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Agent Immobilier : un métier réglementé

Ayant constaté que tout le monde en France fait de l'immobilier, quelques soient ses connaissances, qu'un apporteur d'affaire se présente comme tel,..
Ayant constaté que cela donne lieu à de réelles inepties tel "contact direct avec propriétaire" donc exigence d'une "LOI" , voire maintenant d'un "BCL", contrats de partenariats généraux ou spéciaux non reliés à des mandats avec les parties principales à la vente ou à l'acquisition...
Ce hub pourrait être un moyen de rappeler les véritables bases légales de notre profession d'agent immobilier, les seules pérennes et indispensables au bon déroulement de la mission d'agent.
Il permettra également d'avertir ceux et celles qui continuent à dévier du vrai système des conséquences de leurs actes, sur le plan juridique, et sur le plan personnel
Enfin, ce pourrait être un rapprochement entre les differents acteurs : apporteurs d'affaires, apporteurs de relations, agents immobiliers par l'établissement d'un partenariat concret, liés par des contrats
Enfin, Ce hub pourrait apporter la résolution juridique des nombreux conflits naissant du fait de liens non reconnus à la base.


Vous aussi, échangez sur diverses thématiques, partagez votre expertise avec 25,000,000 professionnels en réseau, et nouez de nouveaux contacts professionnels sur Viadeo.

Informations

Forum d'informations des responsables du Hub. Seuls les responsables du hub peuvent écrire dans cette rubrique.
sandra TOUBOUL- BENITTAH
sandra TOUBOUL- BENITTAH
gérant d'agence immobiliere, CASTLE IMMO
Conseil de l'ordre des Agents immobiliers
lundi 12 octobre 2009

Venant d'apprendre avec stupéfaction que, malgré la crise, les acteurs de l'immobilier n'en tirent aucune conséquences, que pire ils persévérent dans leurs bêtises, je reste sidérée. A quand un Conseil de l'Ordre des Agents immobiliers? l'idèe est la suivante : Instaurer un service inter agence national obligatoire, Interdire la profession aux intermédiaires sans carte, sans droits, les ramener à la convention d'apporteur d'affaires, (ce qui éviterait entre nous soi dit , les ...


sandra TOUBOUL- BENITTAH
sandra TOUBOUL- BENITTAH
gérant d'agence immobiliere, CASTLE IMMO
Questionnements
mardi 28 juillet 2009

Que pensez vous d'annonces passées par des professionnels de l'immobilier sur des sites de particulier ? Que pensez vous de notaires complaisants tentant de vendre à une cliente 150 m2 de propriété en lieu et place de 90 m2 LC et 50 m2 de jouissance exclusive ? Que pensez vous d'une Société éminement reconnue passant par une agence immobilière et désirant traiter en direct alors même qu'elles se sont engagées par écrit prés l'agence ? Que pensez vous de la vente d'un bien immeuble qui ne ...


David DESSOLIS
David DESSOLIS
Coach en leadership et performance immobilière
Enfin!
mardi 14 juillet 2009

Enfin! oui, enfin une leçon concrète que tous les sites de mise en relation entre particuliers vont méditer sérieusement avant de faire payer pour de simples mises en relations. La loi aura mis du temps, mais elle met enfin à la lumière de tous les pratiques nauséabondes des voleurs de légitimité professionnelle. Les agences n'espèrent plus l'aide des banques, ni ne croient en la véracité des statistiques, mais au moins peuvent-ils commencer à croire en la sanction judiciaire, seule ...


sandra TOUBOUL- BENITTAH
sandra TOUBOUL- BENITTAH
gérant d'agence immobiliere, CASTLE IMMO
CONTRATS
jeudi 12 mars 2009

j'exerce ce Métier depuis seulement 4 ans. Pourtant je me suis retrouvée souvent face à des situations juridiques dans lesquels des modèles de contrats n'existent même pas tant la Tradition Orale a été maintenue malgré la Loi Hoguet. Qui peut me dire Comment faire signer un Mandat Loi Hoguet concernant une vente de Parts Sociales ? le Modèle n'existe pas. Ainsi j'ai dû en créer un toute seule pour que je puisse réguliérement entrer ce mandat dans mon regitre des mandats, lol Qui peut me ...


sandra TOUBOUL- BENITTAH
sandra TOUBOUL- BENITTAH
gérant d'agence immobiliere, CASTLE IMMO
INFORMATION
jeudi 12 mars 2009

A toutes les agences immobiliéres adherant au Hub, L'objectif de ce Hub est de sensibiliser l'opinion publique, et inciter les politiques à nous reconnaître en tant que Métier. J'ai besoin de vous tous pour se faire. L'on m'a dit qu'il etait dangereux de communiquer en ce sens, je réponds qu'en ces temps de crise, s'il est une Obligation nécessaire et suffisante pour survivre , c'est bien d'assainir ce Métier. Certaines Agences pensent que le fait que plusieurs ferment va jouer sur la ...


Forum de discussion

Lieu d'échange entre membres du Hub. Tous les membres peuvent écrire dans ce forum.
PHILIPPE HAINAULT
PHILIPPE HAINAULT
PRESIDENT DE SOCIETES
VOUS VOULEZ DEVELOPPEZ VOTRE ACTIVITE
dimanche 15 novembre 2009

Vous etes une agence immobilere et vous souhaiteriez développer votre activité aux commerces et entreprises.Nous mettons en place le premier réseau de WEB agency en la matière en FRANCE Appelez moi


Bernard Rathier
Bernard Rathier
Consultant Immobilier & finance
NITRA GROUP arrive en France & recherche…….
mercredi 28 octobre 2009

NITRA est une entreprise de construction internationale avec une expérience de plus de 30 ans dans la conception et construction clefs en main de projets en Afrique, Amérique latine en Asie, maintenant en France particulièrement pour les hôtels, hôpitaux, maisons d'habitations et parcs industriels utilisant les technologies Nord Américaine les plus avancées dans ce domaine. Cela situe NITRA comme une entreprise leader dans ce secteur. NITRA GROUP recherche PARTENAIRES / ...


Sébastien Boy
Sébastien Boy
Dirigeant, LEXOM
Formation Lexom : une nouvelle approche du sur mesure
jeudi 1 octobre 2009

Maitrisez les règles juridiques et réglementaires est un véritable avantage concurrentiel pour : - rassurer vos clients - sécuriser vos ventes - développer de nouvelles opportunités (chasseur immobilier par ex.) Lexom vous propose de découvrir ses programmes de formation Immobilier sur mesure : http://www.lexom.fr/lexom-solutions-juridiques-formation.php A votre disposition !


Michèle MELLIER
Michèle MELLIER
chef d'entreprise, Desing Immobilier - formatrice -home stager
vers un complément de service au client
mardi 25 août 2009

Le home staging fait une percée en France. ce service venu des anglo saxons est une véritable avancée sur le secteur de l'immobilier. Mais qu'est-ce que le home staging? Home-Staging est une mise en valeur immobilière Aux états- unis, au début des années 70, Barbara Schwarz alors agent immobilier, se rend compte que des changements dans certaines maisons qu’elle devait vendre faciliteraient les transactions. Certaines améliorations étaient nécessaires : rafraichissement des peintures, ...


Seilia Logiciels Immobiliers
Seilia Logiciels Immobiliers
Créateur de solutions et logiciels immobiliers
Seilia, un logiciel immobilier pour une bonne stratégie Internet
vendredi 21 août 2009

Aujourd’hui, 80% des futurs acheteurs de biens immobiliers se rendent en priorité sur Internet pour établir leur pré-sélection avant de se déplacer en agence. Cette démarche « rapporte » à une agence immobilière 77% de possibles futurs acquéreurs. Il semble donc indispensable que les agents immobiliers soient au fait des techniques actuelles et en fassent bénéficier leur agence. Face à ce constat et forte de son expérience dans le domaine du Web, Seilia a développé des solutions ...