Bonjour,

Ma grand-mère vend actuellement sa maison et me propose de se porter caution pour l'achat de ma maison qui sera à usage mixte, une partie habitation et une autre partie consacrée à une SCI, qui hébergera la sté BIEN CHEZ SOI (agence de services à la personne).

Je recherche donc les banques les plus souples possibles tout en sachant que je ne suis pas encore salariée de ma société et que je ne suis en activité que depuis 7 mois donc aucun bilan.

Ma question principale est donc de savoir : Qui va vouloir me prêter avec une caution hypothécaire sans que je sois salariée ?????

Recherche un prêt de 150.000€.
Remboursement sur 5 ans avec une rentabilité à 10% annuelle.
Voir tableau amortissement ci-dessous.
Ceci est pour monter une affaire commerciale.
Bilan prévisionnel sur 5 ans effectué.
Garantie.
http://www.coeurdeprovenceverte.fr/tableau-amortissement.pdf

Demande urgente.

Pour me contacter:

info@coeurdeprovenceverte.fr

Comment réagir face aux difficultés ?


NE RESTER PAS SEUL ET ANTICIPER POUR EVITER LE PIRE,
PARCE QUE L UNION FAIT LA FORCE ...


Florence Ernould consultante en entreprise, je vous soumets la présentation de l’activité du cabinet.



1 ° L’accompagnement d’entreprise :

- Elaboration et accompagnement de projet d’entreprise (privées ou publiques)
PME, PMI, Conseil régional, centre hospitalier (2500 salariés), multinationale, franchiseur …

-Relance ou redressement d’entreprise en crise ou en difficulté (avec ou sans mandat du tribunal de commerce).

-Accompagnement d’entreprise connaissant un fort développement.

-Elaboration et mise en Œuvre de la VMV (vision mission valeurs).



2° Conseil en gestion des ressources humaines

-Le conseil : bilan de compétences, évaluation, gestion prévisionnelle des emplois.

- le recrutement principalement sur profil par chasse de têtes (plus de 40 postes à pouvoir actuellement sur toute la France, 75 % d’ingénieurs : contrôle, btp, vrd…)

...

Les avantage de la Vente à Réméré

Pour le Vendeur
• obtention de capitaux pour désintéresser ses créanciers même s’il est inscrit au FICP de la Banque de France
• jouissance de son bien immobilier pendant toute la durée du réméré
• pas de frais de mutation lors de l’exercice de son droit à réméré

Pour l’Investisseur
• achat d’un bien immobilier de qualité avec une décote importante de -35 à -50%
• rentabilité supérieure à 10% l’an
• garantie des capitaux investis
• possibilité d’une plus-value importante en cas de défaillance du vendeur à réméré

Plus d’informations ?
Bernard RATHIER
0.620.877.440
berrathier@orange.fr

Le N° 1 du courtage en crédit immobilier en Région Parisienne déploie son réseau d’agences franchisées en Province.

>Profitez de cette opportunité pour développer ou créer
>votre entreprise dans un secteur rentable et en pleine
>croissance !

>Courtier en crédit, un métier au fort potentiel de
>développement…
>L’activité de courtage en crédit profite d’un
>développement formidable depuis 5 ans. Les emprunteurs
>d’un crédit immobilier sont aujourd’hui près de 20 % à
>utiliser les services d’un courtier pour financer leur
>acquisition.
>Selon les prévisions, la part de marché du courtage en
>crédit devrait doubler dans les 2 ans pour approcher
>les 40 % à l’horizon 2010. Elle atteint déjà plus de 60
>% en Grande-Bretagne.
>Cette activité se concentre de plus en plus autour des
>rares enseignes qui ont la capacité d’offrir la
>puissance d’un réseau national à l’entrepreneur isolé.

>Ace…Qui sommes-nous ?
>Fondé en 1995 par Joël Boumendil, pionnier du courtage
>en crédit, ACE est aujourd’hui ...

Bonjour à tous,

Je suis sur un projet d'achat immobilier en Rhône-Alpes.

Qui d'entre vous serait intéressé à participer à une mutualisation d'un achat auprès du même organisme de crédit ?

Cordialement,

Christian

Mesdames, Messieurs,

Journaliste et fiscaliste, Je suis notamment chargée de la rubrique patrimoine sur le site www.tpe-pme.com. Spécialisée dans la gestion de patrimoine, je recherche pour un futur article, des infos et des avis sur l'investissement forestier de la part de spécialistes du sujet.

Cordialement.

Delphine Gourbeyre

Bonjour

1ère solution en assurance crédit sans questionnaire medical jusqu'à 65 ans pouvant couvrir 190.000 € empruntés.

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faites moi part de vos commentaires

Baisse des taux : quel impact pour vos projets ?

Les taux des prêts immobiliers baissent depuis le début de l'année. Comme à la base les valeurs n'étaient pas très élevées, ces baisses n'ont rien de sensationnel. Quelques euros seulement dans votre escarcelle. Comment en profiter ?
La tendance

En mars, les taux des prêts immobiliers ont perdu de 0,10 à 0,15 % par rapport à février et de 0,20 à 0,25 % depuis janvier. Sur 20 ans, la durée de remboursement favorite des Français, les prêts à taux fixes démarrent à 4,55 %. La moyenne tourne autour de 4,70 %.

À noter : l'écart de taux entre les crédits fixes et les révisables n'est plus que de 0,05 % en moyenne. Les révisables comptent pour 2,2 % de la production de prêts en mars 2008. Contre 4,5 % en mars 2007, et 20,9 % au printemps 2003. (source : Observatoire des marchés résidentiels Crédit Logement/CSA)
L'impact sur vos projets

Avec une baisse de 0,20 %, l'impact reste limité. Par exemple :

* Pour un crédit de 150.000 € sur 20 ans à 4,90 %, ...

Message déplacé et mis dans la bonne rubrique.

Conseil en CREDIT - ASSURANCES - IMPOTS - PATRIMOINE
Notre métier, créer et majorer vos gains financiers en crédit, assurances, impôts et patrimoine.

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(1) Prêt à destination des investisseurs.
(2) Taux fixe pour une durée de 5 ans, puis révisable par périodes de 5 ans.
(3) Assurance décès invalidité
(4) Crédit d’impôt sur résidence principale


Ex : Pour, un prêt de 100 000 € sur une ...

Les taux d'intérêt baissent, les durées de remboursement cessent de s'allonger et le pouvoir d'achat immobilier augmente.
Crédit moins cher

Depuis janvier, les taux des prêts immobiliers ont baissé de 0,20 %. Une tendance qui survient après onze mois de hausse consécutive. Sur vingt ans (la durée favorite des Français), les prêts à taux fixes démarrent actuellement à 4,60 %, les révisables à 4,55 %.
Banques plus strictes

Les établissements financiers prêtent moins facilement. Le taux de refus de crédit est passé de 3 à 8 % entre juillet 2007 et janvier 2008 d'après le courtier Meilleurtaux. Conséquence : la production de crédits a baissé de 12 à 15 % en janvier, de 10 % en février et de 5 % en mars.
Durée : ça plafonne

Les durées de remboursement ont cessé de s'allonger. Elles atteignent 221 mois à fin janvier 2008, contre 225 mois en décembre 2007, révèle l'Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit Logement/CSA. La part de marché des prêts sur plus de trente ans passe dans le même ...

glg: Je souhaiterais savoir quels sont les critères qui sont pris en compte par un établissement bancaire pour consentir le meilleur taux possible : âge, profession, situation familiale,revenus, patrimoines immobilier et mobilier....

Christophe_Cremer: Il existe de nombreux critères qui vont déterminer la qualité du dossier. On peut citer les principaux: l'endettement, qui ne doit pas dépasser 33%, et pour certains établissements 30%, le reste à vivre, le fonctionnement du compte courant, qui ne doit pas montrer de découvert en banque ni, si possible, de crédits personnels récents, le montant d'apport qui doit permettre de payer les frais de notaire et les frais de garantie (8% du prêt), l'ancienneté professionnelle avec les deux périodes d'essai terminées et si possible trois à quatre mois d'ancienneté, enfin le niveau de revenus, toutes les banques privilégiant les particuliers dont les revenus dépassent 40.000 à 50.000 euros par an. On peut ajouter enfin la capacité d'épargne prévisionnelle et le profil ...

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Le taux d'intérêt à long terme (10 ans) des marchés financiers, utilisé comme référence pour les crédits immobiliers, a enregistré une très forte baisse, - 0,45 % depuis son niveau le plus élevé de juillet 2007.

Il se situe actuellement à 4,28 % au 6 décembre 2007. C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs car la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers devrait ainsi s’interrompre.

En raison de la grave crise financière qui affecte les marchés financiers, la Banque Centrale Européenne (BCE) a changé de politique monétaire : elle n’a pas augmenté son taux directeur de 0,25 % depuis septembre 2007. En conséquence, les taux d’intérêt ne devraient pas augmenter de manière significative dans les prochains mois. De plus, la baisse récente des taux de la Banque fédérale américaine (FED), de 0,50 % puis 0,25 %, interrompant un cycle de hausse des taux entamé en juin 2004, vient confirmer cette analyse.

Depuis le début de l’année 2007, les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont montés de 0,90 % ...

Le taux d'intérêt à long terme (10 ans) des marchés financiers, utilisé comme référence pour les crédits immobiliers, est en très forte baisse, - 0,47 % depuis son niveau le plus élevé de juillet 2007.

Il se situe actuellement à 4,26 % au 5 novembre 2007. C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs car la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers devrait ainsi s’interrompre.

En raison de la grave crise financière qui atteint les marchés financiers, la Banque Centrale Européenne (BCE) a changé de politique monétaire : elle n’a pas augmenté son taux directeur de 0,25 % en septembre, ni en octobre. En conséquence, les taux d’intérêt ne devraient pas augmenter de manière significative d’ici la fin de l’année 2007. De plus, la baisse récente des taux de la Banque fédérale américaine (FED), de 0,50 % puis 0,25 %, interrompant un cycle de hausse des taux entamé en juin 2004, vient confirmer cette analyse.

Depuis le début de l’année 2007, les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont montés de 0,75 ...