Depuis trois décennies les concessionnaires du réseau Hélicave savent poser sous du bâti les kits Hélicave, ou s'intégrer dans vos projets de construction. Venez découvrir sur www.helicave.com notre gamme de caves à enterrer, de 3 à 12 m2 de surface supplémentaire avec tous les avantages du cellier d'antan. Pour affiner vos fromages, garder du vin, ou faire un local sécurisé, la cave Hélicave sait s'adapter à votre conquête de l’espace.

La version 2010 est déjà disponible:
Une nouvelle approche par l'impôt,
Le nouveau régime "Scellier PLF 2010",
Mise à jour des tranches marginales d'imposition,
Date d'acquisition dans les régimes "Scellier"

Notre service dédié à l'assistance téléphonique a traité plus de 3000 appels portant sur la fiscalité et l'optimisation des offres.

2010 sera une année riche en nouveaux modules innovants:
Comparatif entre plusieurs scénarios d'investissement,
Possibilité de changer de fiscalité en cours de simulation,
Possibilité de cumuler des opérations en foncier et Bic,
Des simulations SCPI?
Utilisation de 2 fiscalités pour un même bien.

Vous pouvez dès à présent faire une demande d'essai de la version 2010 depuis notre site: www.idsoft.com

A bientôt.
lundi 30 novembre

Bonjour à tous,

Petite astuce (défiscalisation, loi Bouvard) :
Votre client a par exemple IR de 4000 euros, combien le prix de son investissement pour défiscaliser 25% sur 9 ans ?
144 000 HT (rappel pour certains, astuce pour d’autres). Multipliez son IR par 36 et vous trouverez le prix HT (mini) du bien à faire acquérir (calcul grossier mais pas loin de la vérité suivant le cas).

Autre petite astuce: Concernant l’emplacement (ce que j’entends souvent… mon client souhaite investir mais à tel ou tel endroit..), la réplique est simple: le calcul est basé sur un rapport financier s’apparentant à l’acquisition de murs professionnels (Loueurs Meublés). En effet, de part l’origine et la destination des biens proposés en résidences hôtelières (service ou tourisme), l’investissement de votre client ne s’apparente pas à une opération immobilière classique ou l’emplacement guide sa décision d’achat mais bien à une opération commerciale où la nature même du bien immobilier s’efface devant son usage et sa destination ...

Avec plus de 3 000 enquêtes traitées par mois et 25 enquêteurs salariés, PROFIL France est un acteur majeur en matière d’enquêtes civiles auprès des bailleurs sociaux et privés pour la recherche de débiteurs disparus ou l’évaluation de surface patrimoniale. De nombreux professionnels de la gestion locative nous font déjà confiance pour la réalisation de leurs enquêtes.
- Pas de facturation en cas d’échec,
- Un délai de traitement moyen de 10 jours,
- Seuls les éléments identifiés seront facturés,
- L’adresse fournie est garantie 6 semaines,
- L’accès GRATUIT à un site web sécurisé et crypté www.profilfrance.com, pour la gestion de vos dossiers (demandes d’enquêtes et consultation de vos rapports).

A Saisir différentes opportunités foncières et immobilières au Maroc:

sur les régions de :

-AGADIR: Maison avec jardin à vendre
Superficie: 98 M2
Vente d’une maison avec un étage:
-2 chambres
-1 salon,
-1 jardin
....
prix: 1500000 MAD à discuter
....
Photos disponibles sur demande



-Rabat:VEND PRESTIGIEUX COMPLEXE POUR HOTEL

Cet établissement, à l'origine, un complexe de restauration de très haut standing s'étale sur 2200 m et avec 4 niveaux.

Il est situé sur l?Avenue Annakhil, la plus belle avenue du quartier Hay Riad à Rabat.


Hay Riad est le nouveau centre commercial, financier et administratif émergeant de la ville, qui fait de lui l?un des voisinages des plus recherché au Maroc.


Ce complexe a obtenu l'autorisation d'être transformé en établissement hôtelier.

Projet prometteur surtout avec l'ouverture du nouveau siège de Maroc Telecom en 2010 à 50 mètres du complexe.

Toutes les sociétés et institutions environnantes:
- Maroc Telecom,
-Ericsson,
-Commission Européenne, ...

VISITER LE RESEAU - http://creativium.ning.com/ - VISITER LE RESEAU

Bonjour,

Je vous invite à prendre connaissance de « CREATIVIUM », un nouveau petit réseau qui souhaite mettre en relation des professionnels et des particuliers dans les domaines suivants :

Immobilier – Tourisme – Cinéma – Internet

Ce réseau « CREATIVUM » vous propose également de répondre à des appels à témoins, de fournir votre point de vue sur des sujets de société (forums thématiques) mais aussi de faire connaître vos projets et attentes professionnelles à travers ce réseau. Des sondages et questionnaires généraux vous seront proposés uniquement si vous le désirez. Vous pouvez même soumettre des idées de questionnaires.

Enfin, CREATIVIUM dédie une partie de son modeste réseau aux professionnels de l’écriture. Un onglet dédié aux scénaristes attend de nombreux intervenants sur un projet de création d’entreprise de scénaristes indépendants. Mais cette partie souhaite également permettre aux auteurs de proposer des thèmes ...

Bonjour,

A vendre un lot de 7000 Ha avec 7km de pieds dans l'eau pour la réalisation d'un site touristique d'envergure. Pour les interesser à me contacter via mail: immobilier20010@gmail.com Curieux s'abstenir Cordialement

Bonjour à tous!

Professionnels de l'investissement immobilier vous recherchez un bien?
Promoteurs, commercialisateurs, vous recherchez des partenaires pour commercialiser vos produits?

Nous avons mis en place depuis le simulateur Topinvest, une place de marché privative dédiée exclusivement aux professionnels.

Voici la news letter envoyée chaque mois à nos utilisateurs

http://trc.emv2.com/HM?a=DNX7CqhZ_ywl8SA9MKIuc2XnGHxKPNy5pwx6

Si vous souhaitez participer, consulter, échanger sur la place de Marché Topinvest,

Contactez moi, au 05.56.47.96.86.

A bientôt

Bonjour,
on l’a souvent lu… « dernière ligne droite avant fin 2009 ».

Nombreux conseillés ou pro de l'immobilier nous contactent pour pouvoir proposer nos programmes, si besoin est, vous aussi vous pouvez en bénéficier, voyez ci-dessous.

LMNP, « défisc » même si vous n’êtes pas encore expert en la matière, « auto-entrepreneurs » « portage salarial » « agent co » « agence immobilière », nous saurons vous former … proposer un bien immobilier est aussi simple qu’un autre produit ou service (nous pouvons nous occuper de toutes les démarches, le client signe directement avec nous) sauf qu’en plus vous pouvez lui rendre service si ce produit lui fait gagner de l’argent (loyers garantis), enchérit son patrimoine et lui permet (suivant le cas) de défiscaliser.
...si le client vous dit par exemple: « je paye 4500euros d’impôts/an », 4500 x 36 = 162 K euros HT montant de l’appart que vous lui proposerez d’acquérir pour que pendant 9 ans ses 4500 euros il les mette dans son appart … (c’est une image et un simple ...

Bonjour,

Nous nous permettons de vous solliciter afin de vous faire part de nos recherches d’opportunités foncières.
Dans le cadre du développement de notre département « Immobilier tertiaire & commercial », nous recherchons des terrains en vue de l‘implantation d’immeubles de bureaux et de commerces.

Pour le commerce, nous privilégierions la visibilité et l’accessibilité en zone commerciale avec des assiettes foncières de 2 500 m² à 80 000 m².
Quant à l’immobilier de bureau, nous étudierons tous types de propositions à partir de 3 500 m² SHON.

Nous porterons une grande attention à tous vos projets sur les départements 59, 62, 80, 60, 02, 51, 76, 14, 35 et 44.

N’hésitez pas à nous contacter aux coordonnées suivantes :

Blandine PREVOST - Frédéric CROCHEZ
Immobilier tertiaire & Commercial
03 22 719 818 - 06 82 575 385

blandine.prevost@finaxiome.fr - frederic.crochez@finaxiome.fr

660 bis Route de Paris
BP 90 536
80 005 AMIENS Cedex 1

L’immobilier d’entreprise est à la fois en phase de forte montée en puissance et en préparation d’une profonde mutation.

A l’occasion du salon de l’Immobilier d’Entreprise de décembre 2008, les spécialistes confirment l’enjeu majeur des années à venir : la généralisation du concept de développement durable.


NOUVELLE DONNE REGLEMENTAIRE

Le bâtiment d’entreprise, au même titre que la construction résidentielle, est tout particulièrement visé par le Grenelle de l’environnement.

Le bâtiment reste le premier consommateur d’énergie en France (43% de l’énergie finale) et le deuxième émetteur de gaz à effet de serre après les transports.

A ce titre, à partir de 2012, tous les bâtiments neufs seront construits dans le respect de normes thermiques sévères soit moins de 50 KWh/M2/an. A partir de 2020, les bâtiments devront être «à énergie positive». Les normes nouvelles seront drastiques pour les immeubles tertiaires comme pour les autres types de constructions.


DENSITE-TRANSPORT-CONFORT : LES ENJEUX ...

Bonjour,

Notre équipe de chasseur immobilier s'agrandit.

Vous êtes dynamique, passionné de l'immobilier, avec un sens de la curiosité aigu, votre profil nous intéresse.

StoneBox, spécialiste de l'immobilier depuis 2006 recrute un chasseur ou une chasseuse d'appartement pour répondre à sa croissance.

Vous souhaitez découvrir ce métier et vous épanouir dans une profession nouvelle au sein d'une équipe expérimentée et reconnue, envoyez-nous votre CV.

A la suite d'une première sélection, nous vous proposons un entrevu afin de connaître vos motivations.

Nous recherchons des personnes dynamiques, sympathiques, passionnées de l'immobilier et aimant travailler en équipe.

Nous vous apporterons les clients et les outils nécessaires à votre recherche, à vous de finaliser grâce à vos talents, très bonne rémunération à la clef.

Clément Kaufmann
Dir Associé
StoneBox
www.stone-box.fr

Bonjour à tous,

Nous connaissons tous le succès de la loi Scellier qui offre un avantage fiscal non négligeable de 25% de réduction d’impôt sur le prix de revient dans la limite de 300 000€. Ainsi, l’avantage fiscal réparti sur 9 années au minimum, peut s’élever à 75 000€, soit 8 333€ par an. Outre cet avantage, la loi nous autorise à loger un ascendant ou un descendant à condition qu’il ne fasse pas partie du foyer fiscal, ce que n’autorisait pas la loi De Robien qu’elle remplace. En revanche, en l’absence de locataires suivant la première année d’acquisition ou de livraison, l’avantage fiscal est perdu et l’équilibre financier de l’opération est compromis.

Nous connaissons peut être un peu moins l’article 199 Sexvicies de Code Général des Impôts modifié par la loi n° 2009-431 du 20 avril 2009, qui réforme le statut de loueur Meublé, pour mettre en œuvre la Loi Scellier Meublé, notamment en Résidences de Tourisme. Désormais, l’investisseur aura le choix entre :

- La constitution de revenus défiscalisés ...

* A VENDRE RABAT-MAROC, LOCAL COMMERCIAL MURS et FOND 275 m2, très bonne adresse et situation au cœur du quartier de L’AGDAL avenue Fal Ould Oumeir. Convient pour implantation de FRANCHISE.
Dossier sur demande lors d’un rendez vous après réception d’une lettre d’intérêt adressé à :
philippe.rassinoux@yahoo.fr

Le mois de Septembre est traditionnellement le grand rendez-vous annuel des impôts sur le revenu! Septembre 2009 ne fait bien entendu pas exception et nombre de contribuables vont se poser la question de savoir où investir pour baisser la pression fiscale.

Pour une défiscalisation sur 2009, il vous reste la défiscalisation financière avec les Sofica, FCPI, et autres FIP.

Si l'investissement en capital risque ou l'investissement dans la production cinématographique ne vous tentent pas et qu'il vous faut une défiscalisation sur du moyen et long terme, alors profitez des dispositions de la Loi de Finance pour 2009: Loi Scellier, Scellier Meublé, De Robien, ZRR.

Exemples:
1) L'investissement en Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dans la limite de 75 000? répartis sur 9 ans, soit 8333? par an.

2) L'investissement en Scellier Meublé, vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 75 000? répartis sur 9 ans, soit 8333? par an, de financer votre bien Hors Taxe, de profiter ...