CONSTRUCTA - 200 personnes et 40 ans d’existence – groupe pluridisciplinaire de services immobiliers, développe son expertise sur trois activités : la promotion, la commercialisation et l’asset management. Pour notre filiale, CONSTRUCTA ASSET MANAGEMENT, 1ère société française d’asset management pour le compte de tiers avec 5 milliards d’euros d’actifs gérés pour les plus grands institutionnels français et étrangers, nous recherchons :
Un ASSET MANAGER SENIOR H/F.
Rattaché à un Directeur de portefeuille, vous prenez en charge la gestion du patrimoine d’un de nos mandants : 30 immeubles de bureaux principalement en IDF, pour une surface de 250 000 m2 et une valeur de 550 millions d’euros.
Votre objectif est de définir et mettre en œuvre les actions de valorisation des immeubles en gestion sous les angles financier, technique et locatif. Pour ce faire vous encadrez et coordonnez une équipe constituée d’un property manager, 3 responsables techniques et 2 assistantes.
Vos principales missions sont les suivantes :
• Participer à la prise en charge des nouveaux actifs : analyser (modélisation) et visiter l’actif
• Créer un business plan en vue de déterminer la stratégie de valorisation des actifs en gestion, piloter et contrôler la mise en œuvre de ce plan
• Participer à la relation commerciale en lien avec le directeur de portefeuille
• Superviser la gestion locative de l’immeuble : sélectionner et coordonner les commercialisateurs qui assureront la mise en location, négocier le bail avec le preneur, veiller au recouvrement du loyer par les équipes
• Définir un programme de travaux en lien avec les responsables techniques et en superviser le déroulement
• Le cas échéant, mettre en place et piloter un processus d’arbitrage : sélection des agents, négociation du prix de vente, signatures des actes
• Etablir des reportings mensuels ou trimestriels - financiers, techniques, locatifs - à destination du client avec, une fois par an, l’établissement de cash flow prévisionnels
Titulaire d’un diplôme bac +4/5 en immobilier, finance, gestion ou commerce, vous justifiez d’une expérience d’environ 5 ans en tant qu’asset manager en immobilier de bureaux.
Doté d’un excellent relationnel et d’aptitudes à la négociation, vous possédez de solides capacités d’organisation, une grande disponibilité et savez mener plusieurs dossiers de front. Vos qualités managériales ont déjà eu l’occasion de s’exercer avec succès.
La maîtrise de l’anglais (oral et écrit) est impérative.
Quelques déplacements en Ile de France et ponctuellement en régions sont à prévoir.
Merci d’adresser CV et lettre de motivation - en précisant impérativement la référence ASSET/75/AM dans l’objet du message - à CONSTRUCTA : drh@constructa.fr ou 73 rue de Miromesnil – 75008 PARIS.
jeudi 6 mars 2008 | |
