>Puerto Vallarta est la ville ou il le plus grand nombre
>d'investissement se font a l'heure actuelle au mexique
>dans l'immobilier destiné au tourisme (avec Cancun et
>Los Cabos).

>Puerto Vallarta est une zone sur (tres peu de etmpete
>tropicale a l'inverse de Cancun), la baie est tres
>belle (et grande), l'eau est calme et chaude toute
>l'année (a l'inverse de Los Cabos). C'est un ensemble
>de facteurs, avec son village pitoresque, qui a
>propulsé Puerto Vallarta depusi 15 ans dans le Top des
>destinations pour les Américains et Canadiens.

>La destination n'est pas la premiere venant a l'esprit
>au Européens ou Francais mais investir ici peut etre
>une tres bonne option. L'euro est tres fort en se
>moment, il faut en profiter!!
>Tous les prix d'immobilier se n'egocient en USD,
>l'heure est a l'achat d'onvestissement.

>Le cout moyen en pré-vente dans des projets de luxe
>(condominios de 120 a 250 m2 en moyenne) est d'environ
>2000 a 25000 USD le m2 construit. Soit 1450 a 1800
>Euros seulement!!!
>Le plus important est bien le taux de croissance des
>prix. Sur un projet entre la prévente et le prix lors
>de la remise des clefs (18 a 24 en général) la
>croissance est de 20% a 50%. Soit si on choisi bien
>sont projet une plue-value de 25% l'an (moins 3.5 a 5%
>de frais).

>Peu de marchés propose une croissance aussi forte, les
>loies mexicaines ayant progressées dans le bon sens
>depuis 5 ans, ils est maintenant tres simple pour un
>étranger de devenir propriétaire ici.

>Envoyez moi un mail a nicolas@onehomexico.com pour plus
>d'informations, des conseils ou des example de prix ici
>a Puerto Vallarta.

>J'attends vos mail!

>Cordialement
>Nicolas Machot
mercredi 13 février 2008