Notre concept vous permet de disposer des espaces constructibles à partir de 1.000 euros au Maroc et dans tous les pays d'Afrique au Sud du Sahara à l'abri de tout regard, de façon discrète, à travers un vaste programme immobilier suivant notre concept de " mutualisation immobilière".

L'espace que vous allez acheter sera proposé aux clients où qu'ils se trouvent en forme d'appartements sur plan commercialisé entre 35.000 et 200.000 euros. Dans la conclusion de l'affaire, pour avoir investi à partir de 1.000, vous gagnez 35% du prix de vente soit de 12.250 euros à 70.000 euros.

N'hésitez pas de nous contacter pour le plan d'affaires et votre réservation à:

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Maison de village caractéristique de 105m² environ avec une cour de 60m².
Sur étage avec un grenier aménagé, elle se compose de 3 chambres, 2 salle de bain, 2 WC et un grand séjour. Cuisine meublée et équipée, climatisation au 1er et terrasse ombragée.
Commerce de proximité, grande surface à 10mn.
Village situé dans la région du pont du Gard à 20mn d'Avignon, de Beaucaire, de Nimes et à 10mn d'une entrée d'autoroute.

Prix frais de mandataire inclus 208.500€

Stevens BERNIERE Conseiller en habitat
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>GROUPEMENT IMMOBILIER "Le réseau Immobilier Français
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>Villa de 1990, 123 m2 + 50 m2 de dépendances comprenant
>un très grand séjour avec belle cheminée pierres,
>cuisine meublée attenante mais indépendante, 3 chambres
>salle de bain avec grande douche italienne, wc, le tout
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>dépendances dont une petite "maison" indépendante de 25
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>dany.maille@orange.fr
>06 18 320 302

Maison de village sans terrain en pierres de pays sur la place d'un joli village (Seneujols) 1100m d'altitude à 15kms du Puy en Velay.(43).
Proximite du Mt Dévès et d'un lac naturel volcanique
(Le Bouchet )
Toit refait à neuf. 60M Carres sur 2 niveaux
(voir plus)Prête à rénover.
EAU.EDF et egoût à la porte.
Entre vallée de l'Allier et vallée de la Loire.
Calme paysages et sites ( Eglises, châteaux et nombreux villages de caractère.
Randonnées . Plaisir de l'eau et de la pêche.

NATURE PRESRVEE . QUALITE DE VIE
PRIX: 47.000 euros

Lieu : Haute Loire en Auvergne

Contact: 0471082779
email :
velay43@live.fr
maurijo@orange.fr
cheickbangaly@yahoo.fr

PS : Contactez l'une des adresse email pour recevoir les photos de la maison.

Aujourd’hui, 80% des futurs acheteurs de biens immobiliers se rendent en priorité sur Internet pour établir leur pré-sélection avant de se déplacer en agence. Cette démarche « rapporte » à une agence immobilière 77% de possibles futurs acquéreurs. Il semble donc indispensable que les agents immobiliers soient au fait des techniques actuelles et en fassent bénéficier leur agence.

Face à ce constat et forte de son expérience dans le domaine du Web, Seilia a développé des solutions spécifiques à destination des acteurs de l’immobilier souhaitant prendre en compte l’intérêt porté à Internet par les futurs acquéreurs d’un bien immobilier.

Lire la suite sur : http://blog.france2.fr/blog-immo/

Communiqué de presse : paris, juillet 2009

INDO-IMMO invite ses clients dans leur futur appartement grâce aux visites virtuelles 3D !

Promoteur immobilier de référence au pays basque par son approche architecturale résolument traditionnelle et sa dimension humaine, INDO-IMMO transporte ses futurs clients au cœur de ses réalisations grâces à la visite virtuelle en 3D de chaque appartement neuf mis en vente sur son site http://www.indo-immo.com !
Un site Internet novateur et répondant aux attentes…
Quels sont aujourd’hui les technologies et services qu’un promoteur immobilier peut offrir à ses clients internautes sur son site immobilier ? Comment utiliser son site Internet comme support efficace de vente et de communication ? Telles étaient les deux problématiques rencontrées par la société INDO-IMMO.

La société VISIMMO 3D http://www.visimmo3d.com , agence de communication interactive spécialisée dans la 3D, le design et Internet, a donc réalisé en totalité le site Internet du promoteur, en y intégrant ...

J’aimerais vous faire découvrir un concept immobilier prépayé qui en 14 mois déjà connait un succès énorme au canada et une expansion dans 42 pays du globe .

Grâce à ce concept vous avez la possibilité avec un investissement dérisoire de :
- faire construire maison, chalet, immeuble résidentiel ou commercial
- payer une Hypothèque déjà contractée
- acheter une maison déjà existante
- Faire des rénovations ou amélioration
- ou tout autre projet dans l'immobilier . exemple : acheter un restaurant, une auberge,
un Hôtel , un terrain , un immeuble…

Je pourrai vous faire suivre une video de moins d’une heure qui explique cette opportunité d’acquérir une propriété immobilière.
Sur ce portez vous bien et en cas d’intérêt pour ce concept n’hésitez pas à me contacter .

Propriétaires : Tenu par les vendeurs depuis 1987
Forme juridique : SA
Description :
Logis de France / Michelin / Petit fûté
22 numéros + 6 studios
Restaurant 130 couverts
Piscine intérieure/ Sauna jacuzzi/ mini golf/ salle de séminaire 120 m²
Clientèle : (ski, randonnées, visites, cyclotouristes…) Belges, Luxembourgeois, Allemands, Hollandais, Suisses = 50 %
Taux d’occupation 50 %
Congés : 3 semaines en novembre-décembre / 1 semaine en mars
Personnel : 4 CDI + 2 CDD saison + 2 exploitants
Cuisinier 2400 € /mois – apprenti cuisinier CDD 1100 € /mois + logement – serveur 1700 € /mois + logement – femme de chambre 1700 € /mois
Les chiffres :
C.A. 453 K€
RBE 12 K€
EBE 61 K€
SN 225 K€
Endettement 330 K€
Loc gérance 18 K€/an
Construction sur sol d’autrui : VB 695 K€
PRIX DE VENTE
FONDS : 418 K€ MURS : 1 890 K€

Motif de la vente : retraite
Forme juridique : SA et SCI
Hôtel 4 étoiles
25 numéros
Restaurant gastronomique 65 couverts
Brasserie 60 couverts
Bar
1 étoile Michelin
Clientèle : 80 % étrangère, touristes et affaires
Taux d’occupation 60 %
Salaires : M. 68 K€, chef de cuisine
Mme 43 K€, adjoint direction
Les chiffres :
C.A. 1 929 K€
EBE 354 K€
RN 223 K€
SN 1 281 K€
Trésorerie 200 K€
Loyer 944 K€
Répartition C.A. : restaurant 918 K€ - boissons 368 K€ - hôtel 460 K€ -
PJ 63 K€ - autres 120 K€
PRIX DE VENTE
FONDS : 1,57 M€ MURS : 1,57 M€

Situé en Drôme Provençale. Près de Suze La Rousse.
Domaine de 28 hectares, appellation Côte du Rhône Village / Tricastin.
Maison + cave sur 2 hectares. 4 chambres d’hôtes + 2 gîtes.
Terres et bâtiment :
Acquisition 1.5 M€ en 2006. Annuité 60 K€
Exploitation viticole :
55 % S. Hemard 45 % R. Cook (œnologue, ancien directeur cave de Cairanne)
Bail 60 K€ /an.
2 000 hectares x 50 = 100 000 hecto potentiel.
Reel 60 000 = 30 000 coopérative
Production :
- Potentiel : 1 200 hecto = 150 000 bouteilles.
- Production annuelle : 723 hecto dont 438 vrac.
- Prix de vente moyen bouteille : 3.6 en 2007 / 3.92 en 2008.
- Stock actuel : 2 000 hecto.
Activité :
Seuil de rentabilité : fonctionnement 300 K€ + bail 60 K€.
Ventes : 2006 : 25 000 bouteilles / 2007 : 37 000 bouteilles.
C.A. chambres d’hôtes 2006 : 30 000 K€ / 2007 : 40 K€.
Equilibre à 80 000 bouteilles :
C.A. 500 hecto bouteilles + 500 hecto vrac ≃ 300 K€
Chambres d’hôtes ≃ 50 K€
Potentiel 150 000 bouteilles = 450 K€
...

Après plusieurs mois de travail acharné, c'est prêt, c'est en ligne et çà tourne...

Kesako ? C'est www.MyLastPrice.com, et c'est tout simple :
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- Les Acheteurs (de voiture, d’appartement, de logiciels, de meubles… ou de n’importe quel autre produit ou service....), au lieu de courir partout et de (tenter de) négocier le meilleur prix, se connectent sur MyLastPrice.com et enregistrent une "intention d'achat". Ils fixent le meilleur prix: le leur ! Et c'est tout, c'est gratuit et çà ne leur coûte que 5mn de leur temps.

- Les Vendeurs ont accès aux intentions d'achat qui les concernent, et peuvent décider d' "acheter" l’intention d'achat, c’est-à dire les coordonnées du prospect, contre une commission... et ce que personne ne propose à ce jour sur le marché de la "prospection", MyLastPrice le propose: si l'affaire n'est pas signée par le vendeur, MyLastPrice le rembourse !

Alors, à partir de là, retour dans la vraie vie entre acheteur et vendeur ...

Bonjour,
Les opportunités d'investissement dans l'immobilier sont très intéressantes malgré la crise financière: prix très accessibles en dollars US, un impôt foncier extrêmement faible, pas d'imposition sur la plus-value en cas de revente, ni d'impôts sur les successions.
De plus l'inflation immobilière est de plus de 20% par an selon les régions.
Cordialement.
Yan
www.bieneslossantos.com

Bonjour,

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Bonjour,

Je viens de terminer un petit immeuble, et 2 beaux appartements sont à saisir (F5 - 111m², et F8 182m² sol) : duplex, 2 parkings, cave, ascenseur, etc.

J'ai tout détaillé dans mes anonces Viadéo, et reste à votre dipsosition pour ces opportunités.

Cordialement
JP Barbeau