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Immobilier sur la Côte d'Azur

Territoire immobilier exceptionnel, la Côte d’azur reste unique…

Des biens parmi les plus beaux. Des clients parmi les plus exigeants…

Ce hub est entièrement dédié aux professionnels de l’immobilier sur la Riviera : agents immobiliers, syndics, administrateurs de biens, promoteurs, marchands de biens, notaires, avocats, architectes.

Son but ? Se connaître, échanger, progresser ensemble !

Ce hub est donc un lieu de rencontre : l’on y parle de vente immobilière, de prise de mandats, d’urbanisme, de loi Hoguet, d’évolution du marché, etc…

Bienvenue !


Vous aussi, échangez sur diverses thématiques, partagez votre expertise avec 25 000 000 professionnels en réseau, et nouez de nouveaux contacts professionnels sur Viadeo.

"Secrets" de professionnels...

En cliquant ici, venez découvrir l'actualité des membres et leurs "secrets" de professionnels...
Xavier ALLARD
Xavier ALLARD
AVOCAT - COTE D'AZUR - CANNES
Les chasseurs immobiliers sont-ils soumis à la Loi Hoguet ?
vendredi 10 octobre 2008

Les chasseurs immobiliers sont-ils soumis à la Loi Hoguet ? En cliquant avec enthousiasme sur le lien proposé par l’un des membres de ce hub, j’y découvre certaines affirmations à destination des clients. Ces affirmations sont dangereuses… La pratique se développe : les « chasseurs immobiliers » se proposent de trouver « le bien de leurs rêves » pour des candidats à l’achat en manque de temps et de disponibilité. Sont-ils efficaces ? Est-ce un effet de mode ? Là n’est pas la question. ...


Xavier ALLARD
Xavier ALLARD
AVOCAT - COTE D'AZUR - CANNES
Demande de prêt non-conforme aux termes de la promesse de vente
mardi 6 mai 2008

Demande de prêt non-conforme aux termes de la promesse de vente, mais aboutissant à un refus de concours bancaire pour insuffisance de capacité financière des acquéreurs. L’exemple : des acquéreurs s’engagent à solliciter un prêt dans certaines conditions. Par la suite, ils présentent aux banques des demandes de financement à des conditions différentes. La demande de prêt est rejetée pour insuffisance de capacité. Le vendeur poursuit les acquéreurs en vente forcée. La solution : la Cour ...


Xavier ALLARD
Xavier ALLARD
AVOCAT - COTE D'AZUR - CANNES
Le droit à commission se maintient même en cas de préemption communale.
mardi 6 mai 2008

Le droit à commission se maintient même en cas de préemption communale. Le fait qu’une commune préempte un bien dont une agence assure la commercialisation n’altère en rien le droit à commission de l’agent à 3 conditions : • Le montant de la commission doit avoir été indiqué dans le mandat et dans la déclaration d’aliéner • La partie sur laquelle pèse l’obligation de payer la commission doit avoir été indiquée dans le mandat et dans la déclaration d’aliéner • La préemption doit ...


Marie OZENDA
Marie OZENDA
Avocat associé, CABINET D'AVOCATS LACOMBE-OZENDA
Loi Engagement National pour le logement du 13 juillet 2006
lundi 21 août 2006

>Bonjour à tous, >La loi portant «Engagement national pour le logement» >n° 2006-872 du 13 juillet 2006 a été publiée au J.O du >16 juillet 2006. >Elle comporte de très nombreuses mesures législatives >nécessaires à la mise en oeuvre du Pacte national pour >le logement mis en place par le Premier ministre le 1er >septembre 2005. >Ce texte comporte quatre thématiques : aider les >collectivités à construire, augmenter l'offre de >logements à loyers maîtrisés, favoriser ...


Xavier ALLARD
Xavier ALLARD
AVOCAT - COTE D'AZUR - CANNES
L’exemple californien.
mardi 15 août 2006

>L’on dénombre, en Californie, près 400 000 >professionnels de l’immobilier de transaction. Les >premiers sont « salesperson » ( négociateur), les >seconds sont « brokers », (propriétaire de l’agence). >Dans les 2 cas, ils doivent posséder une licence >d’agent immobilier. >Chaque année, il se vend environ 1 200 000 maisons ou >appartements. >Ce qui fait environ 3 ventes par an et par >négociateur... >Comment font-ils ? >La commission agence est, en moyenne, de 5% du prix de >vente. ...


Forum de discussion

Lieu d'échange entre membres du Hub. Tous les membres peuvent écrire dans ce forum.
Diane Massage
Diane Massage
Masseuse professionnelle, Massage Creative
Massage Creative dans vos villas et pour vos clients
vendredi 6 novembre 2009

A l'occasion de son anniversaire le 11 novembre 2009 Diane vous offre une réduction de 10 € sur tous les massages + une coupe de champagne offerte à Cannes sur RDV avant le 10 novembre inclus pour bénéficier de cette offre Mobile : 06 98 990 700 Massage AMMA ( sur chaise de massage ) en entreprise ( non concernée par la promo ) Massage ayurvédiques aux huiles chaudes en cabinet à domicile ( concenrée par la promo ) Cabinet privé ouvert 7j/7 même les jours fériés ( sauf le 11 ...


Yannick Giuge
Yannick Giuge
gérant, GIUGE.DIH Diagnostic Immobilier Habitat www.giuge-dih.com
Les diagnostiqueurs subissent eux aussi la crise
mercredi 4 novembre 2009

Malgré l'allongement de la liste des diagnostics à réaliser, le chiffre d'affaires des professionnels du secteur des diagnostics immobiliers va baisser de 2% en 2009 mais devrait augmenter à nouveau à partir de 2011, selon une étude du cabinet Xerfi publiée lundi. Cette baisse (392 millions d'euros en 2009 contre 400 millions en 2008), s'explique, selon Xerfi, à la fois par la baisse de plus de 10% des transactions immobilières par rapport à 2008 et par la chute, à son plus bas niveau ...


Yannick Giuge
Yannick Giuge
gérant, GIUGE.DIH Diagnostic Immobilier Habitat www.giuge-dih.com
Agents immobiliers, diagnostiqueurs : halte aux commissions
mardi 27 octobre 2009

Le secrétaire d'Etat à la Consommation Hervé Novelli a annoncé lundi 26 octobre que le gouvernement allait interdire, par décret, "toute commission ou rétro-commission entre agents immobiliers et diagnostiqueurs", lors des transactions de location et de vente. "Ces commissions sont de nature à porter atteinte à l'indépendance des diagnostiqueurs, et ne manquent pas de se répercuter sur le consommateur. Il faut en finir avec ces pratiques qui induisent des coûts additionnels pour les ...


Maggy Litou-Magnac
Maggy Litou-Magnac
Community Manager - Club des Entrepreneurs
CREER ET DEVELOPPER SON ACTIVITE DE CONSULTANT : à Nice le 30 octobre
lundi 19 octobre 2009

Comment créer et développer son activité de consultant ? Nous vous proposons de répondre à toutes vos questions sur la création de son activité d'indépendant. Un petit-déjeuner d'affaire gratuit et ouvert à tous aura lieu Le vendredi 30 Octobre 2009 de 8h à 10h30 à Nice. Quel statut adopter pour démarrer son activité de conseil ou de services ? Petit comparatif entre trois statuts destinés aux solos : portage salarial, entreprise individuelle et auto entrepreneur. Comment décrocher des ...


Yannick Giuge
Yannick Giuge
gérant, GIUGE.DIH Diagnostic Immobilier Habitat www.giuge-dih.com
Performance énergétique dans les annonces et extention de l'eco-PTZ
lundi 12 octobre 2009

Dans le cadre de l'examen du projet de loi Grenelle 2 de l'environnement mercredi 17 septembre, les sénateurs ont rendu obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières. Ils ont ainsi ratifié une disposition que la commission économique du Sénat avait intégré au texte du gouvernement. Mais cette mention obligatoire de la performance énergétique du logement ne se limite pas au domaine des transactions immobilières. C'est le secteur de la construction tout ...


Offres business

Destiné aux membres désireux de proposer leur services ou recherchant des solutions dans le cadre de leur activité professionnelle.Tous les membres peuvent écrire dans ce forum.
Sékou Bangaly
Sékou Bangaly
Apporteur d'affaire , consultant , e-business
Concept immobilier prépayé
jeudi 13 août 2009

Bonjour , J’aimerais vous faire découvrir un concept immobilier prépayé qui en 14 mois déjà connait un succès énorme au canada et une expansion dans 42 pays du globe . Grâce à ce concept vous avez la possibilité avec un investissement dérisoire de : - faire construire maison, chalet, immeuble résidentiel ou commercial - payer une Hypothèque déjà contractée - acheter une maison déjà existante - Faire des rénovations ou amélioration - ou tout autre projet dans l'immobilier . exemple ...


Nicolas Gallé
Nicolas Gallé
Président, Frantsia
Recherche agent commercial immobilier haut de gamme
jeudi 2 juillet 2009

Nous sommes une agence immobilière de la Côte d’Azur spécialisée dans la clientèle russophone. Nous avons constitué une base de clientèle, un réseau d’apporteur d’affaire et d’agences partenaires russes que nous devons alimenter en biens à la vente de façon régulière. Dans ce cadre nous souhaitons dynamiser l’entrée de mandat de vente sur des biens typiquement recherchés par nos clients. C’est la raison pour laquelle nous recherchons aujourd’hui un agent commercial immobilier. Votre ...


Donal Warde
Donal Warde
Director, Chez Riviera
Agence Immobilier - Nice/Cote d'Azur - Specialisè dans clientele etranger
lundi 29 juin 2009

Bonjour, Nous sommes un agence immobilier à Nice qui specialise dans les clients etrangers (Anglo-Saxon, Russe, etc). Nous sommes a la recherche des biens a vendre ou à louer à Nice et alientours: Villefranche sur mer, Saint Jean Cap Ferrat, Cap d'Ail, etc. à votre disposition Donal Warde


Herve-jean Drubigny
Herve-jean Drubigny
Directeur, SCI Coeur de Provence Verte
Locaux commerciaux à louer centre var
mercredi 8 avril 2009

Dans une nouvelle ZAC, situtée à Brignoles dans le Var. Locaux commerciaux à louer. Prix : 17€/m2 pour obtenir toutes les infos, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: http://www.coeurdeprovenceverte.fr/plaquettecentrevar.pdf Cordialement,


Nathalie de Pamphilis
Nathalie de Pamphilis
PRESIDENTE, LES TOITS DE FRANCE
LES TOITS DE FRANCE
vendredi 3 avril 2009

L 'association LES TOITS DE FRANCE, recherche des logements passerelles,sur la region Niçoise(06),elle se propose de les gérer,de les entretenir et de faire rentrer les loyers pour le propriétaire, tout cela , en accompagnant les locataires vers une future accession dans un autre lieu. de méme , nous sommes également à la disposition de toute personne souhaitant etre accompagnée dans le processus d' ACCESSION A LA PROPRIETE, quelques soient ses difficultés. Nous offrons un suivi ...


Agenda

Pour annoncer les évènements, soirées et/ou rencontres susceptibles d'intéresser tous les membres du Hub. Seuls les responsables du hub peuvent écrire dans cette rubrique.

Ce forum ne contient aucun message.

Communiqués de presse

Destiné à accueillir les communiqués de presse des membres. Tous les membres peuvent écrire dans ce forum.
Hélène LAMBERT
Hélène LAMBERT
chef d'entreprise, CONCEPT HARMONIE Home Staging
Nouveau : CONCEPT HARMONIE, agence de Home Staging sur les Alpes Maritimes
mercredi 18 novembre 2009

Le Home Staging, ou l'art de mettre en valeur une propriété à vendre, pour créer une impression favorable chez les futurs acquéreurs... Le principe, venu des Etats Unis, passe par une revalorisation, un réaménagement, une réharmonisation et une décoration d'intérieur épurée et chaleureuse, afin de plaire au plus grand nombre et vendre dans les meilleures conditions de prix et de délai. Il s'agit d'une "mise en scène de l'habitation" qui provoquera le coup de coeur chez les visiteurs. Un ...


William RIZZO
William RIZZO
Directeur, AYPIOSS Yacht & Property Services
RECHERCHE AGENTS COMMERCIAUX INDEPENDANTS
samedi 14 novembre 2009

Vous êtes un professionnel de l’immobilier ou vous disposez d’une expérience commerciale et des métiers de l’immobilier et souhaitez travaillez dans ce secteur. Vous êtes attirés par un statut d’entrepreneur indépendant (agent commercial indépendant, auto-entrepreneur) avec le support d’un réseau national, d’importants moyens marketing et une rémunération motivante. Groupement Immobilier intervient dans les domaines suivants : - Ventes immobilières de tous types - Ventes immobilières ...


Cyril VEROUL
Cyril VEROUL
chef d'entreprise, Mon Marbre - A2C tendance
tendance
dimanche 7 juin 2009

Bonjour, je suis responsable de deux sociétés sur bayonne et Bandol A2C tendance: distribution de sols et murs contemporains www.a2c-tendance.fr Mon Marbre : ponçage et traitement sols nobles www.monmarbre.com Cordialement. Cyril VEROUL. 0677854239


Alain Stevens
Alain Stevens
www.alain-stevens.com, www.ordilex.com
Parution du Guide Google pour l'Immobilier
mercredi 30 juillet 2008

Communiqué de Presse Google pour l'immobilier, édition agences immobilières: Pour les responsables d'agences immobilières qui veulent développer leur chiffre d'affaires grâce à des techniques souvent inédites de recherche de biens à la vente, mais aussi d'acquéreurs. Découvrez comment apparaître en première page de résultats Google, solliciter de nouveaux contacts de vendeurs et d'acheteurs tout en maîtrisant votre budget. Disponible en version papier, pdf à télécharger , mais aussi en ...