DERNIER ETAGE A MARSEILLE
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DERNIER ETAGE A MARSEILLE est une agence immobilière à vocation exclusive: proposer à la vente et à la location des appartements situés uniquement en dernier étage. DERNIER ETAGE A MARSEILLE est une marque de la société REAL PROPERTY qui propose également sous la marque UN JARDIN A MARSEILLE, la vente et la location d'appartements avec jardin privatif.

Les appartements situés en dernier étage tout comme les appartements avec jardin privatif sont des biens particulièrement recherchés et à valeur marchande ajoutée. Leur vente s'en trouve ainsi facilitée. Il convient donc tout à la fois de se démarquer et de se spécialiser en apportant un service professionnel dédié.

A Marseille, il s'agit véritablement d'un nouveau concept. Notre politique marketing est orientée vers la recherche d'une clientèle d'acquéreurs locale, ...

Bonjour,

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Le secrétaire d'Etat à la Consommation Hervé Novelli a annoncé lundi 26 octobre que le gouvernement allait interdire, par décret, "toute commission ou rétro-commission entre agents immobiliers et diagnostiqueurs", lors des transactions de location et de vente.

"Ces commissions sont de nature à porter atteinte à l'indépendance des diagnostiqueurs, et ne manquent pas de se répercuter sur le consommateur. Il faut en finir avec ces pratiques qui induisent des coûts additionnels pour les consommateurs", a déclaré M. Novelli lors des Assises de la consommation.
La Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (Fidi) avait demandé aux pouvoirs publics "d'interdire formellement la pratique du commissionnement" par les agences immobilières.
Cette pratique, qui consiste pour le diagnostiqueur à verser une commission sur l'affaire réalisée, est jugée comme "immorale" même si la Fidi estime qu'elle "ne remet pas en cause" l'indépendance de ses membres.
Inexistant il y a 12 ans, le métier de diagnostiqueur ...

Dans le cadre de l'examen du projet de loi Grenelle 2 de l'environnement mercredi 17 septembre, les sénateurs ont rendu obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières. Ils ont ainsi ratifié une disposition que la commission économique du Sénat avait intégré au texte du gouvernement. Mais cette mention obligatoire de la performance énergétique du logement ne se limite pas au domaine des transactions immobilières. C'est le secteur de la construction tout entier qui doit désormais faire preuve de son "orthodoxie" énergétique.

Attestation sur les normes thermiques
Les premiers articles du Grenelle 2 votés par les Sénateurs prévoient donc l'obligation d'une attestation sur les normes thermiques lors du dépôt du permis de construire et à l'achèvement des travaux ainsi que de faire des travaux d'amélioration énergétique à compter de 2012 et dans un délai de 8 ans pour les bâtiments du tertiaire (commerces, services..). Les modalités seront définies par décret en conseil d'Etat. ...

La FF2I, Fédération française de l’Internet immobilier, organise un concours, avec le parrainage du ministère, pour récompenser la société qui favorise le mieux l'affichage sur Internet des étiquettes énergétiques.

En mai 2008, la FF2i a signé une convention avec le ministre d’Etat Jean-Louis Borloo pour faciliter la diffusion des DPE sur les annonces immobilières. Un groupe de travail a abouti à des résultats probants et aujourd’hui la diffusion des étiquettes est possible « sans couture » chez les principaux acteurs.
Le concours a pour but de permettre au lauréat de mieux se faire connaître, au travers de la remise du prix par le ministre et en utilisant cette récompense dans sa communication.
Les modalités, très simples, et le dossier sont accessibles en ligne sur www.ff2i.org

Plus d’informations auprès du secrétariat de la FF2I
Sophie Guingamp
Espi-Entreprises
01 45 67 20 62
Sophie.Guingamp@espi.asso.fr

La Fédération française de l'Internet Immobilier sera heureuse de vous accueillir à sa conférence consacrée à l'immobilier d'entreprise.
Vous trouverez ci-dessous le programme, les modalités et un lien vous permettant de vous inscrire en ligne.

À l'heure où la crise pousse aux remises en question, Internet apporte des solutions qui changent les relations et bousculent les hiérarchies.
Diffusion de l'information, bases de données, présentation de l'offre, virtualisation des bâtiments, data room électroniques.
- Va-t-on vers la désintermédiation propriétaires/preneurs ?
- Qui va gagner la bataille des sites d'annonces ?
- Comment vont évoluer les commercialisateurs ?
- Quels impacts auront les bases de données ?

Pour répondre à ces questions, la FF2i organise une table ronde
qui sera suivie d'un débat avec la salle.

Pour s'inscrire en ligne : www.ff2i.org

Intervenants
Steve BURGGRAF Immoprimo
Alexandre GAYRAUD SQLI Immobilier
Jean-François GRAZI BusinessImmo
Blaise HEURTEUX HBS Research
Laurent ...

LEXIS CONSEIL, cabinet d’ingénierie patrimoniale, propose un investissement en loi SCELLIER, dans un programme d’exception.
Ce programme permet de réduire l'impôt sur le revenu de 25 à 37 % de l'investissement sur 9 à 15 ans (Scellier social sur 1/3 du programme).

Nous sommes aujourd’hui amenés à vous proposer un investissement dans le Résidence du Sacré Cœur, située au cœur de Longeville-Les-Metz (Moselle), et qui abritait précédemment la Fraternité du Sacré Cœur.
Les caractéristiques de ce programme sont :
• 9 logements de 43 à 110 m2 (dont 3 logements avec terrasses) disposant de 12 places de stationnement extérieur + un jardin privatif de 150 m2 par lot ;
• Une réduction d’impôt de 25 à 37% du montant de l’investissement étalée sur 9 à 15 ans ;
• Une livraison pour juillet 2011 mais avec un taux de réduction de 25 à 37% ;
• Une vue imprenable sur le Mont-Saint-Quentin ;
• Des frais de notaire réduits ;
• L’acquisition d’un bien répondant aux caractéristiques de performances énergétiques ...

Veuillez trouver ci-dessous un lien vers la dernière actualité parue ce jour au Moniteur concernant le vote au Sénat hier de l'affichage obligatoire des D.P.E. dans les annonces immobilières (avec affichage du texte intégral) :

www.aster2s.com, rubrique actualité

Le Code de l'urbanisme s'accroit d'un article L. 111-6-2 ainsi rédigé : "Nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire, le permis de construire ou d'aménager ou la décision prise sur une déclaration préalable ne peut s'opposer à l'installation de systèmes solaires thermiques ou photovoltaïques ou de tout autre dispositif domestique de production d'énergie renouvelable, à l'utilisation en façade du bois ou de tout autre matériau renouvelable permettant d'éviter des émissions de gaz à effet de serre ni à la pose de toitures végétalisées ou retenant les eaux pluviales. ..."

Pascal CLERC
ASTER Diagnostics Immobiliers

Société de diagnostics immobiliers (amiante, plomb, termites, gaz?) avant vente ou location sur les Alpes Maritimes (http://www.giuge-dih.com),se déplaçant également sur le Var et proposant les Diagnostics Performance Energétique pour l? Eco-Prêt à Taux Zéro (document demandé par les banques pour financer les travaux d?amélioration thermique des particuliers) recherche des échanges de liens pour site web avec des acteurs sérieux dans le domaine de développement durable et économie d?énergie basés sur la même région:
De plus suite à la demande de certains de mes clients (le plus souvent des particuliers vendeurs ou acheteurs) me demandant des artisans pour effectuer divers travaux pour leur compte, je voudrai créer un carnet d?adresses de personnes de confiance dans tous les corps de métiers relatifs à l?habitat afin de les mettre en relation. Ce service permettra de faire reconnaitre d?artisans compétents auprès de particuliers.
En outre mon nouveau diagnostic, unique sur la région PACA, l?INSPECTION PRE-ACHAT ...

Bonjour,
Pour information, le salon de l'immobilier Paris aura lieu du 25 au 27 septembre 09 à l'Espace Champerret.
En tant que représentant France, je serais ravi de vous accueillir au stand CENTURY21 TURQUIE.

Si vous souhaitez ou connaissez des gens qui souhaitent s'informer/acheter/investir en Turquie (sur la côte égéenne ou méditerranéenne), n'hésitez pas à diffuser le message pour une rencontre sur place.

Vous pouvez télécharger des invitations gratuites au lien suivant:
http://www.salonimmobilierdeparis.fr/invitation.html

A bientôt,
Hasan Tursun
Représentant France - CENTURY21 TURQUIE