Par où commencer ? Comment s’y prendre ? Quel va être le résultat ? Autant de questions qui trouvent rapidement une réponse lorsque DANS L’ORDRE DES CHOSES vous aide à penser ou repenser votre intérieur.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier habité ou vide, DANS L’ORDRE DES CHOSES vous propose une prestation ciblée où expertise et créativité interviennent pour simplifier, faciliter et optimiser votre projet.

Après avoir étudié et mis en pratique les techniques et méthodes spécifiques du Home Staging pendant plus de 10 ans, Frédérique Billard a créé DANS L’ORDRE DES CHOSES pour vous apporter des solutions professionnelles concrètes.

Suivant une méthodologie rigoureuse, sous la forme de diagnostic complet, rapport d’étude détaillé, préconisations spécifiques et repérage ciblé, notre prestation est élaborée pour s’adapter aux spécificités de votre situation et permettre de révéler tout le potentiel de votre intérieur. Tout au long de l’intervention, nous avons le souci d’être toujours en ...

Aujourd’hui, 80% des futurs acheteurs de biens immobiliers se rendent en priorité sur Internet pour établir leur pré-sélection avant de se déplacer en agence. Cette démarche « rapporte » à une agence immobilière 77% de possibles futurs acquéreurs. Il semble donc indispensable que les agents immobiliers soient au fait des techniques actuelles et en fassent bénéficier leur agence.

Face à ce constat et forte de son expérience dans le domaine du Web, Seilia a développé des solutions spécifiques à destination des acteurs de l’immobilier souhaitant prendre en compte l’intérêt porté à Internet par les futurs acquéreurs d’un bien immobilier.

Lire la suite sur : http://blog.france2.fr/blog-immo/

Bonjour,

Je me permets, par ce message, de vous informer de la toute récente création du hub public « Logement social, HLM & immobilier » et de vous inviter à le rejoindre.

www.viadeo.com/hub/affichehub/?hubId=002j3puggi8flka

Ce hub a pour ambition de regrouper les professionnels d’organismes HLM, d’entreprises travaillant pour ceux-ci, de partenaires du monde HLM (collectivités, associations), de collecteurs, de cabinets de consultants... Mais aussi des professionnels d’autres secteurs d’activité partageant les mêmes enjeux et problématiques : architecture, qualité, bâtiment, insertion, services à la personne…

D’ores et déjà des débats y sont en cours : gestion des impayés partis, GRC, prise en gestion par des bailleurs sociaux de logements Robien, maison économe en énergie, vente de logement social…

Pour des échanges plus privatifs, une partie "privée" est accessible sur demande à l'administrateur.

Pour échanger avec des professionnels étrangers, un hub "Social Housing in Europe" est également ...

URGENT

Appel à témoins pour France 2: L’UNPI a été contactée par France 2 qui est à la recherche de témoins :

- Un propriétaire dont le locataire aurait effectué des travaux importants sans l’informer au préalable ,
- Un propriétaire ayant effectué des travaux dans son appartement sans l’accord de la copropriété ou du syndic.

Si vous connaissez des propriétaires qui accepteraient de témoigner, n’hésitez pas à me faire parvenir des coordonnées de témoins.
Avec mes remerciements pour l’aide que vous voudrez bien apporter à cette demande, je reste à votre disposition pour toute précision.
Bien Cordialement,

UNPI
Anne PRONIER
Chargée de Communication
01 44 11 32 54
anne.pronier@unpi.fr

Je vous remercie par avance de contacter l'UNPI, Anne Pronnier.
Bonne soirée
Françoise ALLEMANE

L’UNPI recherche des témoignages de propriétaires pour le magazine Capital.

1er profil : Un propriétaire qui aurait négocié avec son locataire une remise en état d’un bien par exemple, ou qui aurait accepté de ne pas appliqué de révision de loyer

2ème profil : Un propriétaire « inflexible » qui ne souhaite pas négocier avec son locataire considérant que son bien est « exceptionnel »


Je reste à votre disposition pour toute précision et vous remercie de l’aide que vous seriez en mesure d’apporter.
Cordialement,


UNPI
Anne PRONIER
Chargée de Communication
01 44 11 32 54
anne.pronier@unpi.fr

Bonne fin d'après-midi
Françoise ALLEMANE

Agents immobiliers ou futurs Créateurs d'agence, ce message vous est exclusivement destiné.
Un de vos Confrères Agent immobilier a décidé de se produire sur la scène de l'Espace Saint-Martin, 75003, site prestigieux, le MARDI 02 DECEMBRE 2008 à 20H30.
Son Spectacle intitulé "Pile ou Face", suivi d'ailleurs d'une Conférence interactive, a été crée spécialement pour les Professionnels de l'Immobilier et ceux qui souhaitent rejoindre la Profession.
Durant cette soirée, Denis BEAUVILLE va mimer et retracer les différentes actions du Métier d'Agent immobilier,en mélant à fois l'humour, l'utile et l'agréable.
Une "Grande Première" qui tombe à point nommé par rapport à la crise économique et immobilière traversée actuellement.
Ce divertissement va contribuer à montrer au combien l'anticipation, le recrutement, la formation, l'organisation et la préparation ainsi que la stratégie commerciale d'entreprise sont "VITAUX" aujourd'hui et plus que jamais dans la réussite des objectifs et la pérénité d'une entreprise.
Devenez, ...

Le président de l'UNPI, Jean Perrin participe à l'émission de B. Schonberg "Ils font bouger la France » sur France 2 le mardi 14 octobre à 20h50 consacrée au logement

Plusieurs séquences sur le logement des jeunes, les difficultés rencontrées par certains locataires, la colocation, les cadeaux offerts pour vendre les logements "dispositif Robien", le viager ...

La ministre du Logement, Christine Boutin et le président de l'UNPI sont les premiers invités et ouvrent le débat.

Bonjour,

Retrouvez sur www.awi1.com une radio « internet » l’interview du Président Jean Perrin.
Immobilier : les propriétaires bailleurs inquiets - Interview du président de l'UNPI - webradio AWI www.awi1.com

Pour écouter l'entretien, rendez-vous sur la webradio AWI www.awi1.com <http://www.awi1.com>

Cordialement
Françoise ALLEMANE

Le président de l’UNPI, Jean Perrin vient de présenter la 3ème édition du Livre Blanc de l’UNPI. Il en a
souligné des faits marquants et avancé des propositions.
La France a le record du nombre de logements par habitant en Europe, et donc de fait au monde. De même, la
France a le record du nombre de logements sociaux par habitant.
Or, le leitmotiv reste construire toujours plus, ce que conteste Jean Perrin.
Aujourd’hui, de plus en plus de bailleurs, hors zones tendues (ex. Ile-de-France), ne trouvent pas de candidats
locataires. L’UNPI cite 27 départements dans lesquels il faut stopper la construction.
En revanche, le parc existant pourrait être mieux exploité, c’est ainsi que l’UNPI propose de nombreuses
améliorations dans les rapports locatifs, la rentabilité, la réglementation ….
A titre d’exemple l’UNPI demande :
&#61656; d’assouplir les baux « loi de 1989 » pour faciliter l’accès au logement du plus grand nombre et créer un
secteur complètement libre,
&#61656; d’harmoniser la fiscalité immobilière ...

Bonjour,

Pour les membres du Club de L'immobilier, je vous fais part de mon dernier communiqué de presse :

Google pour l'immobilier, édition agences immobilières:

Pour les responsables d'agences immobilières qui veulent développer leur chiffre d'affaires grâce à des techniques souvent inédites de recherche de biens à la vente, mais aussi d'acquéreurs. Découvrez comment apparaître en première page de résultats Google, solliciter de nouveaux contacts de vendeurs et d'acheteurs tout en maîtrisant votre budget.
Disponible en version papier, pdf à télécharger , mais aussi en ligne, pour bénéficier de plus de fonctionnalités et d'une année de mise à jour gratuite.
******************
Vous êtes responsable d'une agence immobilière, commercial en charge de la négociation des mandats ?

La découverte de nouveaux produits, d'acquéreurs solvables, est un véritable travail d'investigation. Spécialiste des techniques de recherches sur Internet depuis près de 10 ans, auteur du Guide du Cyberdétective ...

"Les adhérents UNPI ont été nombreux à réagir à propos de la campagne de publicité sur le pouvoir d’achat dont les « spots » sont actuellement largement diffusés par les medias audiovisuels et presse écrite :

« Maintenant vous pouvez
UTILISER VOTRE ARGENT
AUTREMENT QUE DANS UNE CAUTION »

Il semble que les services du Premier ministre ignorent que la caution est un engagement moral et qu’il s’agit du dépôt de garantie !!!

Les propriétaires bailleurs sont soumis à des obligations de plus en plus contraignantes, travaux et diagnostics divers dont les coûts pour certains dépassent largement les deux mois de dépôt de garantie réduits depuis février dernier à un mois.

Le président de l’UNPI, Jean Perrin, demande aux responsables des chambres de s’adresser directement aux responsables UMP de leur ressort pour leur faire part de leur indignation et d’inciter leurs adhérents à faire de même. Aucune personne sensée ne peut croire un seul instant que retirer du pouvoir d’achat aux uns pour « soi-disant » en ...

"COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 3 juillet 2008

C’est avec beaucoup d’émotion que l’UNPI vient d’apprendre l’assassinat d’un de ses membres.
Madame Chantal Guillemin, adhérente de l’UNPI 28, vient d’être sauvagement assassinée par « l’ami » de sa locataire, occupant sans titre depuis le départ de celle-ci.
Le meurtrier est bien connu des services de police. Il venait de sortir de prison et a avoué son crime. Il aurait prémédité l’assassinat, Mme Guillemin lui réclamait un arriéré de loyers
d’environ 900€. Le drame a eu lieu au domicile de la victime.
Cette disparition tragique d’un bailleur montre bien la réalité des tensions qui peuvent exister dans certaines relations locatives et qui, malheureusement dans le climat actuel et les
campagnes menées à l’encontre des propriétaires privés, ont tendance à s’aggraver.
L’UNPI s’étonne, par ailleurs, du silence de la presse nationale sur ce drame. En aurait-il été de même si la situation avait été inversée ?
L’UNPI adresse à la famille de Mme Guillemin ses ...

2 textes : une loi cadre fixant des objectifs généraux, et une loi relative au développement durable dans le domaine du logement, de l’urbanisme et des transports.


« Projet de loi de programme relatif à la mise en œuvre du Grenelle de l’environnement »
(loi cadre)

Objectif général : diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre entre 1990 et 2050 et les réduire d’au moins 20 % d’ici 2020 (article 2).

Le secteur du bâtiment est prioritaire, car il consomme plus de 40% de l’énergie finale et contribue pour près du quart aux émissions de gaz à effet de serre (article 3).

Pour le neuf, durcissement des normes :

- à compter de la fin 2012 (ou fin 2010 pour les bâtiments publics et le secteur tertiaire), les demandes de permis de construire déposées devront respecter la norme « bâtiment basse consommation » (« BBC »), soit 50 KWH/m2/an;

- puis la norme « bâtiment à énergie positive » (le bâtiment produit plus d’énergie qu’il n’en consomme) sera applicable aux constructions neuves faisant ...

« QUELS NOUVEAUX ENGAGEMENTS POUR LE LOGEMENT? »

MAISON DE LA CHIMIE LE Mardi 17 Juin 2008 (Inscription gratuite)


Organisées et présidées par
Dominique BRAYE, sénateur des Yvelines
Gérard HAMEL, député d’Eure-et-Loir

Sous le haut patronage de
Bernard ACCOYER, président de l’Assemblée nationale

En présence de
Christine BOUTIN, ministre du Logement et de la Ville
Fadela AMARA, secrétaire d’État chargée de la Politique de la ville



Pré-programme :

08H30 ACCUEIL DES CONGRESSISTES
09H15 OUVERTURE DES RENCONTRES

09H30 TABLE RONDE I : VERS UNE NOUVELLE DYNAMIQUE DE CONSTRUCTION

Comment parer au problème de la construction en France ?
Comment relancer la construction de logements en France ?
Offre insuffisante, prix élevés, part croissante du logement dans le budget et inquiétude des Français : la construction de logements supplémentaires peut-elle tout résoudre ?
Localiser les logements près des zones d’activités et d’emploi : quelles mesures incitatives ?
...

Président
Marc-Philippe ...

Evolution du diagnostic immobilier

Les nouvelles dispositions obligatoires pour la vente de biens immobiliers - diagnostic sur les installations gaz (depuis Nov 2007) et sur les installations électriques (prévus en avril
2008) - vont certainement s’élargir à la location. C’est déjà fait pour le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) depuis juillet 2007 et ce le sera aussi pour le CREP (contrôle des risques d’exposition au plomb) en Août 2008.

Evolution du marché de l’énergie

La libéralisation du secteur de l’énergie offre de nouveaux choix aux consommateurs. Entre les tenants des monopoles électriques et gaziers et les entrants proposant des offres concurrentielles, les consommateurs s’interrogent : comment faire baisser sa facture énergétique sans risque et obtenir un conseil objectif face à ces nouveaux choix ?
En effet, si les énergies renouvelables offrent de nouvelles opportunités , encore faut-il être conseillé sans parti pris et pour un besoin précis. De plus, pour profiter des avantages
fiscaux ...