3 440,00
Everhôtel Loudeac (22): 100 396,17 + 4 006,00 / ...

Vous souhaitez connaître rapidement le patrimoine immobilier d’une personne ou d’une société, déterminer la situation juridique d’un bien, conditions d’acquisition, endettement…

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Bonjour,

Pour l'un de mes amis qui a un besoin urgent de défiscaliser avant la fin d'année, je recherche un bien immobilier répondant aux critères suivants :

- localisation en Gironde
- éligible au dispositif Scellier
- "actable" avant fin d'année (je sais, c'est court ...)

Merci de m'adresser vos propositions pour une première sélection à :
jeanlucmanzaroli@orange.fr

Bien cordialement.

Comment bénéficier de la performance de la défiscalisation outre-mer en échappant aux risques habituels de l'immobilier ?

Quels sont les points-clés d'un bon montage en SCI de portage Girardin ?

Pourquoi privilégier l'investissement indirect en défiscalisation ?

Quels programmes immobiliers choisir ? Secteur libre ou intermédiaire ?

Quel est le véritable risque d'un investissement en SCI de portage ?

La SCI de portage offre l'avantage d'un ticket d'entrée très faible pour l'investisseur, et sa mise en oeuvre est aisée. Il est possible d'y souscrire jusqu'au mois de décembre chaque année.

Expert en défiscalisation outre-mer, après 15 années passées en Nouvelle-Calédonie, où j'ai exercé dans les secteurs du conseil en défiscalisation et de la banque, je suis à votre disposition pour vous apporter les précisions que vous attendez sur la Loi Girardin, et notamment sur son volet immobilier.

Benoît JAMET
Associé fondateur BJ FINANCE
Tél : 06 61 25 38 81

SCI implanté à la Martinique, nous recherchons des agences ou gestionnaires du patrimoine souhaitant commercialiser notre programme en France Métropolitaine.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Le panorama - Macon Centre - Loi bouvard
Idéalement situé entre la gare et la saone.
72 lots à partir de 65.900 euros
Rentabilité : 4% ht/ht (hors meubles)
Gestionnaire : Habitat Gestion

Plus d'informations :
Cyrille KEFF - Responsable développement
Malesherbes Promotion
Port : 06.10.29.12.54

bjr
si vous etes agent immobilier dans le domaine du luxe et que vous avez des mandats exclusifs ou de premiere main (pas d'intermediaire).
je suis à la recherche pour des investisseurs chinois de superbes biens ! (cannes/st tropez/courcevel/megeve/paris)
merci de me contacter.

Jean Aubin

Bonjour,

Ma grand-mère vend actuellement sa maison et me propose de se porter caution pour l'achat de ma maison qui sera à usage mixte, une partie habitation et une autre partie consacrée à une SCI, qui hébergera la sté BIEN CHEZ SOI (agence de services à la personne).

Je recherche donc les banques les plus souples possibles tout en sachant que je ne suis pas encore salariée de ma société et que je ne suis en activité que depuis 7 mois donc aucun bilan.

Ma question principale est donc de savoir : Qui va vouloir me prêter avec une caution hypothécaire sans que je sois salariée ?????

Evolia est un cabinet de gestin de patrimoine indépendant créé en 1995. Nos domaines de compétence vont du Conseil Patrimonial aux Placements financiers, Assurance vie, Investissements et financements immobiliers, avec une approche tant juridique, économique que fiscale.

Je m'occuppe plus particulièrement de la transaction immobilière dans l'ancien. En plus des médias classiques de diffusion de votre annonce, je crée des diaporamas des biens à la vente que je diffuse aux associés ou nos clients afin de démultiplier les chances de vendre un bien sur Lyon et alentours.
Notre service de médiation bancaire intégré, permet d'effectuer un scoring financier des acheteurs.

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Contactez moi directement.

Pour mieux savoir qui nous sommes ; www.evoliaconseils.com

Revue de presse ;

"Evolia arrive en tête du classement 2009 des CGPI en enregistrant plus de 1 million de chiffre d'affaires." - Argus de l'Assurance Mai 2009, n° 7119

"Ouvrir son capital pour ...

Chèrs professionnels de l'immobilier,

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Bonjour,

Nous sommes un agence immobilier à Nice qui specialise dans les clients etrangers (Anglo-Saxon, Russe, etc).

Nous sommes a la recherche des biens a vendre ou à louer à Nice et alientours: Villefranche sur mer, Saint Jean Cap Ferrat, Cap d'Ail, etc.

à votre disposition

Donal Warde

Aprés les DOM (dont nous sommes issus - Martinique), les Antilles et la Réunion, nous lançons nos produits sur le territoire national.

SECURIBAIL une révolution dans le secteur de l'immobilier (location)...
SECURIBAIL innove et créé le 1ER BAIL "ANTI-IMPAYE" du marché...
SECURIBAIL édite une gamme de" PACKS PROPRIETAIRE " vendus sous
forme de "packs papier" pré-imprimés et prêts à l'emploi incluant le bail...
SECURIBAIL propose aux professionnels de la DISTRIBUTION EN PAPETERIE (réseaux nationaux, grossistes...et revendeurs détaillants ) les meilleures MARGES du marché sur ce type de produit !

Voir présentation par lepapetierdefrance :
http://www.papetierdefrance.com/news/un_bail_anti_impaye-1831.aspx
Voir présentation produit : www.securibail.fr
Voir photo ci-contre : modèle de PLV fournie

A l'écoute des propriétaires bailleurs immobilier d'habitat et d'entreprise en quête de "sécurisation locative",
SECURIBAIL révolutionne le contrat de location, pièce incontournable à toute location.
Fort ...

Données clés :

- STUDIOS à partir de 73 459 € HT
- Rentabilité (meubles inclus) : 4.70 %
- Livraison : 4e TRIMESTRE 2010 (Début travaux mi juin 2009)

- Une situation unique pour la qualité patrimoniale et la performance de votre investissement:

Studios Lumière offre un atout remarquable : sa situation unique face à l’hôpital privé Jean Mermoz, le plus important de la région Rhône-Alpes. La résidence est également à quelques minutes à pied des universités (Université Lyon 3, Faculté de Médecine, Faculté de Pharma), du pôle hospitalier de Rockefeller et à côté du tramway T2 (en correspondance avec le métro mais aussi avec le tramway T4 qui relie la Part-Dieu inauguré le 20 avril dernier).
S’ouvrant sur une promenade arborée, la résidence bénéfice également d’une situation agréable et d’une architecture de qualité à l’orée du quartier réputé et commerçant de Monplaisir.

- Aux portes des centres hospitalo-universitaires et des grands pôles économiques de l’Est lyonnais:

Etudiants, chercheurs, ...

Bonjour


Je suis Ouhaibi Med Anis , le gérant de Planète Contact Tunisie ; une société de télémarketing et téléservice implanté au cœur de Tunis .


Spécialiste de la prise de rendez-vous dans le secteur des énergies renouvelables , des mutuelles d’assurance et santé ainsi que les cabinets de défiscalisation et gestion de

patrimoine depuis 4 ans, nous livrons en moyenne 100 rendez-vous par jour sur toute la France.


Nous vous proposons une future collaboration entre nos deux sociétés afin de prendre des RDV pour votre compte sur la région de votre choix .


Le coût d’un rdv varie selon le nombre de RDV à la commande et le département sur lequel vous opérez ainsi que le type d'opération .

Dans le cas où le rendez-vous ne correspond pas aux critères de sélection que vous exigez, il ne sera pas facturé.

A titre d'exemple les critères avec que nous respectons pour la sélection des prospects et la confirmation des RDV en matière de gestion de patrimoine et de défiscalisation sont

les suivants ...

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Localisation : Bouches-du-Rhône, au cœur d'un des bassins d'emplois les plus dynamiques du département :
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