Nota : je sais que ce n'est pas une discussion, mais une annonce, mais je n'ai pas de rubrique ad'hoc dans ce hub, alors je prie ceux que cela chagrine de m'excuser, par avance.

JP
---------------------------------------

Bonjour,

Rouen centre ville, Rue Cauchoise piètonne.
(300 de la place du Vieux marché, puis du "Gros Horloge").

* F2, "sous les étoiles", dans immeuble (60% en Hotel 3*) de standing, étage n°5 (pas d'ascenseur)
* Matériaux de grande qualité (dont isolation, photos à l'appui).
* Poutres apparentes et mises en valeur
* Salon cuisine, chambre, salle de douche
* Vient d'être terminé
* Grande luminosité (5 velux, 2 lucarnes)
* Splendide vue
* Excellente isolation, 2 clim réversibles (salon et chambre)
* Parquets + plinthe
* Salle de douche "coup de coeur", avec belle cabine de douche, WC, lavabo, coin lave linge, rangement
* Portes intérieures en chène massif


==> Un superbe reportage sous ppt sera envoyé sur demande, et les visites sont bien entendues possibles.

Prix justifié, et très "canon" : 100.000 E net vendeur.
Surface : 45m² au sol, 23m² Carrez


A votre disposition

JP Barbeau
06 73 04 93 88



PS : par avance, quleques informations additionnelles :
* TF et TH inconnues à ce jour (en cours de définition par impôts)
* Loyer potentiel : 480 à 500 E hors charges
* Idéal pour investissement locatif, ou parents pour étudiants (pile sur trajet fac <--> centre ville), ou pied-à-terre sympa et discret
* Pas de cave, ni parking.
* Petite copropriété 5 logements, parties communes refaites à neuves
* Tout electricité
* Charges (faibles) comprennent eau
lundi 18 février 2008