Sintesi dei punti salienti:
Acquisto di una proprietà con le seguenti caratteristiche
o Terreno montagnoso nel cuore dell’Appennino fra Toscana ed Emilia, con ottima viabilità, con i seguenti parametri:
55 ettari circa
• Ha 5 circa di seminativo
• Ha 14 circa di castagneto
• Ha 23 circa di bosco
• Ha 0.3 circa di prato
• Ha 0,2 circa d’incolto
• Ha 13 circa pertinenze
3.ooo mq. di immobili esistenti e da ristrutturare completamente
55.000 mq. edificabili
Costo 1.870.000 €uro
Realizzazione di un villaggio agrituristico d’avanguardia: primo, in Italia, completamente autosufficiente sul piano energetico. Vendita, a terze società, dell’energia elettrica prodotta in esubero rispetto al fabbisogno
o Funzionamento fulltime della ricettività del villaggio
Importazione protetta di alcune diecine di capi di alpaca (primi 50 gratuiti) dal Perù, grazie a canali internazionali privilegiati
o Allevamento, di gran lunga leader in Italia, di capi di alpaca per la produzione, trasformazione e vendita di lana di pregio e vendita di animali alpaca a terzi
o Assorbimento della lana prodotta da parte di primaria società presente sul mercato italiano
o Costo assolutamente fuori mercato dei capi importati con gratuito servizio di monitoraggio veterinario
Coltivazione, trasformazione e vendita di erbe officinali
Allevamento di castagni domestici per la produzione e vendita di marroni
Realizzazione di coperture degli edifici con tegole fotovoltaiche con brevetto mondiale da fornitore leader a livello internazionale
Disponibilità di collaborazione, senza rapporti di lavoro subalterno, da parte di cittadini peruviani che troveranno alloggio in parte degli edifici di proprietà. Permessi di soggiorno e costi di trasporto a cura di canali diplomatici ad hoc.
Escluso l’acquisto della proprietà, totale copertura finanziaria per lo sviluppo del progetto.
Tempi previsti per il recupero del capitale investito (punto successivo): 5 anni
Presenza di competenze specifiche nel settore dell’allevamento degli alpaca e nelle varie coltivazioni e trasformazioni previste.
Costo della partnership al 25%:
1. €uro 1.000.000, quali quota parte del valore del progetto
2. €uro 500.000, quali quota parte del costo d’acquisto della proprietà immobiliare
domenica 22 febbraio 2009